ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ЕЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 10 декабря 2007 г. № 209
О ПРОЕКТЕ ПОЛОЖЕНИЯ "О РАССМОТРЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЕЛЬЦА"
(в ред. решения
Елецкого городского Совета депутатов
от 20.06.2008 № 278)
Рассмотрев представленный администрацией города Ельца проект положения "О рассмотрении заявлений и принятии решений о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся на территории г. Ельца", учитывая рекомендательное решение постоянной комиссии Совета депутатов города Ельца, руководствуясь Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом
города Ельца, Совет депутатов города Ельца решил:
1. Принять Положение
"О рассмотрении заявлений и принятии решений о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся на территории г. Ельца" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в елецкой городской общественно-политической газете "Красное знамя".
Председатель
Совета депутатов города Ельца
С.А.ПАНОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов города Ельца
от 10 декабря 2007 г. № 209
ПОЛОЖЕНИЕ
"О РАССМОТРЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЕЛЬЦА"
(в ред. решения
Елецкого городского Совета депутатов
от 20.06.2008 № 278)
Статья 1. Общие положения
Настоящее Положение регулирует порядок предоставления в собственность физических и юридических лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ельца, на которых расположены здания, строения и сооружения, и распространяется на период распоряжения органами местного самоуправления города Ельца земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящимися в их ведении до разграничения государственной собственности на землю (за исключением земельных участков, права на которые регистрируются в порядке, предусмотренном федеральными законами от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" и от 23.11.2007 № 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки").
Статья 2. Предоставление в собственность земельных участков на территории города Ельца
1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной (до ее разграничения) или муниципальной собственности в границах города Ельца, в собственность физических и юридических лиц осуществляется за плату по договорам купли-продажи. Предоставление земельных участков в собственность физических и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
2. Цена земли
при продаже земельных участков, находящихся в государственной (до ее разграничения) или муниципальной собственности в границах города Ельца, определяется в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Статья 3. Порядок подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка
Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в администрацию города Ельца (далее - администрация города) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность согласно образцам, приведенным в приложениях № 1
и № 2
к настоящему Положению, с приложением документов, указанных в статье 4
настоящего Положения.
Статья 4. Перечень документов, представляемых заявителем для рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в собственность
1. Юридическим лицом представляются следующие документы:
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица;
- доверенность на право представлять интересы юридического лица (при обращении уполномоченного представителя юридического лица с точным указанием полномочий);
- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица;
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданного территориальным налоговым органом;
- копии учредительных документов;
- копии документов о правах на имущество, находящееся на земельном участке, включая выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия технического паспорта, содержащего описание объекта;
- правоустанавливающий документ на земельный участок (при наличии);
- три экземпляра оригинала кадастрового паспорта земельного участка, а при его отсутствии - проект границ земельного участка, выполненный в соответствии с требованиями земельного законодательства, и кадастровая выписка о земельном участке.
(в ред. решения
Елецкого городского Совета депутатов от 20.06.2008 № 278)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Физическим лицом представляются следующие документы:
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копия паспорта и (или) иного документа, удостоверяющего личность;
- доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица (при подаче документов третьими лицами, с точным указанием полномочий);
- копия свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица (при наличии);
- копии документов о правах на имущество, находящееся на земельном участке, включая выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия технического паспорта, содержащего описание объекта;
- правоустанавливающий документ на земельный участок (при наличии), в том числе документы, подтверждающие право на безвозмездное приобретение земельного участка в собственность в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- два экземпляра оригинала кадастрового паспорта земельного участка, а при его отсутствии - проект границ земельного участка, выполненный в соответствии с требованиями земельного законодательства, и кадастровая выписка о земельном участке.
(в ред. решения
Елецкого городского Совета депутатов от 20.06.2008 № 278)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 5. Порядок рассмотрения заявления и издания правового акта о предоставлении в собственность земельного участка
1. На основании документов, представленных заявителем в соответствии со статьями 3
, 4
настоящего Положения, глава города Ельца издает правовой акт о предоставлении земельного участка в собственность в случаях, установленных законом, в течение одного месяца со дня представления заявителем вышеуказанных документов.
Выписка из правового акта о предоставлении в собственность земельного участка вручается заявителю.
2. Договор купли-продажи земельного участка заключается в двухнедельный срок со дня издания правового акта о предоставлении земельного участка в собственность при условии представления заявителем оригиналов кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра), поступления в бюджет всей суммы платежа за выкуп земли.
Статья 6. Приостановление издания правового акта о предоставлении в собственность земельного участка, оформления договора купли-продажи земельного участка
1. Издание правового акта о предоставлении в собственность земельного участка, оформление договора купли-продажи земельного участка может быть приостановлено в случаях:
- наличия соответствующего письменного обращения заявителя;
- представления заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;
- непредставления заявителем комплекта документов, предусмотренных статьей 4
настоящего Положения.
2. Издание правового акта о предоставлении в собственность земельного участка, оформление договора купли-продажи земельного участка может быть приостановлено на срок не более одного месяца со дня уведомления об этом заявителя.
3. Администрация города принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в течение одного месяца с момента устранения причин приостановления.
Статья 7. Отказ в предоставлении в собственность земельного участка, заключении договора купли-продажи земельного участка
1. Отказ в предоставлении в собственность земельного участка, заключении договора купли-продажи земельного участка допускается по основаниям, установленным федеральным законодательством, а также в связи с неустранением заявителем причин, послуживших основанием для приостановления издания правового акта о предоставлении в собственность земельного участка, оформления договора купли-продажи земельного участка (п. 1 ст. 6
Положения) в срок, указанный в уведомлении (п. 2 ст. 6
Положения).
2. Уведомление об отказе заявителю в предоставлении в собственность земельного участка, заключении договора купли-продажи земельного участка направляется заявителю с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, заключении договора купли-продажи земельного участка, в месячный срок со дня подачи заявления или истечения срока, указанного в п. 2 ст. 6
Положения.
3. Отказ в предоставлении в собственность земельного участка по основаниям, указанным в п. 1 ст. 6
настоящего Положения, не является препятствием для повторного обращения с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, при условии устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа.
4. Отказ в предоставлении в собственность земельного участка, заключении договора купли-продажи земельного участка может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
Приложение № 1
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
Главе города Ельца
___________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
__________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
__________________________________________________________________________
ИНН _____________________ КПП _____________________ ОГРН ________________,
действующего на основании:
┌──┐
│ │ устава
└──┘
┌──┐
│ │ положения
└──┘
┌──┐
│ │ (указать иной вид документа) __________________________________,
└──┘
зарегистрированного ______________________________________________________
(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)
_________________________________________________________________________,
Адрес местонахождения, указанный в регистрационных документах (полностью)
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
Фактическое местоположение (полностью) ___________________________________
_________________________________________________________________________.
В лице ___________________________________________________________________
(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
_________________________________________________________________________,
дата рождения ___________ паспорт серии _______ № __________
код подразделения _______________________________________________________,
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ____________ года ___________________________________________,
(когда и кем выдан)
адрес проживания _________________________________________________________
(полностью место фактического проживания)
_________________________________________________________________________,
контактный телефон ____________________, действующий на основании:
┌──┐
│ │ устава
└──┘
┌──┐
│ │ положения
└──┘
┌──┐
│ │ протокола об избрании руководителя
└──┘
┌──┐
│ │ доверенности № _______, выданной _______________________________
└──┘ (когда и кем выдана)
__________________________________________________________________________
┌──┐
│ │ (указать иное) _________________________________________________
└──┘
Прошу предоставить в собственность
земельный участок (долю), расположенный по адресу (точный адрес):
__________________________________________________________________________
площадью:
__________________________________________________________________________
разрешенное использование:
__________________________________________________________________________
на участке расположены:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
доля в праве
__________________________________________________________________________
-- в границах, указанных в
┌─┐
└─┘
кадастровом плане земельного участка, состоящего из разделов В.1 - В.6,
от "___" __________ 20__ года;
-- в границах, указанных в
┌─┐
└─┘
проекте границ земельного участка от "___" __________ 20__ года.
Прошу выдать правоустанавливающий документ.
Я, ______________________________________________________, предупрежден(а)
о возможном приостановлении, отказе в предоставлении в собственность
участка (заполнять в случае необходимости).
Документы, представленные для предоставления земельного участка
в собственность, и сведения, указанные в заявлении, достоверны.
________________________/ ________________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Приложение № 2
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
Главе города Ельца
___________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ______________________________________________________________________,
(полностью Ф.И.О. заявителя)
имеющий(ая) паспорт серии _______ № __________ код подразделения ________,
выдан "___" ____________ года ___________________________________________,
(когда и кем выдан)
гражданство _________________,
(РФ или другое)
проживающий(ая) по адресу ________________________________________________
(полностью место фактического проживания)
______________________________________, контактный телефон ______________,
дата рождения ___________, место рождения ________________________________
__________________________________________________________________________
действующий(ая) по доверенности, удостоверенной __________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
___________________________ "___" _____________ года, реестр № _________,
от имени ________________________________________________________________,
(полностью Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу ______________________________________________,
(полностью место фактического проживания)
гражданство _________________,
(РФ или другое)
дата рождения ___________, место рождения ________________________________
__________, паспорт серии _______ № __________ код подразделения ________,
выдан "___" ____________ года ___________________________________________,
(когда и кем выдан)
__________________________________________________________________________
действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей) ______________________
(полностью Ф.И.О.)
__________________________________________, дата рождения _______________,
проживающего(ей) по адресу ______________________________________________,
(полностью место фактического проживания)
свидетельство о рождении: серия _________________ № _____________________,
выдано "___" ____________ года __________________________________________,
(когда и кем выдано)
Прошу предоставить в собственность
земельный участок (долю), расположенный по адресу (точный адрес):
__________________________________________________________________________
площадью:
__________________________________________________________________________
разрешенное использование:
__________________________________________________________________________
на участке расположены:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
доля в праве
__________________________________________________________________________
-- в границах, указанных в
┌─┐
└─┘
кадастровом плане земельного участка, состоящего из разделов В.1 - В.6,
от "___" __________ 20__ года;
-- в границах, указанных в
┌─┐
└─┘
проекте границ земельного участка от "___" __________ 20__ года.
Прошу выдать правоустанавливающий документ.
Я, ______________________________________________________, предупрежден(а)
о возможном приостановлении, отказе в предоставлении в собственность
участка (заполнять в случае необходимости).
Документы, представленные для приобретения права собственности,
и сведения, указанные в заявлении, достоверны.
________________________/ ________________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
