ЧЕБОКСАРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 1498
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г. ЧЕБОКСАРЫ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО
СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ОТ 4 ФЕВРАЛЯ 1999 ГОДА № 550
В целях приведения нормативных правовых актов Чебоксарского городского Собрания депутатов в соответствие с действующим законодательством Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:
1. Внести в Положение
о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары, утвержденное решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 4 февраля 1999 года № 550 (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 19 ноября 1999 года № 832, от 26 января 2000 года № 897, от 9 ноября 2000 года № 2168, от 14 июня 2001 года № 219, от 27 февраля 2003 года № 871, от 25 сентября 2003 года № 1052, от 29 апреля 2004 года № 1238, от 31 марта 2005 года № 1562, от 17 марта 2006 года № 144, от 17 ноября 2006 года № 411, от 28 октября 2008 года № 1152, от 17 марта 2009 года № 1266, от 27 октября 2009 года № 1452), следующие изменения.
1.1. В разделе I
"Общие нормы":
1) абзац второй пункта 1.7
исключить;
2) пункт 1.7
дополнить абзацами следующего содержания:
"Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и субаренды устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
До установления федеральным антимонопольным органом порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и субаренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Критерием определения победителя аукциона является максимальная цена права аренды (субаренды).
Критериями определения победителя конкурса помимо увеличения цены права аренды (субаренды), значение которого при оценке равно 0,9, является увеличение времени использования объекта аренды (субаренды) в течение недели, значение которого соответственно при оценке равно 0,1. Минимальный срок использования объекта аренды (субаренды) 4 (четыре) дня в неделю.
Оценка конкурсных предложений по критерию увеличения цены права аренды осуществляется по формуле:
Пу
К1 = ----- х 100
Пmax
где:
К1 - количество баллов по критерию;
Пу - цена права аренды (субаренды) предложенная участником конкурса;
Пmax - максимальная цена права аренды (субаренды) из предложенных участниками конкурса.
Оценка конкурсных предложений по критерию увеличения времени использования объекта аренды (субаренды) в течение недели осуществляется по формуле:
Су
К2 = ------ x 100
Сmax
где:
К2 - количество баллов по критерию;
Су - срок, предложенный участником конкурса;
Сmax - максимальный срок из предложенных участниками конкурса.
Суммарный итоговый балл "Б" рассчитывается на основании суммы всех баллов по каждому критерию оценки с учетом его значимости по формуле:
Б = 0,9К1 + 0,1К2".
1.2. В разделе VI
"Порядок субаренды нежилых помещений":
1) пункт 6.1
дополнить абзацем следующего содержания:
"Расходы, связанные с проведением торгов, оплачивает арендатор нежилых помещений на условиях договора, заключаемого арендатором с Комитетом.
Арендатор при обращении в Комитет на предмет проведения торгов на право заключения договора субаренды вправе предложить размер субарендной платы, которую субарендатор будет платить арендатору по договору субаренды. Размер субарендной платы включает все расходы субарендатора по договору субаренды, в том числе эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и т.д.";
2) пункт 6.3
признать утратившим силу;
3) абзац первый пункта 6.8
изложить в следующей редакции:
"Цена права субаренды в расчете на 1 год субаренды принимается равной 10 процентам от суммы, равной годовому размеру субарендной платы, предложенной арендатором, но не может быть меньше 25 процентов от соответствующей годовой суммы арендной платы, рассчитанной по методике приложения № 1 к настоящему Положению применительно к субарендуемой площади и виду деятельности субарендатора. В таком же порядке определяется начальная цена права субаренды.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по бюджету, экономической и налоговой политике, муниципальной собственности и инвестициям (Ю.Д.Филиппов).
Глава города Чебоксары
Н.И.ЕМЕЛЬЯНОВ
