АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2009 г. по делу № А43-13723/2009-41-337
Резолютивная часть решения объявлена 08.09.2009
Полный текст решения изготовлен 15.09.2009
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет судья)
при участии представителя
истца: Богатова А.Ю. по доверенности от 17.06.2009,
рассмотрел в судебном заседании иск
закрытого акционерного общества "Стройиндустрия"
к обществу с ограниченной ответственностью "Вымпел"
о взыскании задолженности
и
установил:
закрытое акционерное общество "Стройиндустрия" (далее - ЗАО "Стройиндустрия") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вымпел" (далее - ООО "Вымпел", Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 168 500 рублей задолженности за период с 01.10.2008 по 31.07.2009 за пользование ответчиком нежилым помещением, площадью 119,5 квадратного метра, указанным в договоре аренды от 01.10.2008 № 18/08А.
Заявленное требование основано на статьях 15, 309, 329, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ООО "Вымпел" не вносило платежи по указанному договору аренды.
К судебному заседанию от 08.09.2009 в суд поступило ходатайство от Некоммерческой организации фонд социальной помощи "Вымпел" (далее - НОФСП "Вымпел", Организация), в котором это юридическое лицо просило привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора. По мнению заявителя, ЗАО "Стройиндустрия" в настоящем деле просит суд обратить взыскание на имущество НОФСП "Вымпел", находящееся в помещении цеха, арендованном Обществом. Организация просила суд отложить рассмотрение дела.
Представитель истца против вступления упомянутого лица в дело.
Рассмотрев ходатайство, суд отказывает НОФСП "Вымпел" во вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора. В заявлении Организации, поступившем в суд по данному делу, не сформулированы какие-либо самостоятельные требования на предмет спора. ЗАО "Стройиндустрия" по настоящему делу не заявлено искового требования об обращении взыскания на имущество ООО "Вымпел" либо иных лиц. Ходатайство об отложении дела имеет своей целью затянуть процесс, что является недопустимым.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд, возражений на иск не представил.
Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным, исходя из следующего.
Из документов видно, что ЗАО "Стройиндустрия" принадлежит на праве собственности здание литейно-механического отделения (нежилое), общей площадью 1375 квадратных метров, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица Монастырка, дом 20 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.11.2007 серии 52-АВ номер 282639).
01.10.2008 ЗАО "Стройиндустрия" (арендодатель) и ООО "Вымпел" (арендатор) заключили договор, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 31.12.2008 помещение, площадью 119,5 квадратного метра, находящееся в указанном выше здании.
В пунктах 5.1 и 5.2 соглашения установлены размер арендной платы (16 850 рублей в месяц) и порядок ее перечисления (не позднее 20 числа месяца, предшествующего расчетному).
Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность по упомянутому договору аренды.
Согласно статьям 309, 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Расчет задолженности в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты задолженности за период с 01.10.2008 по 31.07.2009 Общество не представило, хотя суд определениями от 02.07.2009 и от 15.07.2009 предлагал ему это сделать.
В подтверждение обычно взыскиваемой арендной платы за пользование аналогичным имуществом истец представил суду договоры аренды, заключенные с другими арендаторами иных помещений, находящихся в указанном выше здании. Из этих сделок следует, что 168 500 рублей за период с 01.10.2008 по 31.07.2009 - это обычно взимаемая цена в рассматриваемый период времени за пользование помещением, площадью 119,5 квадратного метра, находящимся в упомянутом здании.
При таких обстоятельствах по делу иск подлежит удовлетворению.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вымпел" в пользу закрытого акционерного общества "Стройиндустрия" 168 500 рублей задолженности.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вымпел" в пользу закрытого акционерного общества "Стройиндустрия" 4 870 рублей государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Возвратить закрытому акционерному обществу "Стройиндустрия" из федерального бюджета Российской Федерации 1 541 рубль 10 копеек государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 25.05.2009 № 105.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.
Судья
Р.Ю.ОЛИСОВ
