Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Ленинградская область ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 октября 2009 г. № 1210 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17Б РАЙОНА МАЛАЯ ОХТА, ОГРАНИЧЕННОЙ УТКИНЫМ ПР., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПЛ. КАРЛА ФАБЕРЖЕ, ЗАНЕВСКИМ ПР., ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 17Б И 17В, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГРАНИТНОЙ УЛ., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе в составе: 1.1. Чертеж планировки территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1. 1.2. Чертеж планировки территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2. 1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе, согласно приложению 3. 2. Утвердить проект межевания территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе в составе: 2.1. Чертеж межевания территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4. 2.2. Чертеж межевания территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченной Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул., в Красногвардейском районе (границы земельных участков) согласно приложению 5. 3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. Губернатор Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1210 ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17Б РАЙОНА МАЛАЯ ОХТА, ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПЛ. КАРЛА ФАБЕРЖЕ, ЗАНЕВСКИМ ПР., ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 17Б И 17В, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГРАНИТНОЙ УЛ., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР) Чертеж временно не публикуется. ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1210 ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17Б РАЙОНА МАЛАЯ ОХТА, ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПЛ. КАРЛА ФАБЕРЖЕ, ЗАНЕВСКИМ ПР., ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 17Б И 17В, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГРАНИТНОЙ УЛ., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА) Чертеж временно не публикуется. ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1210 ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17Б РАЙОНА МАЛАЯ ОХТА, ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПЛ. КАРЛА ФАБЕРЖЕ, ЗАНЕВСКИМ ПР., ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 17Б И 17В, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГРАНИТНОЙ УЛ., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ 1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 17Б района Малая Охта, ограниченного Уткиным пр., продолжением пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., проездом между кварталами 17Б и 17В, продолжением Гранитной ул. (далее - территория), являются: на юго-западе - Уткин пр.; на западе - продолжение пр. Энергетиков; на северо-западе - пл. Карла Фаберже; на севере - Заневский пр.; на востоке - проезд между кварталами 17Б и 17В; на юго-востоке - продолжение Гранитной ул. 2. Параметры застройки. +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ № ¦ № ¦ Параметры ¦Единица ¦Коли- ¦ ¦п/п¦участка¦ ¦измере- ¦чество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦1 ¦ ¦Площадь территории в границах проекта¦ га ¦ 5,69 ¦ ¦ ¦ ¦планировки ¦ ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦2 ¦ ¦Площадь квартала ¦ га ¦ 5,69 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦3 ¦ ¦Площадь формируемых земельных участков, ¦ га ¦ 0,75 ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 2 ¦3-я очередь многофункционального комплекса в¦ га ¦ 0,09 ¦ ¦ ¦ ¦составе: корпус 1 - здание торгового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 3 ¦3-я очередь многофункционального комплекса с¦ га ¦ 0,64 ¦ ¦ ¦ ¦подземным паркингом в составе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦корпус 2 - здание торгово-офисно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гостиничного назначения с подземным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паркингом ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 6 ¦распределительная подстанция ¦ га ¦ 0,02 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦4 ¦ ¦Площадь застроенных земельных участков,¦ га ¦ 3,77 ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 1 ¦вестибюль станции метро "Ладожская"¦ га ¦ 0,56 ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкция) ¦ ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 7 ¦многофункциональный комплекс, встроенная¦ га ¦ 0,89 ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка, встроенно-пристроенная¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распределительная трансформаторная¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подстанция № 17425, котельная ¦ ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ ¦пристроенные комплектная трансформаторная¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подстанция, котельная ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 9 ¦тяговая подстанция, в т.ч. трансформаторная¦ га ¦ 0,05 ¦ ¦ ¦ ¦подстанция № 7041 ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 10 ¦Ладожский вокзал ¦ га ¦ 0,20 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 11 ¦объект торговли ¦ га ¦ 0,05 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 12 ¦объект торговли ¦ га ¦ 0,03 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 13 ¦многоквартирный дом ¦ га ¦ 0,27 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 14 ¦многоквартирный дом ¦ га ¦ 0,44 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 15 ¦многоквартирный дом ¦ га ¦ 0,15 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 16 ¦многоквартирный дом ¦ га ¦ 0,17 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 4 ¦многоквартирный дом ¦ га ¦ 0,29 ¦ ¦ +-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦ ¦ 5 ¦многоквартирный дом ¦ га ¦ 0,12 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦5 ¦ ¦Площадь территории общего пользования ¦ га ¦ 1,17 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦6 ¦ ¦Коэффициент застройки ¦ ¦ 0,48 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦7 ¦ ¦Коэффициент плотности застройки ¦ ¦ 4,0 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦8 ¦ ¦Плотность застройки ¦ кв. м ¦40122,7¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади/¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ га ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ ¦9 ¦ ¦Линии отступа ¦ м ¦ 0 ¦ +---+-------+--------------------------------------------+--------+-------+ 3. Характеристика планируемого развития территории. +---+-------+------------------------------------+---------+--------+-----+ ¦ № ¦ № ¦ Функциональное назначение объектов ¦ Площадь ¦ Общая ¦Этаж-¦ ¦п/п¦участка¦ капитального строительства ¦земельных¦площадь,¦ность¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков,¦ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ га ¦ ¦ ¦ +---+-------+------------------------------------+---------+--------+-----+ ¦1 ¦ 2 ¦3-я очередь многофункционального¦ 0,09 ¦ 4180 ¦4 ¦ ¦ ¦ ¦комплекса в составе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦корпус 1 - здание торгового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------+------------------------------------+---------+--------+-----+ ¦2 ¦ 3 ¦3-я очередь многофункционального¦ 0,64 ¦ 69040 ¦36 ¦ ¦ ¦ ¦комплекса с подземным паркингом в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦составе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦корпус 2 - здание торгово-офисно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гостиничного назначения с подземным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паркингом ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------+------------------------------------+---------+--------+-----+ ¦3 ¦ 6 ¦Распределительная подстанция ¦ 0,02 ¦ 43 ¦1 ¦ +---+-------+------------------------------------+---------+--------+-----+ Предполагаются к сносу следующие здания, расположенные по адресам: Заневский пр., д. 71, корп. 5, литера А (объект торговли); Уткин пр., д. 13, корп. 5б, литера Б (трансформаторная подстанция № 7990). 4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории. Для транспортной связи Невского и Красногвардейского районов планируется: строительство путепроводной развязки через железнодорожные пути пассажирской железнодорожной станции Ладожская по створу пр. Энергетиков - Союзный пр. с организацией перекрестка Заневский пр. - пр. Энергетиков в одном уровне; строительство подземного пешеходного перехода на перекрестке Заневский пр. - пр. Энергетиков. На территории предусматривается строительство стоянок индивидуального автотранспорта на 500 машино-мест, в том числе: подземные автостоянки на 400 машино-мест; открытые автостоянки на 100 машино-мест. 5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории. Водоснабжение - 251,73 куб. м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения. Канализация - 210,13 куб. м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации. Теплоснабжение - 10,4 Гкал/час предусматривается от автономных источников теплоснабжения. Электроснабжение - 9840 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения. Газоснабжение - 1561 нкуб. м/час предусматривается от городской системы газоснабжения. Планируется размещение распределительной подстанции. ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1210 ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17Б РАЙОНА МАЛАЯ ОХТА, ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПЛ. КАРЛА ФАБЕРЖЕ, ЗАНЕВСКИМ ПР., ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 17Б И 17В, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГРАНИТНОЙ УЛ., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ) Чертеж временно не публикуется. ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1210 ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17Б РАЙОНА МАЛАЯ ОХТА, ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПЛ. КАРЛА ФАБЕРЖЕ, ЗАНЕВСКИМ ПР., ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 17Б И 17В, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГРАНИТНОЙ УЛ., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) Чертеж временно не публикуется. Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru