КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 октября 2008 г. № 270
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГП "ГОРОД КОЗЕЛЬСК", И УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ЕЕ ИСЧИСЛЕНИЯ
(в ред. Решения
городской Думы городского поселения
"Г. Козельск" от 26.11.2009 № 360)
В целях пополнения доходной части бюджета муниципального образования городское поселение "Город Козельск", с учетом роста потребительских цен и платных услуг, руководствуясь Уставом
муниципального образования городское поселение "Город Козельск", Козельская городская Дума
РЕШАЕТ:
1. Утвердить с 1 января 2010 года базовую ставку арендной платы, взимаемой за 1 кв. м арендуемой площади нежилых помещений, являющихся собственностью городского поселения "Город Козельск", в размере 25 (двадцать пять) рублей (без НДС) в месяц.
(п. 1 в ред. Решения
городской Думы городского поселения "Г. Козельск" от 26.11.2009 № 360)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить методику
определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом (приложение № 1).
3. Считать утратившим силу постановление
Козельской городской Думы № 361 от 02.03.2005.
4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Козельск".
Глава городского поселения
"Город Козельск"
В.И.Коротков
Приложение № 1
к Решению
Козельской городской Думы
городского поселения
"Город Козельск"
от 23 октября 2008 г. № 270
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ
I. Общие положения
1.1. Методика предусматривает определение размера платы за пользование муниципальным имуществом (арендной платы): за нежилые здания (помещения), оборудование, инвентарь и др. имущество, учитывая его местонахождение, потребительские качества и другие факторы, оказывающие влияние на рыночную конъюнктуру. В каждом конкретном случае размер платы определяется в договоре по соглашению сторон.
Стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг оплачивается арендатором по отдельным договорам с соответствующими организациями и в расчет арендной платы не включается.
II. Определение размера арендной платы
2.1. Ежемесячная арендная плата за нежилые здания (помещения) рассчитывается по формуле:
Ап = Абаз x П x Кд x Кк x Кр,
где Ап - ежемесячная арендная плата;
П - площадь нежилого помещения;
Абаз - базовая ставка арендной платы, взимаемой за 1 кв. м арендуемой площади, руб./кв. м (устанавливается решением Козельской городской Думы ГП "Город Козельск");
Кд - коэффициент, учитывающий направление деятельности и социальную значимость:
Кд = 2,5 - банковская, страховая, аудиторская, консультационно-правовая, парикмахерские услуги, коммерческая торговля медикаментами;
Кд = 2,0 - торговля потребительскими товарами и продуктами питания, оказание бытовых услуг населению;
Кд = 0,7 - общественное питание и производство продуктов питания;
Кд = 0,6 - производство хлеба и хлебобулочных изделий;
Кд = 1,8 - административные здания и офисы;
Кд = 1,3 - складские помещения;
Кд = 0,5 - образовательная (некоммерческая), спортивно-оздоровительная, культурная, игровая деятельность (для детей), общественные и благотворительные организации;
Кд = 1 - прочие виды деятельности, не входящие в настоящий Перечень;
Кк - коэффициент, учитывающий местонахождение арендуемого объекта:
при расположении здания (помещения):
Кк = 1,5 - по ул. Б. Советская и ул. Чкалова;
Кк = 1,2 - на поселке Мехзавода;
Кк = 1,0 - в остальной части города;
Кр - коэффициент качества размещения нежилого помещения:
Кр = 1,1 - для помещений, расположенных в муниципальных жилых домах и иных муниципальных объектах;
Кр = 1,0 - для отдельно стоящих зданий и сооружений;
Кр = 0,8 - для чердачных, подвальных помещений и помещений, требующих ремонта.
2.2. Плата за оборудование, транспортные средства, инвентарь и др. основные средства, находящиеся в аренде, устанавливается в размере амортизационных отчислений.
