АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 сентября 2007 г. по делу № А66-4611/2007
Арбитражный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Пугачева А.А. рассмотрел в заседании суда дело при самостоятельном ведении протокола судебного заседания по заявлению ООО "Р." к УФРС по Тверской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: склад-навес, общей площадью 323,4 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область.
В заседании приняли участие: от заявителя - П. представитель по доверенности; от ответчика - не явился, извещен.
ООО "Р." (далее - заявитель, общество) обратилось с заявлением к УФРС по Тверской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: склад-навес, общей площадью 323,4 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область.
Заявитель указывает, что ликвидация стороны по данной сделке делает возможным регистрацию перехода права собственности только в требуемом порядке.
Рассмотрев дело, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, согласно реализованному договору купли-продажи от 23.01.2004 г. заявителем был приобретен у ОАО "С." вышеуказанный объект недвижимого имущества, продавец 05.08.2004 г. исключен из ЕГРЮЛ в связи окончанием процедуры банкротства и ликвидацией.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ заявитель является собственником приобретенного имущества, факт нахождения его ранее в законной собственности ОАО "С." подтвержден материалами дела (свидетельством о государственной регистрации от 28.06.2002 г.) и ответчиком не оспаривается.
Заявитель обратился в Регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на склад-навес, проведение которой ему было приостановлено на основании п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) с сообщением о возможном отказе.
Действительно, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на основании заявления стороны (сторон). В случае если права возникают на основании договоров, не требующих нотариального удостоверения, заявление о государственной регистрации подают все стороны сделки (пункт 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Вместе с тем, в случае ликвидации стороны по сделке, государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в судебном порядке по заявлению только одной стороны, поскольку вторая ликвидирована.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 197 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
провести государственную регистрацию за ООО "Р." перехода от "С." права собственности на недвижимое имущество: склад-навес, общей площадью 323,4 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область.
Расходы по уплате госпошлины оставить на заявителе.
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, определенные АПК Российской Федерации.
Судья
А.А.ПУГАЧЕВ
