АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2009 г. по делу № А79-249/2009
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
потребительского кооператива финансовой взаимопомощи предпринимателей "Союз"
к индивидуальному предпринимателю О.,
о взыскании 805799 руб. 35 коп. и обращении взыскания на нежилое помещение,
при участии:
от истца: А. по доверенности от 16.01.2009 № 1,
от ответчика: не явился,
установил:
потребительский кооператив финансовой взаимопомощи предпринимателей "Союз" (далее истец) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю В. (далее ответчик) о взыскании 586029 руб. 10 коп. долга, 151633 руб. 27 коп. членских взносов за период с 20.02.2008 по 12.02.2009, 68136 руб. 98 коп. неустойки за период с 30.04.2008 по 12.02.2009 и обращении взыскания на нежилое помещение - магазин "Мой Малыш".
Исковые требования мотивированы следующим. 27.08.2007 между сторонами был заключен договор займа № 1096 Ф0641-1-З, согласно которому истец обязался передать в собственность ответчика денежные средства в размере 650000 руб. 00 коп. на срок 1008 календарных дней, а ответчик обязался возвратить такую же сумму денежных средств и вносить в период пользования займом членские взносы в сумме, определяемой из расчета ежедневных начислений платежей в размере 0,08% от суммы остатка непогашенного займа за каждый календарный день. В обеспечение исполнения обязательств между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности. Поскольку ответчик свои обязательства по возврату займа в полном объеме не исполнил, истец обратился с настоящим иском в суд.
Определением суда от 03.03.2009 в связи с изменением фамилии произведена замена ответчика на О.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением отделения почтовой связи. В предыдущем заседании ответчик пояснила, что поменяла фамилию в связи с замужеством, факт наличия задолженности не отрицала.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материал дела, установил следующее.
27 августа 2007 года между сторонами был заключен договор займа № 1096Ф0641-1-3, согласно которому истец обязался предоставить ответчику заем в сумме 650000 руб. в целях расширения предпринимательской деятельности на срок 1008 календарных дней с условием внесения ответчиком в обязательном порядке членских взносов, а ответчик обязался возвратить кооперативу полученный заем и внести членские взносы в период пользования займом в размере 0,08% от суммы остатка непогашенного займа за каждый календарный день.
Одновременно в качестве обеспечения обязательства по договору сторонами заключен договор залога недвижимого имущества № 1027Ф0641-1-Г от 27.08.2007, предметом которого является принадлежащее ответчику на праве собственности целое нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: г. Цивильск, ул. Советская, д. 112, кв. 48, общей площадью 53,90 кв. м.
Сумма займа перечислена ответчику платежным поручением № 364 от 27.09.2007.
В сроки, предусмотренные договором, заем в полном размере возвращен не был, что явилось основанием для обращения истца с иском в суд.
Оценив условия заключенного договора, последующие действия сторон по выдаче и получению денежных средств, частичному возврату займов, суд пришел к выводу, что между сторонами были установлены договорные отношения, регулируемые гражданским законодательством по договору займа.
При указанных обстоятельствах правоотношения сторон должны строиться в соответствии с параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими положениями Кодекса.
В соответствие со статьями 307, 309, 329 - 331, 807 - 811 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, а кредитор вправе требовать от должника надлежащего исполнения этих обязательств, в том числе: по возврату займа, уплате членских взносов.
Доказательства своевременного и полного возврата займа, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания долга в сумме 586029 руб. 10 коп.
Расчет суммы иска в части членских взносов, составленный истцом судом проверен и признан обоснованным в части взыскания 151633 руб. 27 коп. членских взносов за период с 20.02.2008 по 12.02.2009 с последующим начислением их с 13.02.2009 по день фактической уплаты долга из расчета ежедневного начисления в размере 0,08% от суммы остатка непогашенной суммы долга.
Пунктом 2.10 договора займа (в редакции дополнительного соглашения от 27.08.2007) предусмотрено, что при несвоевременном исполнении платежей в погашении займа и внесения в обязательном порядке членских взносов по согласованному графику ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 0,1% от общей суммы просроченных платежей за каждый фактический день просрочки.
Истец также просит взыскать неустойку за период с 30.04.2008 по 12.02.2009, которая составляет 68136 руб. 98 коп.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Суд считает, что размер неустойки, рассчитанный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поскольку размер договорной неустойки значительно превышает размер ответственности, предусмотренный статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, права истца обеспечены взысканием процентов на сумму займа и операционными паевыми взносами.
Исходя из изложенного, суд уменьшает размер неустойки и считает возможным взыскать за период с 30.04.2008 по 12.02.2009 неустойку в сумме 30000 руб. 00 коп.
Поскольку исполнение обязательств по договору было обеспечено залогом недвижимого имущества, то истец в силу статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед кредиторами лица, которому принадлежит это имущества (залогодателя).
Согласно статье 350 Гражданского кодекса реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. При этом в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.
Учитывая, что договором залога стороны уже оценили стоимость имущества в размере 300000 руб., то суд устанавливает размер начальной продажной цены в соответствии с установленной сторонами в указанном в договоре.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания 586029 руб. 10 коп. долга, 151633 руб. 27 коп. членских взносов за период с 20.02.2008 по 12.02.2009 и членских взносов с 13.02.2009 по день фактического возврата займа исходя из ставки 0,08% от суммы остатка непогашенной суммы долга, 30000 руб. 00 коп. неустойки за период с 30.04.2008 по 12.02.2009, 5502 руб. 45 коп. расходов по госпошлине, в том числе путем обращения взыскания на принадлежащее индивидуальному предпринимателю В. нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу Чувашская Республика, город Цивильск, ул. Советская, дом 112, кв. 48, общей площадью 53,90 кв. метров, заложенное по договору № 1027 Ф 0641-1-Г залога недвижимого имущества от 27 августа 2007 года, начальной продажной ценой 300000 руб. 00 коп. как основанные на законе, обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя О., 26.04.1978 года рождения, уроженки г. Чебоксары, проживающей г. Цивильск, ул. ОПХ Хмелеводческая, ОГРН 304213536500101, в пользу потребительского кооператива финансовой взаимопомощи предпринимателей "Союз" 586029 руб. 10 коп. долга, 151633 руб. 27 коп. членских взносов за период с 20.02.2008 по 12.02.2009 и членских взносов с 13.02.2009 по день фактического возврата займа исходя из ставки 0,08% от суммы остатка непогашенной суммы долга, 30000 руб. 00 коп. неустойки за период с 30.04.2008 по 12.02.2009, расходы по госпошлине, в том числе путем обращения взыскания на принадлежащее индивидуальному предпринимателю В. нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу Чувашская Республика, город Цивильск, ул. Советская, дом 112, кв. 48, общей площадью 53,90 кв. метров, заложенное по договору № 1027 Ф 0641-1-Г залога недвижимого имущества от 27 августа 2007 года, начальной продажной ценой 300000 руб. 00 коп.
В оставшейся части требований в иске отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.
