КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 3 ноября 2009 г. № 351
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 14, пп. 3 п. 2 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 49
Устава городского поселения "Город Козельск" Калужской области Козельская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (приложение 1).
2. Утвердить Перечень
категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде (приложение 2).
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Козельск".
Глава городского поселения
"Город Козельск"
В.И.Коротков
Приложение 1
к Решению
Козельской городской Думы
городского поселения
"Город Козельск"
от 3 ноября 2009 г. № 351
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности городского поселения "Город Козельск".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления следующих жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения):
- служебных жилых помещений;
- жилых помещений в общежитиях;
- жилых помещений маневренного фонда.
1.3. Отнесение жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду производится в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством.
1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам на основании распоряжения Главы администрации городского поселения "Город Козельск" по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании "Город Козельск".
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и членам их семей в виде отдельной квартиры в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования "Город Козельск", муниципальными учреждениями, в результате избрания на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования "Город Козельск", в связи с прохождением службы на территории муниципального образования "Город Козельск".
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и членам их семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории городского поселения "Город Козельск" и не совершали в течение 5 лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретения права получить служебное жилое помещение, в результате которых указанные граждане могут претендовать на получение служебного жилого помещения (подпункт "г" п. 5.3
настоящего Положения).
2.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются представительным органом городского поселения "Город Козельск".
2.3. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения граждане направляют в администрацию городского поселения "Город Козельск" (далее - администрация) следующие документы:
а) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
б) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях;
в) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу и копию трудового договора, заверенные работодателем, либо копии документов, подтверждающих избрание на выборную муниципальную должность;
г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;
д) справку о составе семьи заявителя;
е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;
ж) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории городского поселения "Город Козельск" за заявителем и членами его семьи и о сделках, совершенных с жилыми помещениями на территории городского поселения "Город Козельск" заявителем и членами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению;
з) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, являющимся местом жительства заявителя.
2.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении служебных жилых помещений осуществляется администрацией в порядке и сроки, установленные разделом 5
настоящего Положения.
2.5. Освободившиеся муниципальные жилые помещения, ранее занимаемые военнослужащими и членами их семей, включаются в муниципальный специализированный жилищный фонд в виде служебных жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством.
3. Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам и членам их семей на период их:
а) работы на муниципальных предприятиях или в учреждениях;
б) прохождения муниципальной службы;
в) обучения в соответствии с ученическим договором, заключенным с муниципальным предприятием или учреждением;
г) службы в органах милиции общественной безопасности при условии, что занимаемая должность финансируется за счет средств местного бюджета;
д) сотрудникам органов прокуратуры;
е) военнослужащим в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам и членам их семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории городского поселения "Город Козельск" и не совершали в течение 5 лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретения права получить жилое помещение в общежитии, в результате которых указанные граждане могут претендовать на получение жилого помещения в общежитии (подпункт "г" п. 5.3
настоящего Положения).
3.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане направляют в администрацию следующие документы:
а) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
б) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях;
в) справку с места работы или учебы;
г) копию трудового договора или ученического договора;
д) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;
е) справку о составе семьи заявителя;
ж) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;
з) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории городского поселения "Город Козельск" за заявителем и членами его семьи и о сделках, совершенных с жилыми помещениями на территории городского поселения "Город Козельск" заявителем и членами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению;
Буквенное обозначение подпунктов дано в соответствии с официальным текстом документа.
к) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, являющимся местом жительства заявителя.
3.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений в общежитиях осуществляется уполномоченным органом в порядке и сроки, установленные разделом 5
настоящего Положения.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории городского поселения "Город Козельск", в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
б) документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;
в) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послужившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;
г) справку о составе семьи заявителя;
д) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;
е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;
ж) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории городского поселения "Город Козельск" за заявителем и членами его семьи и о сделках, совершенных с жилыми помещениями на территории городского поселения "Город Козельск" заявителем и членами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению.
4.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется уполномоченным органом в порядке и сроки, установленные разделом 5
настоящего Положения.
5. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении
специализированного жилого помещения
5.1. Администрация рассматривает заявление о предоставлении специализированного жилого помещения в течение одного месяца со дня поступления заявления в уполномоченный орган.
5.2. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения администрация принимает одно из следующих решений:
а) о подготовке проекта распоряжения Главы администрации городского поселения "Город Козельск" о предоставлении заявителю специализированного жилого помещения;
б) об отказе в предоставлении заявителю специализированного жилого помещения.
5.3. Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения принимается в случае, если:
а) представлены не все документы, предусмотренные настоящим Положением;
б) представлены документы, которые не подтверждают наличия оснований для предоставления заявителю специализированного жилого помещения;
в) отсутствуют свободные от прав третьих лиц специализированные жилые помещения;
г) не истек пятилетний срок с момента совершения действий, в результате которых заявитель и члены его семьи смогли претендовать на получение специализированного жилого помещения (действий, повлекших ухудшение жилищных условий).
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
- выезд заявителя и (или) членов его семьи из жилого помещения, расположенного в городе Козельске, в жилое помещение, расположенное в другом населенном пункте;
- выезд заявителя и (или) членов его семьи в другое жилое помещение на территории города Козельска на условиях договора коммерческого найма, договора безвозмездного пользования, договора поднайма или иного гражданско-правового договора, если в результате такого выезда заявитель и члены его семьи смогли претендовать на получение специализированного жилого помещения;
- отчуждение имеющегося в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилого помещения, долей в праве собственности на жилое помещение или частей жилого помещения на территории городского поселения "Город Козельск";
- невыполнение обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, расположенного на территории городского поселения "Город Козельск", повлекшее выселение заявителя и (или) членов его семьи в судебном порядке.
Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
- расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
- признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке.
5.4. На основании распоряжения Главы администрации городского поселения "Город Козельск" о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения уполномоченный орган заключает с ним договор найма специализированного жилого помещения.
Приложение 2
к Решению
Козельской городской Думы
городского поселения
"Город Козельск"
от 3 ноября 2009 г. № 351
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
1. Граждане, принятые на работу по приглашению муниципальных учреждений по специальностям (профессиям), в которых муниципальные учреждения испытывают значительную потребность <*>
.
--------------------------------
<*> Потребность муниципального учреждения в работниках определенной специальности (профессии) должна быть обоснована муниципальным учреждением в ходатайстве о предоставлении работнику служебного жилого помещения.
2. Молодые специалисты, принятые на работу в муниципальные учреждения после окончания образовательных учреждений среднего профессионального или высшего профессионального образования.
3. Лица, замещающие, муниципальные должности категории "А" и муниципальные должности муниципальной службы категории "Б".
4. Лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службы категории "В".
5. Граждане, проходящие службу в органах милиции общественной безопасности, при условии, что занимаемая должность финансируется за счет средств местного бюджета.
6. Сотрудники органов прокуратуры.
7. Военнослужащие в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
