Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Мордовия Документ утратил силу. Подробнее см. Справку СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАДОШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ РЕШЕНИЕ от 28 марта 2007 г. № 202 О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В соответствии со статьей 22, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях установления порядка определения размера и внесения арендной платы за использование земель на территории Кадошкинского городского поселения и на территориях сельских поселений Кадошкинского муниципального района Совет депутатов Кадошкинского муниципального района решил: 1. Утвердить: порядок определения размера и внесения арендной платы за землю на территории Кадошкинского городского поселения и на территориях сельских поселении Кадошкинского муниципального района (приложение № 1); коэффициенты к размеру арендной платы, характеризующие вид деятельности арендатора (приложения № 2 - № 4); расчет коэффициента к размеру арендной платы, характеризующего вид деятельности арендатора (приложение № 5); примерную форму расчета годовой арендной платы (приложение № 6); 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования. Председатель Совета депутатов Кадошкинского муниципального района Ш.Ш.МАНГУТОВ Приложение № 1 к решению Совета депутатов Кадошкинского муниципального района третьего созыва от 28.03.2007 № _____ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ КАДОШКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И НА ТЕРРИТОРИЯХ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ КАДОШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 1. Настоящий порядок определения размера и внесения арендной платы за землю (далее - Порядок) применяется для расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, за исключением случаев заключения договоров аренды указанных земельных участков на аукционах (конкурсах, торгах). 2. Если договор аренды земельного участка заключен по результатам проведения аукциона (конкурсах, торгах), размер арендной платы по договору устанавливается не ниже величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка. В случае, если заключение договора аренды земельного участка осуществляется по результатам проведения конкурса, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, является обязательным условием конкурса. 3. Договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Обязанность по государственной регистрации договора аренды возлагается на арендатора. В течение семи дней после государственной регистрации договора аренды арендатор направляет в администрацию Кадошкинского муниципального района один экземпляр договора с отметкой о его государственной регистрации. 4. Расчет арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 Порядка, осуществляется администрацией Кадошкинского муниципального района за каждый земельный участок отдельно. В случае, если на земельном участке расположено строение, находящееся в пользовании (владении) нескольких юридических и (или) физических лиц, арендная плата рассчитывается и подлежит уплате каждым из них в размере, пропорциональном доле площади строения, находящейся в пользовании (владении) соответствующего лица. 5. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды, к числу месяцев в году. При этом месяц заключения договора (прекращения действия договора) принимается при расчете за полный месяц, если договор аренды действовал в течение данного календарного месяца не менее 15 дней. 6. Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 Порядка рассчитывается по следующей формуле: АП = НС x Ст x К где, АП - годовая арендная плата в рублях; НС - нормативная стоимость земли (рублей за 1 кв. м), определяемая по формуле удельная кадастровая стоимость умноженная на площадь арендуемого земельного участка (кв. м) Ст - ставка земельного налога, установленная решением Совета депутатов на территории Кадошкинского муниципального района; К - коэффициент к размеру арендной платы, характеризующий вид деятельности арендатора, который определяется на основании присвоенного арендатору статистического кода в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности, установленный согласно приложению № 1 к решению о порядке определения размера и внесения арендной платы за землю; Коэффициент функционального использования определяется по основному виду Деятельности арендатора. Основной вид деятельности арендатора определяется в соответствии: со справкой исполнительного федерального органа государственной власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере государственной статистики, по присвоенным статистическим кодам в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности; с учредительными документами; с лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в соответствии с законодательством; с бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период; с иными документами (в случае необходимости). В случае многофункционального использования земельного участка применяются коэффициенты функционального использования по каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам земельных участков, занимаемых соответствующими объектами. 7. Арендная плата, если иное не предусмотрено договором аренды, вносится в бюджет соответственно: гражданами, один раз в год - до 15 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором заключен договор аренды; организациями и индивидуальными предпринимателями, использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, ежеквартально равными долями - до 15 числа последнего месяца квартала; организациями и индивидуальными предпринимателями, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства - два раза в год равными долями - до 15 сентября и 15 ноября. 8. За внесение арендной платы с нарушением сроков, указанных в договоре аренды, начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством и договором аренды. 9. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается код бюджетной классификации дохода, назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж. Приложение № 2 к решению Совета депутатов Кадошкинского муниципального района третьего созыва от 28.03.2007 № _____ КОЭФФИЦИЕНТЫ К РАЗМЕРУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА Кадошкинское городское поселение ┌─────────┬────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐ │Код ОКВЭД│ Вид экономической деятельности арендатора │ Значение │ │ <*> │ │коэффициента К│ └─────────┴────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘ РАЗДЕЛ A СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ОХОТА И ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО 1,1 А) КФХ, пастбища 1,2 РАЗДЕЛ B РЫБОЛОВСТВО, РЫБОВОДСТВО 1,5 РАЗДЕЛ C ДОБЫЧА ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ 50,0 РАЗДЕЛ D ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВА 3,7 (Акционерные общества) РАЗДЕЛ E ПРОИЗВОДСТВО И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, 10,0 ГАЗА И ВОДЫ А) ОАО "Мордовгаз" 5,0 РАЗДЕЛ F СТРОИТЕЛЬСТВО 10,0 А) индивидуальное жилищное строительство 1,1 Б) гаражи, хоз. постройки 34,0 РАЗДЕЛ G ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ; РЕМОНТ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, МОТОЦИКЛОВ, БЫТОВЫХ ИЗДЕЛИЙ И ПРЕДМЕТОВ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ А) торговля (юридические лица) 15,0 Б) индивидуальные предприниматели 200,0 В) ремонт автотранспортных средств 30,0 Г) рынок 3,0 Д) АЗС 5,0 РАЗДЕЛ H ГОСТИНИЦЫ И РЕСТОРАНЫ 20,0 РАЗДЕЛ I ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ А) транспорт 2,5 Б) связь 10,97 РАЗДЕЛ J ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 10,0 РАЗДЕЛ K ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, АРЕНДА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ РАЗДЕЛ L ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ; ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗДЕЛ M ОБРАЗОВАНИЕ РАЗДЕЛ № ЗДРАВООХРАНЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ - УСЛУГ РАЗДЕЛ O ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОЧИХ КОММУНАЛЬНЫХ, СОЦИАЛЬНЫХ И 1,5 ПЕРСОНАЛЬНЫХ УСЛУГ РАЗДЕЛ P ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ВЕДЕНИЮ ДОМАШНЕГО 2,0 ХОЗЯЙСТВА РАЗДЕЛ Q ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИИ -------------------------------- <*> ДЕТАЛИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ И МЕТРОЛОГИИ от 6 ноября 2001 г. № 454-ст "О ПРИНЯТИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ОКВЭД" Приложение № 3 к решению Совета депутатов Кадошкинского муниципального района третьего созыва от 28.03.2007 № _____ КОЭФФИЦИЕНТЫ К РАЗМЕРУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА Картлейское, Пушкинское, Нагаевское, Высокинское, Паевское, Глушковское сельские поселения ┌─────────┬────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐ │ │ Вид экономической деятельности арендатора │ Значение │ │ │ │коэффициента К│ └─────────┴────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘ РАЗДЕЛ A СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ОХОТА И ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО 1,1 А) КФХ, пастбища 1,2 РАЗДЕЛ B РЫБОЛОВСТВО, РЫБОВОДСТВО 1,5 РАЗДЕЛ C ДОБЫЧА ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ РАЗДЕЛ D ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВА РАЗДЕЛ E ПРОИЗВОДСТВО И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, 5,0 ГАЗА И ВОДЫ РАЗДЕЛ F СТРОИТЕЛЬСТВО 1,5 ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ; РАЗДЕЛ G РЕМОНТ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, МОТОЦИКЛОВ, 10,0 БЫТОВЫХ ИЗДЕЛИЙ И ПРЕДМЕТОВ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ А) индивидуальные предприниматели 200,0 РАЗДЕЛ H ГОСТИНИЦЫ И РЕСТОРАНЫ РАЗДЕЛ I ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ 10,0 РАЗДЕЛ J ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РАЗДЕЛ K ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, АРЕНДА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ РАЗДЕЛ L ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ; ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗДЕЛ M ОБРАЗОВАНИЕ РАЗДЕЛ № ЗДРАВООХРАНЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ - УСЛУГ РАЗДЕЛ O ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОЧИХ КОММУНАЛЬНЫХ, СОЦИАЛЬНЫХ И 1,5 ПЕРСОНАЛЬНЫХ УСЛУГ РАЗДЕЛ P ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ВЕДЕНИЮ ДОМАШНЕГО 2,0 ХОЗЯЙСТВА РАЗДЕЛ Q ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ -------------------------------- <*> ДЕТАЛИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ И МЕТРОЛОГИИ ОТ 6 НОЯБРЯ 2001 Г. № 454-СТ "О ПРИНЯТИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ОКВЭД" Приложение № 4 к решению Совета депутатов Кадошкинского муниципального района третьего созыва от 28.03.2007 № _____ КОЭФФИЦИЕНТЫ К РАЗМЕРУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА Адашевское, Большеполянское, Латышовское, Сиал-Майданское, Инсарское сельские поселения ┌─────────┬────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐ │ │ Вид экономической деятельности арендатора │ Значение │ │ │ │коэффициента К│ └─────────┴────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘ РАЗДЕЛ A СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ОХОТА И ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО 1,1 А) КФХ, пастбища 1,2 РАЗДЕЛ B РЫБОЛОВСТВО, РЫБОВОДСТВО 1,5 РАЗДЕЛ C ДОБЫЧА ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ 50 РАЗДЕЛ D ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВА РАЗДЕЛ E ПРОИЗВОДСТВА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, 5,0 ГАЗА И ВОДЫ РАЗДЕЛ F СТРОИТЕЛЬСТВО 1,5 РАЗДЕЛ G ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ; 10,0 РЕМОНТ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, МОТОЦИКЛОВ, БЫТОВЫХ ИЗДЕЛИЙ И ПРЕДМЕТОВ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ А) индивидуальные предприниматели 200,0 Б) АЗС 10,0 РАЗДЕЛ H ГОСТИНИЦЫ И РЕСТОРАНЫ РАЗДЕЛ I ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ 10,0 РАЗДЕЛ J ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РАЗДЕЛ K ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, АРЕНДА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ РАЗДЕЛ L ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ; ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗДЕЛ M ОБРАЗОВАНИЕ РАЗДЕЛ № ЗДРАВООХРАНЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ - УСЛУГ РАЗДЕЛ O ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОЧИХ КОММУНАЛЬНЫХ, СОЦИАЛЬНЫХ И 1,5 ПЕРСОНАЛЬНЫХ УСЛУГ РАЗДЕЛ P ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ВЕДЕНИЮ ДОМАШНЕГО 2,0 ХОЗЯЙСТВА РАЗДЕЛ Q ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИИ -------------------------------- <*> ДЕТАЛИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ И МЕТРОЛОГИИ ОТ 6 НОЯБРЯ 2001 Г. № 454-СТ "О ПРИНЯТИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ОКВЭД" Приложение № 5 к решению Совета депутатов Кадошкинского муниципального района третьего созыва от 28.03.2007 № _____ РАСЧЕТ КОЭФФИЦИЕНТА К РАЗМЕРУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩЕГО ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА Для расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной и государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, за исключением случаев заключения договоров аренды земельных участков на аукционах (конкурсах, торгах) необходимо рассчитать значение коэффициента к размеру арендной платы, характеризующего вид деятельности арендатора. К = Начисленная сумма 2005 г. x 1,086 (поправочный коэффициент 2007 г.) / Кадастровая стоимость x Площадь x Ставка земельного налога Важно отметить, что дальнейшая детализация видов экономической деятельности арендатора может производиться в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 6 ноября 2001 г. № 454-Ст "О принятии и введение в действие ОКВЭД" Приложение № 6 к решению Совета депутатов Кадошкинского муниципального района третьего созыва от 28.03.2007 № _____ ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ Арендатор: ____________________________________________________________ Адрес (местоположение) участка: _______________________________________ Кадастровый номер _____________________________________________________ Категория _____________________________________________________________ Разрешенное использование _____________________________________________ Реквизиты для перечисления арендной платы за землю: Получатель: УФК по РМ (Администрация ______________________ поселения), ИНН ___________________ КПП ___________________; Банк получателя: ГРКЦ НБ РМ Банка России г. Саранск, р/с № 40101810900000010002, БИК 048952001, КБК (код бюджетной классификации) _____________________, ОКАТО _____________________. В соответствии с Решением совета депутатов ____________________________ поселения от ___________________ № _________ "О порядке определения размера и внесения арендной платы за землю" размер годовой арендной платы рассчитывается по формуле: АП = НС x Ст x К, где, НС - Нормативная стоимость в рублях за 1 кв. м земельного участка, Ст - Ставка земельного налога, установленная решением Совета депутатов _____________________________ сельского совета (поселения) от ___________ № _____ "Об установлении земельного налога"; К - Коэффициент к размеру арендной платы, характеризующий вид деятельности арендатора установленный согласно приложению № 2 к решению о порядке определения размера и внесения арендной платы за землю; АП - Годовая арендная плата в рублях; Т - Количество дней в расчетном периоде АПР - Сумма платежа за расчетный период (руб.) АПР = АП / 365 (366) x Т Примечание. Сумма арендной платы на следующий год подлежит перерасчету в соответствии с п. 3.5 Договора, оформляется новый Расчет. Арендодатель: Арендатор: __________________ __________________ М.П. (подпись) М.П. (подпись) Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru