ГЛАВА Г. ВОЛОГДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2009 г. № 6018
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СУБСИДИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"
Руководствуясь Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), постановлением
Правительства Вологодской области от 22 июля 2009 года № 1125 "О внесении изменений в постановление Правительства области от 13 мая 2008 года № 967", на основании статей 38
, 44
Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:
1. Внести в Порядок
предоставления субсидий на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", утвержденный постановлением Главы города Вологды от 30 сентября 2008 года № 5316 (с последующими изменениями), следующие изменения:
1.1. Во втором абзаце пункта 1.3
слова "финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома - приложение № 3 к Основным параметрам для подготовки областных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определенным постановлением Правительства Вологодской области от 13 мая 2008 года № 967" заменить словами "субсидии на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", - приложение № 3 к настоящему Порядку".
1.2. В приложении № 1
:
1.2.1. В названии
и преамбуле
договора слова "проведение капитального ремонта" заменить словами "возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта".
1.2.2. Пункт 3.2.7
дополнить словами "(с последующими изменениями).".
1.3. Дополнить
приложением № 3 согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном Интернет-сайте
Администрации города Вологды.
Глава г. Вологды
Е.Б.ШУЛЕПОВ
Приложение
к Постановлению
Главы г. Вологды
от 11 ноября 2009 г. № 6018
"Приложение № 3
к Порядку
предоставления субсидии на возмещение
затрат, связанных с проведением
капитального ремонта многоквартирных
домов, расположенных на территории
муниципального образования "Город Вологда"
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУБСИДИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"
(ДАЛЕЕ - МЕТОДИКА)
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера субсидии на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Субсидия), товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа) в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
1.2. Субсидия предоставляется на возмещение затрат, связанных с проведением следующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
1.3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень работ, установленных пунктом 1.2 настоящей Методики, разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
1.4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом, (далее - Общее собрание) в соответствии с установленным Общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.5. Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанной исходя из размеров предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах по муниципальному образованию "Город Вологда".
1.6. Субсидия на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта в многоквартирном доме, предоставляется в части расходов граждан - собственников жилых помещений; муниципального образования области, области, Российской Федерации - собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Иные собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут расходы по финансированию капитального ремонта в полном размере доли участия в общих расходах на проведение капитального ремонта, равной отношению общей площади принадлежащего собственнику помещения к суммарной общей площади всех жилых и нежилых помещений (за исключением помещений, относящихся к общему имуществу) в многоквартирном доме.
1.7. Условием предоставления Субсидии является долевое финансирование проведения капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, указанными в абзаце первом пункта 1.6 настоящей Методики, в размере не менее чем 5% суммы Субсидии.
Доля участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в абзаце первом пункта 1.6 настоящей Методики, устанавливается решением Общего собрания.
2. Порядок расчета размера Субсидии
2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных смет, составленных в соответствии с нормативными документами, с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.
2.2. На основании утвержденной Общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:
Со
Суд = --, где:
So
Суд - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);
So - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м).
So = SUM Sкв + SUM Sнп, где:
SUM Sкв - сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв. м);
SUM Sнп - сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м).
Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технических паспортов помещений (или свидетельств о регистрации прав собственности на помещение).
2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-го помещения:
Pci = Суд х Sпi, где:
Pci - размер расходов на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии (тыс. руб.);
Sпi - общая площадь i-го помещения (кв. м).
2.4. Размер Субсидии, с просьбой о которой Заявитель планирует обратиться в Департамент городского хозяйства, в случае:
2.4.1. если удельная стоимость капитального ремонта не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта (ПСКР), рассчитывается по формуле:
№ № Pci
Суб = SUM Субi = SUM -------------, где:
i=1 i=1 1 + Dфi / 100
Суб - размер запрашиваемой Субсидии (тыс. руб.);
Субi - субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го помещения (тыс. руб.);
Dфi - доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах), Dфi не может быть менее 5%;
№ - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
2.4.2. если удельная стоимость капитального ремонта превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:
№ № ПСкр x Sn i
Суб = SUM Субi = SUM -------------, где:
i=1 i=1 1 + Dфi / 100
ПСкр - установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).
Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника (сособственников) i-го помещения с учетом размера запрашиваемой Субсидии рассчитываются по формуле:
Рсiсуб = Суд х S ni - Субi, где:
Рсiсуб - расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения с учетом Субсидии, тыс. руб.
3. Форма представления результатов расчета размера Субсидии
3.1. Результаты расчета размера Субсидии обобщаются в табличном виде по форме согласно приложению к настоящей Методике.
3.2. Заявитель предоставляет в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды расчет размера Субсидии и табличную форму с обобщенными результатами расчета, подписанные председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме.
Приложение
к Методике
расчета размера субсидии на возмещение
затрат, связанных с проведением
капитального ремонта многоквартирных
домов, расположенных на территории
муниципального образования "Город Вологда"
ОБОБЩЕНИЕ
представления результатов расчета размера участия
в финансировании капитального ремонта собственников
помещений в многоквартирном доме и размера запрашиваемой
субсидии на капитальный ремонт
┌───────────────┬───────────────────┬─────────┬──────────────┬─────────────────────────────┐
│Вид помещения, │Собственник │Общая │Доля │Размер участия в общих │
│номер квартиры │помещения (Ф.И.О. │площадь │финансирования│расходах на капитальный │
│или кадастровый│гражданина, │помещения│собственника │ремонт собственников │
│номер нежилого │муниципальное │(кв. м) │для расчета │помещений (тыс. руб.) │
│помещения <*> │образование, │ │Субсидии ├──────────────┬──────────────┤
│ │субъект Российской │ │(проценты) │без учета │с учетом │
│ │Федерации, │ │ │предоставления│предоставления│
│ │Российская │ │ │Субсидии │Субсидии <*> │
│ │Федерация, название│ │ │ │ │
│ │организации, др.) │ │ │ │ │
├───────────────┼───────────────────┼─────────┼──────────────┼──────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├───────────────┴───────────────────┴─────────┴──────────────┴──────────────┴──────────────┤
│ I. Жилые помещения │
├───────────────┬───────────────────┬─────────┬──────────────┬──────────────┬──────────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├───────────────┼───────────────────┼─────────┼──────────────┼──────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├───────────────┴───────────────────┴─────────┴──────────────┴──────────────┴──────────────┤
│ II. Нежилые помещения │
├───────────────┬───────────────────┬─────────┬──────────────┬──────────────┬──────────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├───────────────┴───────────────────┼─────────┼──────────────┴──────────────┴──────────────┤
│Общая площадь жилых и нежилых │ │ │
│помещений в многоквартирном доме, │ │ │
│всего (кв. м) │ │ │
├───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────┬──────────────┬──────────────┤
│Сумма расходов собственников помещений на капитальный ремонт│ │ │
│без учета предоставления Субсидии, всего (тыс. руб.) │ │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┼──────────────┤
│Сумма расходов собственников помещений на капитальный ремонт с учетом │ │
│предоставления Субсидии, всего (тыс. руб.) │ │
├───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Сумма запрашиваемой Субсидии │ │
│(тыс. руб.) │ │
└───────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────────────┘
--------------------------------
<*> Графа 6 заполняется с учетом того, что Субсидия предоставляется только в части расходов собственников помещений, указанных в первом абзаце пункта 1.6 Методики.".
