МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ГЛАВА ГОРОДА ЮРГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2006 г. № 1470
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ БАЗОВЫХ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В Г. ЮРГЕ НА 2007 ГОД
(в ред. постановления
Главы муниципального образования
"Юргинский городской округ" от 15.11.2007 № 1827)
В соответствии со ст. 22, 65 ЗК РФ, с Уставом
муниципального образования "Юргинский городской округ", в целях стимулирования рационального использования земель, обеспечения развития инфраструктуры города, руководствуясь решением ЮГСНД от 20.09.2006 № 87, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые размеры базовых ставок
арендной платы за 1 кв. м земли по категориям арендаторов и видам пользования земель на 2007 год.
2. Установить, что для категорий арендаторов и видов использования земель, неучтенных в приложении, ставка годовой арендной платы равна ставке земельного налога с соответствующим коэффициентом
зонирования, утвержденным распоряжением Главы города № 783-р от 11.11.1997 (приложение № 1)
, согласно кадастровой оценке земель г. Юрги.
3. Установить следующие сроки уплаты арендной платы за землю:
- для индивидуальных жилых домов, мичуринских участков и гаражей - раз в год, до 1 августа текущего года;
- для всех остальных видов использования земель и категорий арендаторов - ежемесячно, до 30-го числа отчетного месяца.
4. Опубликовать данное постановление в газете "Юргинский Резонанс".
5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2007.
Глава города
В.Д.ХРОМОВ
Утверждены
постановлением
Главы города Юрги
от 20 ноября 2006 г. № 1470
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ 1 КВ. М
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ВСЕМ КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ И ВИДАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В Г. ЮРГЕ
(в ред. постановления
Главы муниципального образования
"Юргинский городской округ" от 15.11.2007 № 1827)
┌───┬───────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│№ N│ Категории арендаторов │ Размеры │
│п/п│ и вид использования земель │ базовых │
│ │ │ ставок │
│ │ │ арендной │
│ │ │ платы за │
│ │ │1 кв. м руб.│
│ │ │в 2007 году │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1.│1. Юридические и физические лица и частные │ │
│ │предприниматели, имеющие в собственности здания│ │
│ │или арендующие помещения и торгующие │ │
│ │продовольственными, промышленными товарами, │ │
│ │медикаментами, а также использующие под │ │
│ │косметические салоны, клубы, центры │ │
│ │оздоровления, сауны, парикмахерские и │ │
│ │ритуальные услуги, (отдельно стоящие здания │ │
│ │включая отмостки): │ │
│ │ до 300 кв. м │ 132 │
│ │ свыше 300 кв. м │ 88 │
│ │ То же, находящееся в жилых и иных зданиях: │ │
│ │ до 300 кв. м │ 275 │
│ │ свыше 300 кв. м │ 198 │
│ │ │ │
│ │2. Киоски (включая отмостки), торговые, │ │
│ │торгово-остановочные, торговля печатной │ │
│ │продукцией, мороженым, пивом, квасом │ 627 │
│ │ │ │
│ │3. Торговые прилавки, палатки │ 627 │
│ │ │ │
│ │4. Продажа с автомашин в необорудованных местах│ 627 │
│ │ │ │
│ │5. Торговые павильоны │ 146 │
│ │ │ │
│ │6. Торгово-остановочные павильоны │ 218 │
│ │ │ │
│ │7. Рынки открытые, сезонные │ 94 │
│ │ │ │
│ │Оптовые базы по продаже промышленных и │ │
│ │продовольственных товаров (включая отмостки) │ 39 │
│ │ │ │
│ │Стенды коммерческой рекламы │ 1980 │
│ │Крытые мини-рынки │ 154 │
│ │Игровые залы, казино, игровые автоматы │ 1100 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 2.│Юридические и физические лица и частные │ │
│ │предприниматели (рестораны, бары, кафе, │ │
│ │столовые), имеющие в собственности здания или │ │
│ │арендующие помещения (отдельно стоящие нежилые │ │
│ │здания включая отмостки): │ │
│ │ до 300 кв. м │ 126 │
│ │ свыше 300 кв. м │ 88 │
│ │ То же, находящееся в жилых и иных зданиях: │ │
│ │ до 300 кв. м │ 253 │
│ │ свыше 300 кв. м │ 165 │
│ │ │ │
│ │ Летние кафе шатрового типа │ 605 │
│ │ Ночные клубы │ 550 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 3.│Платные автостоянки (общая площадь участка, │ │
│ │включая стоянку, гаражи, диспетчерские, │ │
│ │мастерские, технические зоны и проезды) │ │
│ │ до 2500 кв. м │ 35 │
│ │ свыше 2500 кв. м │ 29 │
│ │ │ │
│ │Платные автостоянки с металлическими гаражами │ 16 │
│ │ │ │
│ │Автозаправочные, газозаправочные станции │ │
│ │(общая площадь участка, соответствующая │ │
│ │проектным нормам и СНИП): │ │
│ │ - контейнерные, передвижные │ 114 │
│ │ - стационарные │ 72 │
│ │ │ │
│ │Хранилища ГСМ, нефтебазы (общая площадь │ │
│ │участка, включая прилегающую территорию) │ 27,0 │
│ │ │ │
│ │Авторемонтные мастерские, шиномонтажные, │ │
│ │имеющие в собственности или арендующие │ │
│ │помещения (включая отмостки) │ 110 │
│ │ │ │
│ │Автомойки (общая площадь участка, включая │ │
│ │прилегающую территорию) │ 80 │
│ │ │ │
│ │Находящиеся в жилых или иных зданиях: │ │
│ │Банки, кредитно-финансовые учреждения │ 330 │
│ │Офисы, страховые конторы, гостиницы │ 264 │
│ │Частные нотариальные, юридические конторы │ 264 │
│ │Служебные помещения (встроенные) │ 27,0 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 5.│Ателье, мастерские по ремонту обуви, │ │
│ │изготовление ключей, другие мастерские и │ │
│ │производственная деятельность по бытовому │ │
│ │обслуживанию │ 40 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 6.│Зубоврачебные, зубопротезные кабинеты, │ │
│ │медицинские кабинеты (общая площадь земельного │ │
│ │участка, включая прилегающую территорию) │ 264 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 7.│Производственная деятельность: │ │
│ │- по приему, складированию и переработке лома │ │
│ │ цветных металлов │ 363 │
│ │- из них под пункт приема │ 605 │
│ │- по приему, складированию и переработке лома │ │
│ │ черных металлов │ 36 │
│ │- из них под пункт приема │ 365 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 8.│Предоставленные под строительство объектов: │ │
│ │- финансируемых из бюджета, индивидуальное │ │
│ │ жилое строительство │ 0,627│
│ │- остальные (кроме индивидуальных гаражей │ │
│ │ (боксов) для легкового автотранспорта) │ 50 │
│ │- строительство многоквартирных жилых домов │ 5 │
│ │ │ │
│ │Представленные под строительство, при истечении│ │
│ │нормативного срока строительства │ │
│ │(кроме объектов, финансируемых из бюджета, │ │
│ │индивидуальное жилищное строительство) │ 64,0 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 9.│Предприятия по транспортировке нефти и газа │ 33,0 │
│ │ │ │
│ │Предприятия сотовой связи │ 660,0 │
│ │Предприятия связи │ 50,0 │
│ │ │ │
│ │- предприятия энергетики: │ │
│ │ ООО "Кузбассэнерго" │ 8,0 │
│ │ Остальные │ 36,3 │
│ │ │ │
│ │Производственная деятельность по изготовлению │ │
│ │мебели │ 10,0 │
│ │цехи, мастерские по изготовлению мебели │ 12,0 │
│ │- столярных изделий │ 10,0 │
│ │- остальные промышленные предприятия, │ 5 │
│ │ производственная деятельность, прилегающая │ │
│ │ территория │ │
│ │ │ │
│ │Градообразующее предприятие │ 2,65 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│10.│Места коллективного отдыха (танцплощадки, │ │
│ │кинозалы, бильярдные, кинотеатры │ 10,0 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│11.│Индивидуальные гаражи для легкового │ │
│ │автотранспорта (боксы) (общая площадь участка │ │
│ │включая прилегающую территорию, в том числе под│ │
│ │их строительство): │ │
│ │капитальные: │ │
│ │- в зоне жилой застройки │ 10,0 │
│ │- вне жилой застройки │ 8 │
│ │ │ │
│ │Металлические: │ │
│ │- в зоне жилой застройки │ 10,0 │
│ │- вне жилой застройки │ 8,0 │
│ │- индивидуальные овощные погреба │ 11,0 │
│ │- гаражи (боксы) свыше 35 кв. м, │ 11,0 │
│ │ гаражи для грузового автотранспорта │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│12.│Парки, места коллективного отдыха, используемые│ │
│ │муниципальными предприятиями, водохранилище, │ │
│ │мемориальные комплексы │ 0,06 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│13.│Склады отдельно стоящие │ │
│ │ до 300 кв. м │ 105,0 │
│ │ свыше 300 кв. м │ 55 │
│ │ │ │
│ │Склады, находящиеся во встроенно-пристроенных │ │
│ │помещениях │ 165 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│14.│Индивидуальные жилые дома, приусадебные │ │
│ │участки, сельхозпроизводство │ 0,627│
│ │ │ │
│ │Садоводство, огородничество │ 0,314│
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│15.│Предварительное согласование места размещения │ │
│ │объекта, проектирование │ 5,0 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│16.│Полигоны для ТБО │ 0,10 │
│(п. 16 введен постановлением
Главы муниципального образования│
│"Юргинский городской округ" от 15.11.2007 № 1827) │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────┴────────────┘
Примечание: расчет арендной платы за землю за год для всех категорий арендаторов земельных участков:
Сумма = S x К x ст., где
S - площадь земельного участка,
К - коэффициент зонирования,
ст. - базовая ставка арендной платы по категориям арендаторов.
Председатель комитета
по управлению муниципальным
имуществом г. Юрги
С.В.БАЙДРАКОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Юрги
от 20 ноября 2006 г. № 1470
Территориально-экономические зоны Рентный
коэффициент
зонирования
1 зона
С востока ограничена автодорогой на г. Томск 0,78
(по ул. Тальская), не включая АТП. С юга
зона ограничена ул. Ленина, с севера и запада
проходит граница города
2 зона
С юга ограничена грунтовой дорогой на д. Талую, 0,74
с запада - автодорогой на г. Томск. С северной
части по границе города. С восточной - проходит
через лесопосадки до садового общества
"Мичуринец"
3 зона
С севера проходит граница города, с юга и 0,73
востока - грунтовая дорога на д. Талую,
с запада ограничена территорией лесхоза
4 зона
С севера ограничена дорогой на д. Талую 0,85
до районного объединения "Агропромхимия",
с запада - автодорога на г. Томск, с юга
граница проходит по ул. Клубной, с востока -
по границе садового общества "Мичуринец" с
выходом на железную дорогу Новосибирск - Тайга
5 зона
С запада ограничена грунтовой дорогой на д. Талую, 0,98
включая районное объединение "Агропромхимия",
с юга проходит по границе садового общества
"Мичуринец".
На севере проходит граница города и с востока -
железная дорога Новосибирск - Тайга
6 зона
С востока - от транспортного цеха ПО "ЮМЗ" 1,00
по автодороге (маршрут автобуса № 6) и далее
по границе садового общества "Мичуринец" и
ДСУ-6 до СМУ "Сибметаллургмонтаж",
с севера - по ул. Шоссейной
7 зона
Включает в себя завод "Дормаш", с севера - граница 1,09
города, с востока - река Томь. С юга граница проходит
по автодороге 6-го автобусного маршрута до перекрестка
с ул. Шоссейной (где на постаменте установлен грузовик)
и вниз по дороге до магазина № 2 по ул. Береговой
8 зона
С севера граничит с зоной № 1 и частью зоны № 4 0,91
(т.е. по ул. Ленина и ул. Клубной), с юга и запада
проходит граница города (включая нефтебазу, ж/д вокзал,
интернат, не захватывая райбольницы). С востока граница
проходит по ул. Медицинской
9 зона
Включает в себя гормолзавод, колбасную фабрику, 1,10
пивзавод (т.е. с юга - ул. Шоссейная), с востока
граница проходит по ул. Шоссейной до машзавода,
далее вдоль территории завода, включая садовые
участки, и с севера - вдоль железнодорожной линии
10 зона
С севера граница проходит по ул. Шоссейной 1,57
(от гормолзавода, не включая его) вдоль территории
машзавода до перекрестка, где находится постамент
с грузовиком, далее вниз до оврага, потом по
ул. Исайченко до стадиона (включая его) и по
ул. Московской от обелиска "50 лет СССР" до конца
улицы (до перекрестка с ул. Шоссейной)
11 зона
С севера граница проходит по ул. Московской 1,55
(от начала и до конца улицы), с запада -
пр. Кузбасский (дорога на д. Зимник) от
ул. Московской до границы города. Далее
(с востока) по ул. Кирова, ул. Исайченко до обелиска
"50 лет СССР". Зона включает в себя 3-й микрорайон,
пр. Победы полностью, улицы Волгоградская и
Краматорская, часть 43-го пикета
12 зона
Ее западная граница проходит по ул. Кирова от 1,13
ул. 2-я Кирпичная (от магазина) до пр. Победы,
а далее по ул. Исайченко, по ул. Береговой до
реки Томь. С востока - р. Томь, с юга - от реки
по ул. 2-й Кирпичной вверх до магазина
на перекрестке
13 зона
С севера границей является ул. 2-я Кирпичная 1,11
(от р. Томи до магазина), с запада - ул. Кирова
от магазина до границы города, включая старое
и новое кладбища. С юга - граница города, далее
граница зоны идет по р. Искитим до р. Томи
14 зона
С севера - по р. Искитим до р. Томи, далее - по 0,88
р. Томь (на востоке), включая пос. Усть-Искитим
и садовое общество "Глобус" до границы города
(не включая воинскую часть). С юга и запада -
граница города
15 зона
От 11-го интерната, не включая его, по ул. Шоссейной 0,83
до перекрестка с ул. Московской до автовокзала
(не включая его). С востока - от автовокзала по
пр. Кузбасскому, не захватывая гор. свалку.
С юга - граница города. С запада зона ограничена
пер. Шоссейным
16 зона
С трех сторон проходит граница города, а с востока - 0,75
по пр. Кузбасскому и далее по грунтовой дороге
(в сторону д. Зимник) до границы города
