АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2006 г. № 167
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД ОБЪЕКТА
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВВОДА
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода
от 16.10.2006 № 335
, от 26.11.2008 № 285
,
от 24.11.2009 № 598
)
Во исполнение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", областного закона
от 29.12.2005 № 594-ОЗ "О признании утратившим силу областного закона от 14.11.2002 № 85-ОЗ "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Новгородской области", руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", впредь до утверждения Министерством регионального развития Российской Федерации инструкций о порядке заполнения форм разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию и принятия соответствующего решения Думы Великого Новгорода о выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Положение).
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить, что акты государственной приемочной комиссии, оформленные и (или) утвержденные в установленном порядке в период с 24.11.2005 до вступления в силу настоящего постановления, являются документами, подтверждающими соответствие построенных, реконструированных, отремонтированных объектов требованиям технических регламентов и проектной документации.
3. Комитету архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода до 15.06.2006 осуществлять выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, принятых в эксплуатацию государственной приемочной комиссией в соответствии с ранее установленным порядком в период с 24.11.2005 до вступления в силу настоящего постановления.
4. Поручить заместителю Главы администрации Великого Новгорода Уткину А.Ю. подписание разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и на строительство.
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода от 26.11.2008 № 285
, от 24.11.2009 № 598
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Комитету архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода до 15.07.2006 проинформировать Администрацию Великого Новгорода о выполнении настоящего постановления.
6. Признать утратившими силу распоряжения Администрации города:
от 29.01.2004 № 398рм "Об утверждении состава Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского и производственного назначения";
от 15.06.2005 № 2796рм "О внесении изменений в распоряжение Администрации города от 29.01.2004 № 398рм";
от 01.11.2005 № 5290рм "О внесении изменений в распоряжение Администрации города от 29.01.2004 № 398рм".
7. МУ "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" совместно с комитетом финансов Администрации Великого Новгорода до 01.05.2006 подготовить и утвердить в установленном порядке платеж за выполнение функций, связанных с приемом заявлений, формированием комплекта исходных документов и выдачей разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Великого Новгорода Уткина А.Ю.
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода от 26.11.2008 № 285
, от 24.11.2009 № 598
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Н.И.ГРАЖДАНКИН
Утверждено
постановлением
Администрации Великого Новгорода
от 27.03.2006 № 167
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТА
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода
от 16.10.2006 № 335
, от 26.11.2008 № 285
,
от 24.11.2009 № 598
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
1.2. Положение устанавливает порядок ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства после завершения строительства (реконструкции, капитального ремонта), определения соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, процедуру подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказа в выдаче такого разрешения органами местного самоуправления, требования к объекту приемки.
(п. 1.2 в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 16.10.2006 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Вводу в эксплуатацию подлежат все законченные строительством объекты капитального строительства, объекты после реконструкции и капитального ремонта.
1.4. Эксплуатация объектов без соблюдения порядка ввода объектов и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не допускается.
До 1 января 2015 года не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального строительства в эксплуатацию.
(абзац введен Постановлением
Администрации Великого Новгорода от 16.10.2006 № 335; в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Ввод в эксплуатацию объектов, не отвечающих требованиям технических регламентов, иных действующих нормативных документов в области строительства и проектной документации, не допускается.
1.6. По окончании срока действия разрешения на строительство завершение строительства объекта допускается при условии продления срока действия разрешения на строительство.
(п. 1.6 введен Постановлением
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598)
2. Порядок оформления разрешения на ввод объекта
капитального строительства в эксплуатацию после завершения
строительства (реконструкции, капитального ремонта)
2.1. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в МУ "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно
приложению 1
настоящего Положения.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.2.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (подлинники или копии, заверенные в нотариальном порядке):
распоряжение Администрации Великого Новгорода о предоставлении земельного участка под строительство;
договор аренды, купли-продажи земельного участка;
и (или) другие документы, устанавливающие права застройщика на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, удостоверенные документами согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
2.2.2. Градостроительный план земельного участка (подлинник или копия, заверенная в нотариальном порядке) в соответствии с формой, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года № 840, кроме объектов по реконструкции встроенных помещений и объектов, проектная документация по которым выполнена и согласована в установленном порядке по ранее выданным разрешительным документам;
(пп. 2.2.2 в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 16.10.2006 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2.3. Разрешение на строительство (подлинник или копия, заверенная в нотариальном порядке), кроме разрешений на строительство индивидуальных гаражей, в соответствии с формой, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", или действующее разрешение
на строительство, выданное до 01.01.2006 в соответствии с Порядком
выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Новгородской области, утвержденным областным законом от 14.11.2002 № 85-ОЗ;
2.2.4. Акт о приемке объекта капитального строительства застройщиком (заказчиком) от подрядчика - лица, осуществляющего строительство (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора подряда), оформленный в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации по типовой межотраслевой форме № КС-11, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.97 № 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве", согласно приложению 2
настоящего Положения;
2.2.5. Документ (акт), подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, оформленный в соответствии с настоящим Положением по форме согласно приложению 3
настоящего Положения, разработанной на основе типовой межотраслевой формы № КС-14, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.97 № 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве";
2.2.6. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям, ранее выданным согласно акту заседания комиссии по сбору и выдаче технических условий, предварительных согласований и заключений при Администрации Великого Новгорода, и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
2.2.7. Схема (исполнительная топографическая съемка), отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
2.2.8. Заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(пп. 2.2.8 в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2.9. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
2.2.10. Исключен. - Постановление
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. МУ "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" регистрирует заявление и в течение одного дня направляет заявление с пакетом документов, принятых от заявителя, в комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода.
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. При неполном комплекте или неправильном оформлении документов, указанных в
пункте 2.2
настоящего Положения, допускается однократный возврат документов на доработку. При этом комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода готовит соответствующее сопроводительное письмо и возвращает комплект документов в МУ "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" с целью передачи заявителю на доработку.
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598)
(см. текст в предыдущей редакции
)
При повторном принятии МУ "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" документов после доработки срок рассмотрения заявления исчисляется заново.
2.5. Комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода в течение десяти дней со дня поступления заявления проверяет наличие и правильность оформления документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Положения, производит осмотр объекта капитального строительства и готовит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698, или проект распоряжения Администрации Великого Новгорода об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения. В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр объекта не производится.
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода от 16.10.2006 № 335
, от 24.11.2009 № 598
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. Основанием для принятия распоряжения Администрации Великого Новгорода об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Положения;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, включая комплексную застройку одноквартирными жилыми домами (данное основание не применяется в отношении строительства индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей).
2.7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является также невыполнение застройщиком требований по передаче в комитет архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода документов для размещения сведений об объекте капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после подписания уполномоченным заместителем Главы администрации Великого Новгорода передается комитетом архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода в муниципальное учреждение "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" для выдачи заявителю.
(п. 2.8 в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 16.10.2006 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.9. В случае принятия распоряжения Администрации Великого Новгорода об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию указанное распоряжение также передается в МУ "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" для выдачи заявителю.
2.10. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.
2.11. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
3. Определение соответствия построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства требованиям технических
регламентов и проектной документации
3.1. Соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (далее - соответствие объекта) определяется соответствующими органами государственного надзора, контроля и управления при участии застройщика (заказчика), лица, осуществляющего строительство, и автора проекта. Перечень органов государственного надзора, контроля и управления, подтверждающих соответствие объекта в зависимости от вида и назначения объекта, приведен в приложении 4
настоящего Положения.
3.2. Для определения соответствия объекта застройщиком (заказчиком) организуется комиссия. К работе комиссии привлекаются представители органов, указанных в приложении 4
настоящего Положения, и других заинтересованных организаций. Председателем комиссии является представитель застройщика (заказчика). Членами комиссии являются:
главный архитектор (главный инженер) проекта (кроме случаев строительства индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей);
представители лица, осуществляющего строительство (подрядчика при осуществлении строительства на основании договора подряда);
представители органов, уполномоченных осуществлять:
государственный санитарно-эпидемиологический надзор;
абзацы шестой - седьмой исключены. - Постановление
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598;
(см. текст в предыдущей редакции
)
техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости;
представители эксплуатирующих организаций (пользователей объекта);
представители других заинтересованных организаций и надзорных органов.
3.3. Для определения в ходе работы комиссии соответствия объекта застройщик представляет членам комиссии разрешительную, справочную, исполнительную и техническую документацию, подтверждающую соответствие конструкций, инженерных систем и оборудования предъявляемым требованиям в соответствии со СНиП 3.01.04-87. Примерный перечень документации приведен в приложении 5
настоящего Положения.
3.4. Комиссия проводит осмотр объекта, изучает представленные документы, оценивает их полноту, определяет соответствие объекта и составляет акт о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, предусмотренный пунктом 2.2.5
настоящего Положения (далее - акт о соответствии).
3.5. Акт о соответствии должен быть подписан председателем комиссии - застройщиком (заказчиком), лицом, осуществляющим строительство, всеми членами комиссии и утвержден застройщиком (заказчиком).
3.6. После подписания акта о соответствии застройщик обязан получить заключения органов государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.7. До определения соответствия объекта застройщик (заказчик) осуществляет приемку объекта капитального строительства (выполненных на объекте работ) от исполнителей (подрядчиков). По результатам приемки оформляется акт, предусмотренный пунктом 2.2.4
настоящего Положения.
4. Требования к объекту приемки
4.1. Принимаемые в эксплуатацию объекты капитального строительства, их составные части, конструкции и системы должны соответствовать требованиям технических регламентов и иных действующих нормативных документов в области строительства.
4.2. Все осуществленные в натуре архитектурные, конструктивные, технологические и иные проектные решения должны соответствовать проектной документации, на основании которой выдавалось разрешение на строительство. Отступления от проектной документации должны быть оформлены в установленном порядке до предъявления объекта к приемке в эксплуатацию.
4.3. Незавершенными могут оставаться работы по внутренней отделке помещений, а также установке части инженерного и технологического оборудования, не связанного с обеспечением пожарной безопасности, в тех случаях, когда соглашениями (договорами) между участниками инвестиционного процесса предусмотрено доведение объекта до полной готовности пользователем (собственником).
4.4. По желанию инвесторов (собственников квартир), если это предусмотрено договорами подряда и договорами с участниками долевого строительства, допускается приемка в эксплуатацию многоквартирных жилых домов с неполной внутренней отделкой квартир и мансардного этажа.
При этом в квартирах в обязательном порядке должны быть выполнены несущие и ограждающие конструктивные элементы, перегородки, стояки и разводка отопления помещений с установкой нагревательных приборов, стояки горячей и холодной воды с запорной арматурой по квартирам, стояки канализации и газопровода, установлены входные двери и остекленные оконные блоки, вводное устройство электроснабжения, выполнены вводы слаботочных сетей и другие аналогичные действия. Отвод от газового стояка в квартире до размещения крана с разводкой на газовые приборы (устройства) должен быть заварен наглухо.
4.5. Мокрые процессы по отделке квартир (штукатурка, наливные полы, затирка и побелка потолков, стен, цементные стяжки и др.) их владельцы должны выполнить до окончания отделочных работ в целом по дому.
Перепланировка квартир по желанию собственников в процессе строительства и после ввода дома в эксплуатацию не допускается без соответствующего изменения проектной документации и согласования ее в установленном порядке.
В квартирах, собственники которых не определены на момент ввода в эксплуатацию жилого дома, должны быть выполнены в полном объеме общестроительные, отделочные, сантехнические и другие работы. Расходы по эксплуатации квартир до их продажи несет заказчик (застройщик).
4.6. При строительстве мансардного этажа с неполной внутренней отделкой должны быть выполнены в обязательном порядке ограждающие стены и перегородки (как продолжение межквартирных перегородок) с устройством утепления полов по проекту, установкой входных и внутриквартирных дверей, лестничные марши и площадки для входа на мансардный этаж. Плиты перекрытий верхнего этажа должны соответствовать по расчетной нагрузке плитам перекрытия типового этажа.
4.7. Объекты могут вводиться в эксплуатацию в целом или по этапам, если в соответствии с проектом строительство объекта осуществлялось этапами и разрешение на строительство выдавалось на отдельный этап.
(п. 4.7 в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 24.11.2009 № 598)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.8. В случаях осуществления строительства помещений в подвальном, мансардном этажах жилого дома заказчик (застройщик) заключает с приобретателем этих помещений договор, в котором в качестве обременения помещения устанавливается обязательство владельца помещения по обеспечению беспрепятственного доступа представителей эксплуатирующих организаций к объектам общего имущества (инженерное оборудование и др.), находящегося в помещении (проходящего через него), и выполнению их требований по надлежащей эксплуатации этого имущества.
4.9. Помещения, в том числе мансардного и подвального этажей, предназначенные для обслуживания более чем одного помещения в многоквартирном доме, могут быть отчуждены и перепланированы в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.10. На момент ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию все владельцы квартир должны быть извещены в письменном виде о приемке отдельных квартир и мансардного этажа (при его наличии) с неполной внутренней отделкой.
4.11. Если на стадии завершения строительства собственниками помещений в многоквартирном жилом доме определен способ управления данным домом, представитель собственников помещений, товарищества собственников жилья или управляющей организации подписывает акт о соответствии, предусмотренный пунктом 2.2.5
.
4.12. До момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома обязательства по его эксплуатации выполняет заказчик (застройщик).
4.13. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заказчику (застройщику) необходимо осуществить передачу наружных сетей и оборудования, газовых сетей и оборудования в хозяйственное ведение специализированным организациям.
4.14. На объектах, вводимых в эксплуатацию в зимнее время (ноябрь - апрель), допускается переносить сроки выполнения работ по устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям и сооружениям, тротуаров, хозяйственных, игровых, детских и спортивных площадок, установке малых архитектурных форм, озеленению, а также отделке элементов фасадов зданий на ближайший весенне-летний период, но не позднее августа. При этом заказчик-застройщик прилагает к документам о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию гарантийное письмо о выполнении благоустройства в установленный срок.
(п. 4.14 в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 16.10.2006 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Ответственность за нарушение порядка приемки
в эксплуатацию объектов
5.1. Лицо, осуществляющее строительство (заказчик (застройщик), исполнитель работ) несет ответственность за нарушение порядка приемки в эксплуатацию объекта в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате несоответствия построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
к Положению
о порядке ввода в эксплуатацию объектов
капитального строительства и подготовки
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода
от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода
от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
См. данную форму
в MS-Word.
В __________________
____________________
Заявление
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
от ____________ № _____
_________________________________________________________________,
(наименование застройщика (ФИО - для граждан, полное наименование
организации - для юридических лиц))
_________________________________________________________________,
(почтовый индекс, адрес, телефон)
__________________________________________________________________
прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного
(реконструированного, отремонтированного) объекта капитального
строительства (ненужное зачеркнуть)
__________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии
__________________________________________________________________
с разрешением на строительство и проектной документацией,
__________________________________________________________________
функциональное назначение, краткие проектные характеристики)
по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
(почтовый (строительный) адрес объекта)
"_____" _______________ 200 г.
___________________ __________________ __________________
(должность) (подпись) (ФИО)
При этом прилагаю документы, предусмотренные пунктом 2.2
Положения о порядке ввода в эксплуатацию объектов капитального
строительства и подготовки разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию, утвержденного постановлением Администрации
Великого Новгорода от 27.03.2006 № 167.
Приложение 2
к Положению
о порядке ввода в эксплуатацию объектов
капитального строительства и подготовки
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
(Типовая межотраслевая форма № КС-11
утверждена Постановлением Госкомстата России
от 30.10.97 № 71а)
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода
от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
АКТ № _____
приемки законченного строительством объекта
Заказчик в лице _____________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик,
подрядчик) в лице _______________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, руководствуясь Градостроительным кодексом
Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке _________
_________________________________________________________________,
(наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением
на строительство, выданным _______________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
__________________________________________________________________
3. В строительстве принимали участие _________________________
(наименование субподрядных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполненные каждой из них)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _____________________________________,
(наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим _____________________________________________________,
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями ____________________________________
(наименование организаций, их реквизиты
__________________________________________________________________
и выполненные части и разделы документации (перечень организаций
__________________________________________________________________
может указываться в приложении))
5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
(наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их
__________________________________________________________________
реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении))
6. Проектно-сметная документация утверждена __________________
(наименование
__________________________________________________________________
органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))
"_____" __________________200 ______г. № ________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ________________________________
(месяц, год)
окончание работ _____________________________
(месяц, год)
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке ___________________
(наименование объекта)
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест
и т.п.
┌──────────────────┬───────┬──────────────────┬──────────────────┐
│ Показатель │Единица│ По проекту │ Фактически │
│ (мощность, │измере-├────────┬─────────┼────────┬─────────┤
│производительность│ ния │общая с │ в том │общая с │ в том │
│ и т.п.) │ │ учетом │ числе │ учетом │ числе │
│ │ │ ранее │пускового│ ранее │пускового│
│ │ │принятых│комплекса│принятых│комплекса│
│ │ │ │ или │ │ или │
│ │ │ │ очереди │ │ очереди │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────────────────┼───────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
└──────────────────┴───────┴────────┴─────────┴────────┴─────────┘
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
┌──────────────────────────────┬─────────┬───────────┬───────────┐
│ Показатель │ Единица │По проекту │Фактически │
│ │измерения│ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│Общая площадь здания │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│Количество этажей │ этаж │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│Общий строительный объем │ куб. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ в том числе подземной части│ куб. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│Площадь встроенных, встроенно-│ кв. м │ │ │
│пристроенных и пристроенных│ │ │ │
│помещений │ │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│Всего квартир │ шт. │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ общая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ жилая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│в том числе: │ │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│однокомнатных │ шт. │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ общая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ жилая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│двухкомнатных │ шт. │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ общая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ жилая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│трехкомнатных │ шт. │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ общая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ жилая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│четырех- и более комнатных │ шт. │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ общая площадь │ кв. м │ │ │
├──────────────────────────────┼─────────┼───────────┼───────────┤
│ жилая площадь │ кв. м │ │ │
└──────────────────────────────┴─────────┴───────────┴───────────┘
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ___________________).
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении __________________).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
┌──────────────┬─────────────────┬────────────────┬──────────────┐
│ Работа │Единица измерения│ Объем работы │ Срок │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
└──────────────┴─────────────────┴────────────────┴──────────────┘
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации:
]]>всего _________ руб. ______ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _________ руб. ______ коп.
стоимость оборудования, инструмента
и инвентаря _________ руб. ______ коп.
13. Стоимость принимаемых основных фондов:
всего _________ руб. ______ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _________ руб. ______ коп.
стоимость оборудования, инструмента
и инвентаря _________ руб. ______ коп.
14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении (в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87).
15. Дополнительные условия ___________________________________ (пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ).
Объект сдал _____________ ____________ _____________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял _____________ ____________ _____________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Исполнитель работ: Заказчик:
(генеральный подрядчик, подрядчик -
лицо, осуществляющее строительство)
Наименование организации Наименование организации
(или ФИО для физического лица) (или ФИО для физического лица)
Адрес: Адрес:
ИНН ИНН
Приложение 3
к Положению
о порядке ввода в эксплуатацию объектов
капитального строительства и подготовки
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода
от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода
от 26.11.2008 № 285
, от 24.11.2009 № 598
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
УТВЕРЖДЕН
___________________________________
(должность)
____________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"_____" _________________ 200___ г.
АКТ
о соответствии построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства
требованиям технических регламентов и проектной документации
по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Комиссия по определению соответствия построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства требованиям технических регламентов и проектной
документации, назначенная ________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации застройщика (заказчика) и название
__________________________________________________________________
документа (приказа и др.) о назначении комиссии или ФИО
застройщика для физических лиц)
__________________________________________________________________
от "__" _______ 20__ г. № _____
в составе:
председателя ______________ __________
(должность) (ФИО)
членов комиссии - представителей:
лица, осуществляющего строительство ______________ __________
(должность) (ФИО)
главного архитектора (инженера)
проекта ______________ __________
(должность) (ФИО)
органа государственного санитарно-
эпидемиологического надзора ______________ __________
(должность) (ФИО)
эксплуатирующей организации ______________ __________
(должность) (ФИО)
других привлеченных организаций и
специалистов:
_________________________________ ______________ __________
(наименование организации) (должность) (ФИО)
_________________________________ ______________ __________
(наименование организации) (должность) (ФИО)
_________________________________ ______________ __________
(наименование организации) (должность) (ФИО)
_________________________________ ______________ _________,
(наименование организации) (должность) (ФИО)
руководствуясь техническими регламентами, действующими
строительными нормами и правилами, установила:
1. Застройщиком (заказчиком) _________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации или ФИО для физических лиц)
для определения соответствия техническим регламентам и проектной
документации предъявлен объект ___________________________________
(наименование объекта и вид строительства)
по адресу: _______________________________________________________
2. Строительство осуществлено на основании распоряжения ______
__________________________________________________________________
(наименование органа)
от "____" _____________ № ______ и в соответствии с разрешением
на строительство от "____" _____________ № ______
3. Строительство осуществлено ________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование лица, осуществившего строительство)
выполнившим ______________________________________________________
__________________________________________________________________
(виды выполненных работ)
__________________________________________________________________
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
_________________________________________________________________,
(наименование организации)
выполнившей(им) __________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
5. Строительство осуществлялось по проекту (типовому,
индивидуальному, повторно применяемому) __________________________
6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________, окончание работ __________________
7. Для определения соответствия техническим регламентам и проектной документации комиссии представлена документация, перечисленная в приложении к настоящему акту.
8. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели:
┌─────────────────────────┬──────────┬──────────────┬────────────┐
│ Наименование показателя │ Ед. изм. │ По проекту │ Фактически │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Строительный объем, всего│ куб. м │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│в т.ч. наземной части │ куб. м │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Общая площадь │ кв. м │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Площадь встроенно- │ кв. м │ │ │
│пристроенных помещений │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Количество зданий │ штук │ │ │
└─────────────────────────┴──────────┴──────────────┴────────────┘
Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
┌─────────────────────────┬──────────┬──────────────┬────────────┐
│ Наименование показателя │ Ед. изм. │ По проекту │ Фактически │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Количество мест │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Количество посещений │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Вместимость │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │
└─────────────────────────┴──────────┴──────────────┴────────────┘
Объекты производственного назначения
┌─────────────────────────┬──────────┬──────────────┬────────────┐
│Наименование показателя │ Ед. изм. │ По проекту │ Фактически │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Мощность │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Производительность │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Вместимость │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Протяженность │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │
└─────────────────────────┴──────────┴──────────────┴────────────┘
Материалы фундаментов ____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________
Объекты жилищного строительства
┌─────────────────────────┬──────────┬──────────────┬────────────┐
│ Наименование показателя │ Ед. изм. │ По проекту │ Фактически │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Общая площадь жилых│ кв. м │ │ │
│помещений (за исключением│ │ │ │
│балконов, лоджий, веранд│ │ │ │
│и террас) │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Количество этажей │ этаж │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Количество секций │ секция │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Количество квартир, всего│штук/кв. м│ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│в том числе: │ │ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│1-комнатные │штук/кв. м│ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│2-комнатные │штук/кв. м│ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│3-комнатные │штук/кв. м│ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│4-комнатные │штук/кв. м│ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│более чем 4-комнатные │штук/кв. м│ │ │
├─────────────────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┤
│Общая площадь жилых│ кв. м │ │ │
│помещений (с учетом│ │ │ │
│балконов, лоджий, веранд│ │ │ │
│и террас) │ │ │ │
└─────────────────────────┴──────────┴──────────────┴────────────┘
Материалы фундаментов ____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________
Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта, всего ______________ тыс. рублей,
в том числе стоимость строительно-монтажных работ ___ тыс. рублей
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту.
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатирующими организациями.
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
┌────────────────┬──────────────┬───────────────┬────────────────┐
│ Наименование │ Единица │ Объем работы │ Срок выполнения│
│ работы │ измерения │ │ │
├────────────────┼──────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├────────────────┼──────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├────────────────┼──────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├────────────────┼──────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
└────────────────┴──────────────┴───────────────┴────────────────┘
12. Дополнительные условия ___________________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
предъявленный объект _________________________________________
(наименование и адрес объекта)
__________________________________________________________________
соответствует техническим регламентам (нормам и правилам) и
проектной документации.
Подписи председателя и членов комиссии, представителей
организаций, привлеченных к работе комиссии:
___________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
___________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
___________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
___________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 4
к Положению
о порядке ввода в эксплуатацию объектов
капитального строительства и подготовки
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода
от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА, КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СООТВЕТСТВИЕ ПОСТРОЕННОГО,
РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ
И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ВВОДИМОГО
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА
┌───────────────────────┬───────────────────────────┬────────────┐
│ Наименование органа │ Вид вводимого │ Примечание │
│ │ в эксплуатацию объекта │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Областная инспекция│объекты, при строительстве│заключение о│
│ГАСН │(реконструкции, капремонте)│соответствии│
│ │которых требуется ведение│ │
│ │государственного │ │
│ │строительного надзора в│ │
│ │соответствии со статьей 54│ │
│ │Градостроительного кодекса│ │
│ │РФ │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Главное управление МЧС│все объекты │ -"- │
│России по Новгородской│ │ │
│области по ГПН │ │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Территориальное │ -"- │участие │
│управление │ │в комиссии │
│Роспотребнадзора │ │ │
│по Новгородской области│ │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Позиция исключена. - Постановление
Администрации Великого│
│Новгорода от 24.11.2009 № 598 │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Позиция исключена. - Постановление
Администрации Великого│
│Новгорода от 26.11.2008 № 285 │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Позиция исключена. - Постановление
Администрации Великого│
│Новгорода от 24.11.2009 № 598 │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Государственная │объект транспортной│ -"- │
│инспекция безопасности│инфраструктуры │ │
│дорожного движения УВД│ │ │
│Великого Новгорода │ │ │
├───────────────────────┼───────────────────────────┼────────────┤
│Управление по делам ГО│объект со встроенными│ -"- │
│и ЧС Великого Новгорода│сооружениями ГО, отдельно│ │
│ │стоящие сооружения ГО,│ │
│ │объект, представляющий│ │
│ │техногенную угрозу │ │
└───────────────────────┴───────────────────────────┴────────────┘
Приложение 5
к Положению
о порядке ввода в эксплуатацию объектов
капитального строительства и подготовки
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода
от 26.11.2008 № 285)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ, СПРАВОЧНОЙ, ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ СООТВЕТСТВИЕ КОНСТРУКЦИЙ,
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
Разрешительные документы:
распоряжение Администрации Великого Новгорода о предоставлении земельного участка под строительство;
разрешение на строительство;
правоудостоверяющие документы на земельный участок;
правоудостоверяющие документы на объект (при реконструкции и капремонте);
исходные данные для проектирования;
лицензия лица, осуществляющего строительство.
Справочные материалы:
об основных технико-экономических показателях объекта (общая площадь, строительный объем, количество квартир) по данным технического паспорта ГОУП "БТИ Великого Новгорода";
о работах, выполнение которых переносится на более поздний срок;
об обеспечении объекта электроэнергией, водой, газом, теплом;
о комплектации мебелью, инвентарем, техническим оборудованием (для объектов социально-культурного назначения);
справки городских эксплуатирующих предприятий о том, что наружные коммуникации холодного, горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения (указать расчетную потребляемую мощность), газоснабжения, связи (телефонизация, радиофикация) выполнены в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими условиями и обеспечат нормальную эксплуатацию объекта;
о соответствии вводимых в действие мощностей мощностям, предусмотренным в проекте;
о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав приемочной комиссии;
результаты бактериологических и химических анализов горячей и холодной воды, замера уровней шумов от электрооборудования, вентиляционных систем, лифтов;
замеры уровней радиации (по объектам гражданского назначения);
перечень строительных организаций, осуществивших строительство объекта.
Исполнительная и техническая документация:
геодезическая разбивочная основа для строительства;
поэтажная геодезическая съемка несущих строительных конструкций (фундаментов, плит перекрытий, лифтовых шахт и т.п.);
геодезическая съемка отметок верха дорожного покрытия, растительного грунта, люков, колодцев;
исполнительная схема фундаментов, свайного поля;
геологические условия строительной площадки;
исполнительные схемы по инженерным сетям холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения, газификации, телефонизации, радиофикации;
утвержденная проектная документация с внесенными в установленном порядке изменениями;
сертификаты и технические паспорта на строительные конструкции, материалы и изделия, технологическое оборудование;
межевое дело и документы, подтверждающие постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;
Акты испытаний:
технологического оборудования (в том числе приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии);
электрооборудования и электроустановок;
электросетей (внутренних и наружных);
систем вентиляции;
пожарной сигнализации;
молниезащиты;
систем автоматики и диспетчеризации;
телефонных, телевизионных сетей, радиопроводки;
систем газоснабжения (на герметичность трубопроводов низкого давления и газопроводных вводов);
сетей горячего и холодного водоснабжения;
внутренней канализации (акт на пролив);
дренажных устройств;
ливнестоков;
внутренних систем водоснабжения;
герметичности мусоропровода (для жилых домов);
приборов учета расхода тепла, воды, газа.
Иные акты:
о приемке работ заказчиком от исполнителя;
об освидетельствовании скрытых работ, подписанные представителями технического и авторского надзора, подрядных организаций;
проверки эффективности работы вентиляционных каналов и дымоходов, подписанные соответствующими службами;
наладки, испытаний и приемки в эксплуатацию лифтового хозяйства, подписанные представителями заказчика, подрядной, монтажной и эксплуатирующей организациями, государственным инспектором Госгортехнадзора.
