ГЛАВА ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2009 г. № 1197
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Уставом
Павлово-Посадского муниципального района Московской области постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о комиссии по выбору земельных участков на территории Павлово-Посадского муниципального района Московской области и ее состав (прилагаются).
2. Признать утратившими силу постановления главы Павлово-Посадского муниципального района:
- от 09.07.2007 № 1214
"О межведомственной постоянно действующей комиссии по выбору и изменению вида разрешенного использования земельных участков на территории Павлово-Посадского муниципального района";
- от 25.02.2009 № 288
"О внесении изменений в состав межведомственной постоянно действующей комиссии по выбору и изменению вида разрешенного использования земельных участков на территории Павлово-Посадского муниципального района".
3. Ранее выданные акты комиссии по выбору земельного участка считать действительными.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гущина Л.В.
Глава Павлово-Посадского
муниципального района
И.А. Варфоломеев
Утверждено
постановлением главы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 30 июня 2009 г. № 1197
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по выбору земельных участков на территории Павлово-Посадского муниципального района (далее - Комиссия) - постоянно действующий коллегиальный орган администрации Павлово-Посадского муниципального района по управлению, распоряжению в рамках своей компетенции земельными участками и размещению объектов строительства на территории района.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, нормативными правовыми актами Павлово-Посадского муниципального района и настоящим Положением.
1.3. Комиссия создана для решения принципиальных вопросов экономического, социального, природоохранного и иного значения по целесообразной возможности размещения объектов жилищного, промышленного и иного строительства на территории района.
1.4. Постоянно действующий состав Комиссии утверждается главой Павлово-Посадского муниципального района.
1.5. Дополнительно в состав Комиссии могут включаться:
1.5.1. Собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков, а также лица, чьи интересы могут быть затронуты предстоящим предоставлением земельного участка в целях размещения объекта строительства.
1.5.2. При рассмотрении вопросов по выбору и изменению разрешенного вида использования земельных участков, находящихся в утвержденных в установленном порядке охранных зонах объектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автодороги, газопроводы, нефтепроводы и др.), - руководители служб, эксплуатирующих данные объекты.
1.5.3. При рассмотрении вопросов по выбору земельных участков и изменению разрешенного вида использования земельных участков, расположенных в черте городских (сельских) поселений, - представители городских (сельских) поселений.
1.5.4. При размещении производственных объектов, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, в целях проверки соблюдения требований, норм и правил в области охраны окружающей среды при выборе земельного участка включаются также представители Департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Центральному федеральному округу.
1.5.5. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, - представители других государственных органов, осуществляющих надзор за строительством объектов и размещением их на испрашиваемых земельных участках.
2. Цели и задачи Комиссии
2.1. Целью деятельности Комиссии является эффективное размещение объектов строительства посредством определения оптимального варианта выбора земельного участка для рационального использования земельных ресурсов на территории Павлово-Посадского района.
2.2. Основными задачами Комиссии являются:
2.2.1. Обеспечение взаимодействия исполнительных органов местного самоуправления, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в вопросах выбора земельных участков, предварительном согласовании места размещения объектов, изменения вида разрешенного использования земельных участков.
2.2.2. Комплексное рассмотрение вопросов, связанных с распоряжением земельными участками и размещением объектов строительства с учетом требований действующего земельного, градостроительного, природоохранного, санитарно-эпидемиологического законодательств.
2.2.3. Рассмотрение вопросов, связанных с изменением категории земель и изменением вида разрешенного использования земельных участков.
2.2.4. Рассмотрение материалов предварительной градостроительной проработки и проектных предложений по выбору земельных участков, а также представленного заявителем ходатайства о намерениях и иной документации, связанной с предстоящим строительством.
2.2.5. Проведение обследования земельных участков на местности и определения условий их предоставления под размещение объекта строительства с учетом охраны и рационального использования земель и возможностью его обеспечения подъездными путями и инженерными коммуникациями, выявление возможных экологических последствий и перспектив дальнейшего использования территории и ее недр, связанных с предстоящим отводом испрашиваемого земельного участка.
2.2.6. Составление акта Комиссии по выбору земельного участка и схемы расположения земельного участка для дальнейшего утверждения его главой Павлово-Посадского муниципального района в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.2.7. Составление акта Комиссии по выбору земельного и схемы расположения земельного участка для изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид использования.
3. Права Комиссии
Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами имеет право:
3.1. Запрашивать и в согласованные сроки получать от заявителя, территориальных органов, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственных власти Московской области, исполнительных органов местного самоуправления, организаций, предприятий и учреждений информацию, необходимую для деятельности Комиссии, а также сведения о земельном участке, его природных и экономических качествах, характеристиках и технических условиях предоставления участка под заявленные цели.
3.2. Привлекать к работе Комиссии территориальные администрации, юридических лиц, а также представителей заинтересованных организаций в сфере земельных отношений. При необходимости на заседание Комиссии приглашаются представители заявителей, чьи вопросы выносятся на рассмотрение, а также представители администраций городских и сельских поселений, на территории которых размещаются объекты.
4. Порядок деятельности Комиссии
4.1. Основная деятельность Комиссии:
- рассмотрение заявлений граждан или юридических лиц, заинтересованных в представлении земельного участка для строительства, документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, материалов предварительной подготовки с сопоставлением вариантов размещения объекта;
- обследование земельных участков в натуре;
- выездные заседания Комиссии (проводятся 2 раза в неделю по вторникам и средам).
4.2. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии и подготовка схем расположения земельных участков, актов Комиссии по выбору земельных участков, а также по изменению разрешенного вида использования земельных участков, предназначенных для строительства, возлагается на отдел архитектуры администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области.
4.3. Спорные вопросы, возникающие во время процедуры согласования материалов комиссии по выбору и изменению разрешенного использования земельных участков у собственников земли, землепользователей и арендаторов, чьи интересы затрагиваются предстоящим отводом, рассматриваются на заседании Комиссии и оформляются соответствующим протоколом.
5. Заключительные положения
Рассмотренные заявления и письма граждан и юридических лиц:
5.1. В случае положительного решения Комиссии направляются в структурные подразделения администрации для подготовки соответствующего проекта постановления главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области.
5.2. В случае отрицательного решения Комиссии материалы остаются в делах Комиссии и хранятся 3 года.
Утвержден
постановлением главы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 30 июня 2009 г. № 1197
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Председатель Комиссии:
Гущин Л.В. заместитель главы администрации
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
Члены Комиссии:
1. Тушнов М.К. начальник отдела архитектуры, главный
архитектор администрации Павлово-Посадского
муниципального района Московской области
2. Заруднева Н.А. начальник отдела землепользования администрации
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
3. Копылова Т.И. начальник отдела аренды и приватизации земли
администрации Павлово-Посадского муниципального
района Московской области
4. Колтунова Г.В. начальник сектора отдела сельского хозяйства,
земельного контроля и экологии администрации
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
5. Сергеев М.Ю. ТОУ "Роспотребнадзор", главный государственный
санитарный врач по г. Орехово-Зуево,
Электрогорск, Орехово-Зуевскому,
Павлово-Посадскому районам
6. Бунин В.В. директор МУП "Энергетик"
