МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июля 2006 г. № 545
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ
(в ред. распоряжений министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 25.09.2006 № 752
, от 05.10.2006 № 815
,
от 08.08.2007 № 1023
, от 05.10.2007 № 1312
,
от 28.08.2008 № 1328
, от 09.09.2008 № 1407
,
от 12.12.2008 № 2009
, от 17.03.2009 № 357
)
Во исполнение пункта 4
постановления Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков под объектами недвижимости и временными объектами на территории Нижегородской области" (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 3 мая 2006 года № 153):
1. Считать распоряжение
департамента государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 27.02.2006 № 78 "Об утверждении типовых форм документов" утратившим силу.
2. Утвердить:
2.1. Типовые формы:
- исключен. - Распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- исключен. - Распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- заявление
и перечень
документов, прилагаемый к заявлению о предоставлении находящегося в государственной собственности незастроенного земельного участка, являющегося прилегающей территорией к зданию, строению, сооружению, временному объекту;
- договор
аренды земельного участка;
- договор
аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора;
- договор купли-продажи земельного участка (не приводится);
- договор безвозмездного срочного пользования земельным участком (не приводится);
- акт
обследования земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, временные объекты;
- заявление
о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 05.10.2006 № 815)
- перечень
документов, прилагаемых к заявлению о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 05.10.2006 № 815)
- заявление
о предоставлении свободного от построек земельного участка для целей, не связанных со строительством, и находящегося в государственной собственности (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 08.08.2007 № 1023)
- перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении свободного от построек земельного участка, для целей не связанных со строительством, и находящегося в государственной собственности (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 08.08.2007 № 1023)
- соглашение
о присоединении к договору аренды земельного участка (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 08.08.2007 № 1023)
- соглашение
о выходе из договора аренды земельного участка (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 08.08.2007 № 1023)
- заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены временные торговые павильоны (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 05.10.2007 № 1312)
- перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены временные торговые павильоны (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 05.10.2007 № 1312)
- договор
аренды земли на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта (прилагается).
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 05.10.2007 № 1312)
- заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407)
- перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407)
- заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, под размещение временного гаража для стоянки специального автотранспортного средства инвалида (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407; в ред. распоряжения
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17.03.2009 № 357)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, под размещение временного гаража для стоянки специального автотранспортного средства инвалида (прилагается);
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407; в ред. распоряжения
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17.03.2009 № 357)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- договор
аренды земельного участка (для строительства).
(введен распоряжением
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407)
2.2. Регламент подготовки проекта границ земельного участка.
3. Сводно-аналитическому управлению довести до органов местного самоуправления типовые формы документов, а также обеспечить опубликование заявлений и перечней документов, прилагаемых к заявлениям, в средствах массовой информации и на официальном сайте министерства.
И.о. министра ГИиЗР
И.Б.ЖИВИХИНА
Утверждено
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 18.07.2006 № 545
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ВРЕМЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ
(ПРИ НАЛИЧИИ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ФОРМЫ В.1, В.2 (ПРИ НАЛИЧИИ В.3 - В.4))
Исключено. - Распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Утвержден
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 18.07.2006 № 545
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ, ВРЕМЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ (ПРИ НАЛИЧИИ КАДАСТРОВОГО
ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ФОРМЫ В.1, В.2
(ПРИ НАЛИЧИИ - В.3, В.4))
Исключен. - Распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Утверждено
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 18.07.2006 № 545
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ВРЕМЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ
(В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ФОРМЫ В.1, В.2)
Исключено. - Распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Утвержден
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 18.07.2006 № 545
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ, ВРЕМЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ (В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ
КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ФОРМЫ В.1, В.2)
Исключен. - Распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Утверждено
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 18.07.2006 № 545
См. данную форму
в MS-Word.
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НЕЗАСТРОЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ К ЗДАНИЮ,
СТРОЕНИЮ, СООРУЖЕНИЮ, ВРЕМЕННОМУ ОБЪЕКТУ
В ____________________________________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От _______________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
__________________________________________________________________
организационно-правовая форма, сведения о государственной
__________________________________________________________________
регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
______________________________________________(далее - заявитель).
паспортные данные)
Адрес заявителя(ей): _____________________________________________
(местонахождение юридического лица;
__________________________________________________________________
место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей): ____________________________________
Иные сведения о заявителе: _______________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО,
ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)
Прошу(сим) предоставить на праве _________ земельный участок,
находящийся в государственной собственности, площадью ____________
кв. м, кадастровый номер _____________________________, являющийся
прилегающей территорией к зданию (строению, сооружению),
принадлежащему заявителю на праве ______________________, (далее -
земельный участок) на срок _______________________________________
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
__________________________________________________________________
(город, район, село и т.д.)
__________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Категория и вид разрешенного использования земельного
участка: _________________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного
участка: _________________________________________________________
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:
__________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором
заявитель использует земельный участок: __________________________
(название, номер,
__________________________________________________________________
дата выдачи, выдавший орган)
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости.
2. Сведения об основном земельном участке, занимаемом
объектом недвижимости:
2.1. Адресные ориентиры земельного участка: __________________
2.2. Площадь земельного участка: _____________________________
2.3. Категория и вид разрешенного использования земельного
участка: _________________________________________________________
2.4. Ограничения использования и обременения земельного
участка: _________________________________________________________
2.5. Вид права, на котором используется земельный участок:
__________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
2.6. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором
заявитель использует земельный участок: ________________________
(название, номер,
__________________________________________________________________
дата выдачи, выдавший орган)
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на основном
земельном участке:
3.1. Перечень объектов недвижимости:
┌───┬────────────┬───────────────┬────────────────────┬─────────────┐
│ № │Наименование│Правообладатель│ Реквизиты │Распределение│
│п/п│ объекта │ │правоустанавливающих│долей в праве│
│ │ │ │ документов │собственности│
│ │ │ │ │ на объект │
│ │ │ │ │недвижимости │
│ │ │ │ │ <*>
│
├───┼────────────┼───────────────┼────────────────────┼─────────────┤
│ │ │ │ │ │
└───┴────────────┴───────────────┴────────────────────┴─────────────┘
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников
объекта(ов) недвижимости.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
3.1. Основания возникновения права ______________ на объект(ы)
недвижимости у заявителя: ________________________________________
(основания перехода права,
__________________________________________________________________
реквизиты документов о переходе права на объект(ы) недвижимости)
На момент подачи заявки основной земельный участок, расположенные
на нем объекты недвижимости, а также запрашиваемый земельный
участок не являются предметом залога, в споре и под запрещением
(арестом) не состоят. Ответственность за достоверность
представленных сведений несет заявитель.
Приложение: в соответствии с перечнем документов.
Заявитель: _____________________________ ___________________
(Ф.И.О., должность (подпись)
представителя юридического
лица; Ф.И.О. физического лица)
"___" ___________ 200__ г. М.П.
Утвержден
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 18.07.2006 № 545
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕЗАСТРОЕННОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
К ЗДАНИЮ, СТРОЕНИЮ, СООРУЖЕНИЮ, ВРЕМЕННОМУ ОБЪЕКТУ
(в ред. распоряжения
министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 25.09.2006 № 752)
КОПИИ ДОКУМЕНТОВ, ЗАВЕРЕННЫЕ ПОДПИСЬЮ И ПЕЧАТЬЮ ЗАЯВИТЕЛЯ
1. Копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к ним.
2. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).
3. Копия информационного письма об учете ЕГРПО.
4. Копии правоустанавливающих документов либо иные документы, подтверждающих возникновение прав на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, временные объекты) в соответствии с действующим законодательством.
5. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на основной земельный участок, занимаемый объектом недвижимости (при наличии):
5.1. Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка
5.2. Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей либо договор аренды земельного участка; документ, подтверждающий государственную регистрацию.
6. Схема расположения основного земельного участка и объектов недвижимости, размещенных на нем, относительно испрашиваемого земельного участка.
7. Копии ранее действовавших правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на испрашиваемый земельный участок (при наличии):
7.1. Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
7.2. Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей либо договор аренды земельного участка.
7.3. Свидетельство о государственной регистрации права.
8. Копия паспорта (для физических лиц).
ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
10. Исключен. - Распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25.09.2006 № 752.
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Исключен. - Распоряжение
Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25.09.2006 № 752.
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Исключен. - Распоряжение
Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25.09.2006 № 752.
(см. текст в предыдущей редакции
)
КОПИИ ДОКУМЕНТОВ, ЗАВЕРЕННЫЕ НОТАРИАЛЬНО
ИЛИ ВЫДАВШИМ ИХ ОРГАНОМ
13. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
14. Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица.
Опись представленных документов заполняется в 3 экз.
Заявка и сформированный пакет документов представляются в двух экземплярах.
Второй экземпляр документов заверяется подписью и печатью заявителя.
Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Утвержден
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 18.07.2006 № 545
(в ред. распоряжений министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 08.08.2007 № 1023
, от 05.10.2007 № 1312
,
от 09.09.2008 № 1407
)
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
АРЕНДАТОР: _______________________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Местоположение: __________________________________________________
Площадь: ___________________________________________________ кв. м
Кадастровый номер: _______________________________________________
ДОГОВОР № ___________
Основание: распоряжение министерства государственного имущества и
земельных ресурсов Нижегородской области от __________ № _________
Срок аренды по "__" ________ 20__ г.
ДОГОВОР № _________
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Н.Новгород ___________ 20__ г.
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области ____________________________________________
(наименование арендодателя)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и __________
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина,
индивидуального предпринимателя)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(положения, распоряжения, решения,
устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе
именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании распоряжения министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________
200_ г. № _________ Арендодатель передает, а Арендатор принимает
по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный
участок площадью _______ кв. м, категория земель ________________,
местоположение земельного участка: __________________, кадастровый
номер: _______________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом плане
земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены
Арендатором. К договору прилагается световая копия плана (чертежа)
земельного участка (при отсутствии прилагается кадастровый план
земельного участка) (приложение 1
- не приводится).
(в ред. распоряжения
министерства ГИиЗР НО от 05.10.2007 № 1312)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Земельный участок предоставляется для использования его
__________________________________________________________________
(цель использования)
1.4. Любой вид разрешенного использования (за
исключением строительства) Участка из предусмотренных зонированием
территорий видов выбирается Арендатором самостоятельно без
дополнительных разрешений и процедур согласования. Изменение вида
разрешенного использования или цели использования является
основанием для изменения величины арендной платы.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок окончания аренды "__" __________ 20__ г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента подписания, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с _____________ г.
(пункт 2.3 в ред. распоряжения
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 09.09.2008 № 1407)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в договор в одностороннем порядке необходимые изменения в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут изменения договора), путем направления соответствующего уведомления Арендатору заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту
приема-передачи (приложение 2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4
.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4
.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3
целью использования и видом разрешенного использования Участка (за исключением строительства).
3.3.2. В случае надлежащего исполнения своих обязанностей (условий договора) по истечении срока договора заключить договор на новый срок в преимущественном порядке на согласованных Сторонами условиях, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора уведомление о желании заключить такой договор.
3.3.3. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя и при условии соблюдения соответствующих требований законодательства, действующих в период действия договора.
3.3.4. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.5. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора:
- при условии обязательного уведомления Арендодателя по договору, заключенному на срок более 5 лет;
- при условии письменного согласия Арендодателя по договору, заключенному на срок 5 или менее лет.
3.3.6. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.7. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту
приема-передачи.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту
приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3 Использовать Участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.3
, и разрешенным использованием (за исключением строительства).
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:
а) изменения юридического адреса, почтового адреса, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации (с подтверждением полномочий);
г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенного на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении Арендатором цели использования Участка или вида разрешенного использования на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;
д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
е) принятия решения о ликвидации Арендатора.
Указанные уведомления по подпункту "в"
, принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "а"
, "б"
, "г"
являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "д"
и "е"
- основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.10. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
]]>
- о государственной регистрации юридического лица;
- о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
2. Копии правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов, подтверждающих возникновение прав на объекты недвижимости.
3. Чертеж границ земельного участка:
- при отсутствии кадастрового паспорта - 1 экз.;
- при наличии кадастрового паспорта для выкупа в собственность - 1 экз., для аренды - количество экземпляров равно количеству заявителей плюс 2.
4. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (в случае переоформления права на земельный участок либо приобретения объекта недвижимости на ранее предоставленном земельном участке):
- решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
- свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей либо договор аренды земельного участка;
- отказ предыдущего землепользователя от права постоянного (бессрочного) пользования или права аренды на земельный участок или его части. Для части земельного участка - акт согласования границ выделяемого участка, подписанный заявителем и предыдущими землепользователями.
5. Копия паспорта (для физических лиц и представителей по доверенности).
6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости или технический паспорт БТИ (копия, заверенная нотариально или органом, выдавшим документ).
ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ
7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
8. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на объекты недвижимости и земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
9. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости).
10. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Заявка и сформированный пакет документов представляются:
- при наличии кадастрового паспорта - в одном экземпляре, опись - в двух экземплярах;
- при отсутствии кадастрового паспорта - в двух экземплярах, опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Утверждено
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 09.09.2007 № 1407
(в ред. распоряжения
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17.03.2009 № 357)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ВРЕМЕННОГО ГАРАЖА ДЛЯ СТОЯНКИ
СПЕЦИАЛЬНОГО АВТОТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА ИНВАЛИДА
В министерство государственного имущества и земельных ресурсов
---------------------------------------------------------------------------
Нижегородской области
---------------------------------------------------------------------------
от ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________ (далее - заявитель).
(паспортные данные)
Адрес заявителя(ей): ______________________________________________________
(почтовый адрес и место регистрации физического лица)
Телефон заявителя(ей) _____________________________________________________
Прошу(сим) предоставить на праве аренды земельный участок, находящийся
в государственной собственности, площадью ___ кв. м, на котором расположено
временное сооружение, принадлежащее заявителю на праве собственности, на
срок ______
1. Сведения о земельном участке: <1(1)>
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
Нижегородская область, город Нижний Новгород,
---------------------------------------------------------------------------
___________________________________________________________________________
(район, улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок _____________
1.3. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок ______________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
2. Сведения об объектах, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов:
┌───┬─────────────┬─────────────────┬────────────────────┐
│ № │Наименование │ Правообладатель │ Реквизиты │
│п/п│ объекта │ │правоустанавливающих│
│ │ │ │ документов │
├───┼─────────────┼─────────────────┼────────────────────┤
│ │ │ │ │
└───┴─────────────┴─────────────────┴────────────────────┘
На земельном участке отсутствуют объекты, находящиеся в собственности
иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом
залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
--------------------------------
<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
Утверждено
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 09.09.2007 № 1407
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ
ВРЕМЕННОГО ГАРАЖА ДЛЯ СТОЯНКИ СПЕЦИАЛЬНОГО АВТОТРАНСПОРТНОГО
СРЕДСТВА ИНВАЛИДА
(в ред. распоряжения
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17.03.2009 № 357)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Копии документов, заверенные подписью заявителя
1. Схема границ земельного участка (при наличии).
2. Копия паспорта.
3. Копия свидетельства о регистрации технического транспортного средства (другого средства передвижения), содержащего запись о разрешении установки знака "Инвалид".
4. Копия документа, подтверждающего наличие права управления соответствующим транспортным средством.
5. Копия справки утвержденной формы, подтверждающей факт установления инвалидности.
6. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (распоряжение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка, заключенный с КУГИ ЗР) - при наличии.
Документы, заверенные нотариально
Доверенность либо иной документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Заявка и сформированный пакет документов представляются в 2 экз., опись - в 3 экз. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Заявитель: ____________________________________________ ________________
(Ф.И.О. физич. лица или лица по доверенности (подпись)
и № доверенности)
"___" ______________ 200_ г.
Утверждено
распоряжением
министерства ГИиЗР
Нижегородской области
от 09.09.2007 № 1407
ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
АРЕНДАТОР: ________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Местоположение: г. Нижний Новгород
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Площадь: _____________________ кв. м
Кадастровый номер: _________________
ДОГОВОР № ____________________
Основание: распоряжение Правительства Нижегородской области
от _______________ г. № __________
Срок аренды по "____" ______________ 20___ г.
ДОГОВОР № ______
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Н.Новгород _______________ 20___ г.
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области _____________________________________________________
(наименование арендодателя)
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
___________________________________________________________________________
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ___________________
(наименование
___________________________________________________________________________
юридического лица или Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые
Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании распоряжения Правительства Нижегородской области от
_________________ г. № ______ Арендодатель передает, а Арендатор принимает
по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок
площадью ___________ (__________________________) кв. м, категория земель -
земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: г. Нижний
Новгород, ________________________________________________________________,
кадастровый номер: __________________________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом плане и не могут быть
самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается световая копия
плана (чертежа) земельного участка (приложение 1 - не приводится).
1.3. Участок предоставлен и используется
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок окончания аренды "____" ________________ 20___ г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу
и становится обязательным для Сторон с момента подписания, за исключением
случаев, установленных федеральными законами. Договор, заключенный на срок
1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
2.3. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически
сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с
_____________ г.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать соблюдения Арендатором условий
настоящего договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие
государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о
приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства,
нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном
порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных
правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении
Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес
Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых
актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о
возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в договор в одностороннем порядке необходимые
изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты
Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные
отношения (когда таковые влекут изменение договора), путем направления
соответствующего уведомления Арендатору заказным письмом. Указанные
уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в
безусловном порядке.
Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты
капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для
контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и
экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового
режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным
нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (приложение
2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам
Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в
договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления
арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с
установленной в п. 1.3 целью использования Участка.
3.3.2. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока
договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.3. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том
числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в
качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества
либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока
настоящего договора:
- при условии обязательного уведомления Арендодателя - по договору,
заключенному на срок более 5 лет;
- при условии письменного согласия Арендодателя - по договору,
заключенному на срок 5 или менее лет.
3.3.4. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее
чем за 30 дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы
объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор
возвращает участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по
оплате арендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельного
участка.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3. Использовать Участок по целевому назначению в соответствии с
установленной в п. 1.3 целью использования Участка.
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим
органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим
государственный земельный контроль за соблюдением земельного
законодательства, требований охраны и использования земель, доступ на
арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные
объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима
использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов,
землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и
другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб
условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог,
проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента
наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с
приложением соответствующих документов в следующих случаях:
а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;
г) перехода права собственности на объекты капитального строительства,
расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
д) принятия решения о ликвидации Арендатора;
е) получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов
недвижимости.
Указанные уведомления по подпункту "в" принимаются Арендодателем к
сведению, по подпунктам "а", "б" являются основанием для внесения изменений
в договор, по подпунктам "г" и "д" - основанием для досрочного расторжения
договора аренды, по подпункту "е" - основанием для внесения изменений в
договор или досрочного его расторжения.
3.4.10. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении
договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 дней до момента
расторжения.
3.4.11. Обеспечивать надлежащее санитарное содержание территории
Участка, в том числе заключить договоры по санитарной очистке территории,
вывозу мусора, строительных и бытовых отходов на полигон ТБО с
организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.12. Обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок с момента
подписания договора (соглашений) за государственной регистрацией договора
аренды (соглашений), если необходимость такой регистрации предусмотрена
законодательством.
3.4.13. Арендатор в 10-дневный срок с момента регистрации договора
(соглашений) обязан представить Арендодателю документы, подтверждающие
регистрацию.
3.4.14. При прекращении или расторжении договора освободить за свой
счет Участок от временных объектов, не предусмотренных проектной
документацией, или самовольно возведенных объектов и возвратить Участок по
акту приема-передачи.
3.4.15. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям)
необходимые достоверные сведения, касающиеся использования Участка, и
выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных
нарушений земельного законодательства.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем
договоре, начисляется согласно приложению 3 (не приводится) "Расчет
арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи
Участка.
В случае применения п. 2.3 Договора производится расчет арендной платы
за фактическое использование Участка (приложение 4 - не приводится).
4.3. Арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20-го числа
текущего месяца, перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет
управления Федерального казначейства по Нижегородской области в
соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет управления
Федерального казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду
бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление
Арендатором платежных документов и неверные действия управления
Федерального казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в
одностороннем порядке не чаще 1 раза в год.
В адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление в порядке,
установленном пунктом 3.1.4 договора.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта
приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. В случае если по истечении трех лет с даты подписания настоящего
договора не введен в эксплуатацию построенный объект, арендная плата за
пользование земельным участком, указанным в п. 1.1, устанавливается в
размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на
соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным
законодательством.
4.7. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием
невнесения им арендной платы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом
обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне
письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу
нарушений, с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых
актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о
возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный
договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной арендной платы
за каждый день просрочки.
5.3. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пункту 5.2
взыскиваются в установленном законом порядке.
6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному
соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и
4.4 договора.
6.2. По требованию одной из Сторон договор может быть досрочно
расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, настоящим
договором.
6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта
приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении договора.
6.4. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут
в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий договора;
- в случае неисполнения обязательств или ненадлежащего исполнения
обязательств, предусмотренных соглашением с _______________________________
о реализации инвестиционного проекта по строительству _____________________
от ____________________ № ____ и являющихся основанием для его расторжения;
- принятия решения уполномоченным органом об изъятии земельного
участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего договора
споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Арендатору до истечения срока, указанного в п. 2.1 настоящего
договора, осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию
__________________________________________________________________________.
7.2. В случае нарушения срока, установленного в пункте 7.1, арендная
плата по настоящему договору увеличивается в 5 раз. В случае одновременного
применения настоящего пункта и п. 4.6 сумма арендной платы, увеличенной в 5
раз, не может быть менее двукратной налоговой ставки земельного налога за
участок, указанный в п. 1.1.
(указываются ограничения (обременения) в отношении земельного участка,
иные особые условия)
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и управлению Федеральной
регистрационной службы по Нижегородской области.
8.2. Окончание срока аренды не влечет прекращения обязательств Сторон
по настоящему договору.
8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны
руководствуются законодательством РФ.
8.4. Неотъемлемой частью договора являются приложения 1, 2, 3, 4.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
9.1. Приложение 1 - световая копия плана (чертежа) участка (не
приводится).
9.2. Приложение 2 - акт приема-передачи земельного участка (не
приводится).
9.3. Приложение 3 - расчет арендной платы (не приводится).
9.4. Приложение 4 - расчет арендной платы за период фактического
использования (не приводится).
9.5. Приложение 5 - световая копия распоряжения министерства
государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от
_______________ № _______ (не приводится).
10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: министерство государственного имущества и земельных
ресурсов Нижегородской области
Адрес: М.Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 430-39-98 (приемная), факс: 434-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Получатель арендной платы:
УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г.
Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05010 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
АРЕНДАТОР: ____________________________________________________________
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года:
серия _____ № ______________ от ________________ г.
Юридический адрес: ____________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
ИНН ____________________, ОКПО _______________, ОГРН __________________
ОКВЭД _____________________________________, ОКАТО ____________________
Расчетный счет: _______________________________________________________
Банк: _________________________________________________________________
БИК _____________________, кор/счет ___________________________________
Телефон/факс: _________________________________________________________
Электронная почта: ____________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
_________________________ _________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
