ГЛАВА СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2009 г. № 2193
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ
ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом
от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом
от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-03 "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и Указом
Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" постановляю:
1. Утвердить Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории Солнечногорского муниципального района (приложение).
2. Отделу по работе со средствами массовой информации и рекламе администрации Солнечногорского муниципального района (Савко В.В.) опубликовать настоящий Порядок
в средствах массовой информации.
Глава Солнечногорского
муниципального района
Ю.А. Панкратов
Приложение
к постановлению главы
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 15 сентября 2009 г. № 2193
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПОСТОЯННО
ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящий Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории Солнечногорского муниципального района и имеющих право на обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, разработан в соответствии с Федеральным законом
от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом
от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и Указом
Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов".
I. Общие положения
1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 1 марта 2005 года:
а) инвалиды Великой Отечественной войны;
б) участники Великой Отечественной войны;
в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
г) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств.
1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 1 января 2005 года:
а) ветераны боевых действий;
б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
II. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями
2.1. Гражданам предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в разделе 1
настоящего Порядка. В случае приобретения за счет средств федерального бюджета жилых помещений для последующего предоставления гражданам по договору социального найма в размере, превышающем общую площадь жилого помещения, предусмотренную пунктом 1
настоящего Порядка для соответствующей категории граждан, возмещение стоимости приобретаемого жилья производится за счет средств местного бюджета, предусмотренных на эти цели.
2.2. По желанию граждан вместо предоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут предоставляться социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений (далее - социальные выплаты).
2.3. Средства федерального бюджета могут быть направлены администрацией Солнечногорского муниципального района на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.
III. Предоставление гражданам жилых помещений
по договорам социального найма
3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в разделе 1
настоящего Порядка, по договорам социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.
3.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, осуществляется с учетом абзаца 2 п. 2.1
настоящего Порядка.
3.3. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется путем:
1) покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
2) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году. Приобретаемые жилые помещения оформляются в муниципальную собственность.
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Московской области.
3.4. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в администрацию Солнечногорского муниципального района следующие документы:
1) заявление;
2) акт проверки жилищных условий заявителя;
3) выписку из домовой книги;
4) копию финансового лицевого счета;
5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
6) технический паспорт на жилое помещение;
7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
Копии документов, указанных в пунктах 5
, 8
, 9
, предоставляются с подлинниками для сверки.
3.5. Решение главы Солнечногорского муниципального района о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный данным решением.
3.6. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
IV. Социальные выплаты для приобретения
или строительства жилых помещений
4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения.
Социальные выплаты предоставляются гражданам безвозмездно в размере, равном произведению общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в разделе 1
настоящего Порядка, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления социальной выплаты.
4.2. Социальные выплаты предоставляются гражданам и членам их семей для приобретения:
1) жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
2) квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Московской области.
4.3. Жилые помещения, приобретаемые за счет социальных выплат, могут быть оформлены в собственность граждан.
4.4. Для получения социальных выплат гражданин - получатель социальной выплаты представляет в администрацию Солнечногорского муниципального района следующие документы:
1) заявление о предоставлении социальной выплаты;
2) акт проверки жилищных условий заявителя;
3) выписку из домовой книги;
4) копию финансового лицевого счета;
5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
6) технический паспорт на жилое помещение;
7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
Копии документов, указанных в пунктах 5
, 8
, 9
, предоставляются с подлинниками для сверки.
4.5. После реализации социальной выплаты гражданин представляет в администрацию Солнечногорского муниципального района следующие документы:
а) договор купли-продажи жилого помещения;
б) свидетельство о праве собственности гражданина;
в) акт приема-передачи жилого помещения.
4.6. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
V. Финансирование обеспечения жилыми помещениями
5.1. Обеспечение граждан, указанных в разделе 1
настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:
1) средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Солнечногорского муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области;
2) средств местного бюджета в соответствии с решением о бюджете Солнечногорского муниципального района на соответствующий финансовый год;
3) собственных средств граждан, включая ипотечные кредиты.
5.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер социальной выплаты, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.
В случае приобретения получателем социальной выплаты жилого помещения за счет кредитных (заемных средств) кредитных организаций, иных организаций, допускается перечисление средств социальной выплаты кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае предоставление гражданам жилого помещения из муниципального жилищного фонда возмещение (частичное возмещение) за счет средств федерального бюджета стоимости таких жилых помещений осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору социального найма общей площади жилого помещения, но не более чем за общую площадь жилого помещения, предусмотренную для соответствующей категории граждан в разделе 1
настоящего Порядка, и в пределах стоимости одного квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда.
5.3. Субвенция, не использованная администрацией Солнечногорского муниципального района в текущем финансовом году, подлежит использованию в очередном финансовом году на те же цели.
В случае если стоимость жилого помещения ниже размера социальной выплаты, остаток средств социальной выплаты подлежит возврату в областной бюджет.
