АДМИНИСТРАЦИЯ МЕЖДУРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2009 г. № 105
О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РАЙОНА,
ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗАННЫЙ ДОКУМЕНТ
В соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о составе и порядке подготовки схемы территориального планирования Междуреченского муниципального района, порядке подготовки изменений и внесения их в указанный документ.
2. Признать утратившими силу:
- постановление
от 26 июня 2006 года № 84 "О документах территориального планирования района";
- постановление
от 20 сентября 2007 года № 108 "О внесении изменений и дополнений в постановление от 26.06.2006 № 84";
- пункт 1
постановления от 15 сентября 2008 года № 110 "О внесении изменений в постановления".
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в районной газете "Междуречье".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Главы администрации района С.Н. Киселева.
Глава района
С.П.ШИТОВ
Утверждено
Постановлением
Администрации Междуреченского
муниципального района
от 1 апреля 2009 г. № 105
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ МЕЖДУРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПОРЯДКЕ
ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В УКАЗАННЫЙ ДОКУМЕНТ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Вологодской области от 01.05.2006 № 1446-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области".
1.2. Территориальное планирование Междуреченского муниципального района (далее - район) направлено на определение использования территории района исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.
2. Состав документов территориального планирования района
2.1. Базовым документом территориального планирования района является схема территориального планирования района.
2.2. Схема территориального планирования включает в себя схемы планируемого размещения объектов капитального строительства районного значения, в том числе:
- объектов электроснабжения и газоснабжения в границах района;
- автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах района;
- иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления района.
2.3. Схема территориального планирования района содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты и схемы.
2.4. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в схеме территориального планирования района, включают в себя:
- цели и задачи территориального планирования;
- перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
2.5. На картах и схемах, содержащихся в схеме территориального планирования района, отображаются:
- существующие и планируемые границы сельских поселений, входящих в состав района;
- границы земель лесного фонда;
- границы земель особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения;
- границы территорий объектов культурного наследия;
- границы зон с особыми условиями использования территорий;
- границы земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;
- границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства районного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности района, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства районного значения;
- планируемые объекты социально-бытового назначения, жилищного фонда, размещенные на земельных участках, подлежащих изъятию, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд;
- объекты, размещение которых планируется на реконструируемых территориях.
2.6. В целях утверждения схемы территориального планирования района осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде карт (схем).
2.7. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования района в текстовой форме включают в себя:
- обоснование вариантов решения задач территориального планирования района;
- перечень мероприятий по территориальному планированию;
- обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
- перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2.8. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования района отображаются:
- информация о состоянии соответствующей территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
- предложения по территориальному планированию.
2.9. Информация, входящая в состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования района, о состоянии соответствующей территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования отображается на следующих картах (схемах):
- карты (схемы) использования территории района с отображением границ земель различных категорий;
- карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схемы территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования Вологодской области, генеральных планов поселений, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства районного значения в случае размещения таких объектов;
- карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного (районного) значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
- иные карты (схемы).
2.10. Предложения по территориальному планированию, входящие в состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования района, отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проекта схемы территориального планирования района и включают в себя:
- карты (схемы) планируемого изменения границ сельских поселений;
- карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства районного значения;
- иные карты (схемы).
3. Подготовка схемы территориального планирования района
3.1. Решение о подготовке схемы территориального планирования района, в том числе о внесении изменений в такие документы, принимается Главой района.
3.2. Подготовка схемы территориального планирования района осуществляется на основании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития района, с учетом схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Вологодской области, схем территориального планирования смежных (граничащих) муниципальных районов Вологодской и Костромской областей, генеральных планов сельских поселений района, положений о территориальном планировании, с учетом областных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования.
3.3. Схема территориального планирования района подготавливается и утверждается в порядке, установленном статьей 20 Градостроительного кодекса РФ, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
3.4. Проект схемы территориального планирования района до ее утверждения подлежит в соответствии со статьей 21 Градостроительного кодекса обязательному согласованию в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
3.5. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту схемы территориального планирования района.
3.6. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования района, вправе оспорить данные документы в судебном порядке.
3.7. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Вологодской области, органы местного самоуправления района, сельских поселений района, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить в администрацию Междуреченского муниципального района предложения о внесении изменений в схему территориального планирования района.
4. Особенности согласования схемы
территориального планирования района
4.1. Согласование схемы территориального планирования района осуществляется в соответствии со статьей 21 Градостроительного кодекса РФ.
5. Основания для подготовки изменений и внесения
их в схему территориального планирования района
5.1. Основанием для подготовки изменений и внесения их в схему территориального планирования района являются предложения о внесении изменений, поступившие от заинтересованных органов, физических и юридических лиц.
5.2. При поступлении одного или нескольких заключений, содержащих положения о несогласии со схемой территориального планирования района с обоснованием принятых решений, Глава района в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.
5.3. По результатам работы согласительная комиссия представляет Главе района:
- документ о согласовании проекта схемы территориального планирования района и подготовленный для ее утверждения проект схемы территориального планирования района с внесенными в него изменениями;
- материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) по несогласованным вопросам.
5.4. Документы и материалы по несогласованным вопросам могут содержать:
- предложения об исключении из проекта схемы территориального планирования района материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте (схеме) в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);
- план согласования предложений об исключении из проекта схемы территориального планирования района материалов по несогласованным вопросам после утверждения данного документа путем подготовки предложений о внесении соответствующих изменений.
5.5. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, Глава района принимает решение о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта схемы территориального планирования района в Представительное Собрание Междуреченского муниципального района или об отклонении проекта схемы территориального планирования района и о направлении его на доработку.