МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2009 г. № 3998
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
ПО АДРЕСУ: Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. АНДРОПОВА, Д. 25/9
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и учитывая заявление ООО "Элком" от 08.10.2009, мэрия города Ярославля
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Продать нежилые помещения первого этажа N№ 20 - 26, 28 - 35 общей площадью 147,20 кв. м, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д. 25/9, являющиеся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника памятника истории и культуры (условия
охранного обязательства собственника памятника истории и культуры прилагаются), обществу с ограниченной ответственностью "Элком" в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества по рыночной стоимости 10280000 (десять миллионов двести восемьдесят тысяч) рублей с рассрочкой оплаты сроком на пять лет. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества в размере 747115 рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.) выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.
3. Признать утратившим силу постановление
мэра города Ярославля от 22.01.2008 № 133 "Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д. 25/9".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.).
5. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
СОБСТВЕННИКА ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
Собственник принимает на себя следующие обязательства при осуществлении прав собственности на помещения первого этажа N№ 20 - 26, 28 - 35 общей площадью 147,2 кв. м в памятнике истории и культуры Ярославской области "Дом Друженковых (Булочная Бухарина)", первая пол. XIX в., по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, дом 25/9:
1. Нести полную ответственность за сохранность памятника и использование его помещений под предприятие общественного питания.
2. Согласовывать с департаментом культуры Ярославской области, именуемым в дальнейшем Госорган, вопросы изменения характера использования памятника.
3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
4. Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно-проектная документация, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать Госоргану в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
5. Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников.
6. Страховать памятник (в границах своей ответственности).
7. Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника, по его восстановлению.
8. Согласовывать в обязательном порядке с Госорганом возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение элементов наружной рекламы, внешних блоков систем кондиционирования и т.д.), реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, ремонт лепнины, предметов интерьера, а также проведение земляных работ на его территории.
Возведение пристроек, изменения архитектурного облика допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
9. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.
10. Обеспечивать режим содержания памятника, своевременно производить текущий и капитальный ремонты, благоустроительные работы независимо от сезона, работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.
11. Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической документацией, а именно обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
12. Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника - в благоустроенном состоянии.
13. В случае сдачи в аренду памятника или его помещений собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.
14. Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.
15. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- уведомлять Госорган о намерении изменить субъект собственности на памятник в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с Госорганом охранного обязательства новым собственником.
16. В случае передачи права пользования объектом третьему лицу ответственность за сохранение и содержание памятника переходит этому лицу в порядке заключения с ним охранного обязательства.
