ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУФИМСК
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Шестнадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2009 г. № 16/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУФИМСК"
ОТ 25 ДЕКАБРЯ 2008 ГОДА № 4/4 (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУФИМСК ОТ 29 МАЯ 2009 ГОДА № 11/7)
Рассмотрев изменения в Положение
"О порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск", утвержденное Решением Думы городского округа Красноуфимск от 25.12.2008 № 4/4, предоставленное Органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере управления муниципальным имуществом "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск", руководствуясь Положением "Об органе местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск", статьями 23
, 48
, 49
, 50
Устава городского округа Красноуфимск, Дума городского округа решила:
1. Внести следующие изменения в Положение
"О порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск", утвержденное Решением Думы городского округа Красноуфимск от 25.12.2008 № 4/4:
1.1. Пункт 1.6
изложить в новой редакции:
"Арендатор, заключивший договор аренды до 1 июля 2008 года вправе с письменного согласия Управления муниципальным имуществом сдавать арендованный объект недвижимости в субаренду. Управление муниципальным имуществом предоставляет согласие при условии перерасчета размера арендной платы в зависимости от вида деятельности субарендатора. Перерасчет производится в случае, если субарендатор осуществляет вид деятельности, значение коэффициента К4 по которому превышает значение коэффициента К4 по виду деятельности арендатора, за исключением случаев, когда размер арендной платы в договоре аренды установлен соглашением сторон".
1.2. Добавить
пункт 1.6.2 следующего содержания:
"Лицо, которому в соответствии с пунктом 1.9 настоящего Положения, после 1 июля 2008 года, предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания или строения не может превышать десять процентов площади помещения, здания или строения права на которые предоставлены в соответствии с пунктом 1.9 настоящего Положения, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Перерасчет производится в случае, если субарендатор осуществляет вид деятельности, значение коэффициента К4 по которому превышает значение коэффициента К4 по виду деятельности арендатора".
1.3. Изложить пункт 1.7.2
в новой редакции:
"Объекты недвижимости, включенные в Перечень, предоставляются на долгосрочной основе. Срок аренды составляет 5 (пять) лет".
1.4. Изложить пункт 1.9
в новой редакции:
"Заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в части 3
настоящего пункта государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
7) для размещения объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ (с изменениями) "О защите конкуренции";
10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права, в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
1.5. В пункте 2.1
заменить слова "До 1 июля 2010 года" на "До 1 июля 2015 года".
1.6. В пункте 2.3
заменить слова "до 1 июля 2010 года" на "до 1 июля 2015 года".
1.7. В пункте 2.6
заменить слова "до 1 июля 2010 года" на "до 1 июля 2015 года".
1.8. Изложить пункт 6.2
в новой редакции:
"6.2. Договор аренды муниципального имущества может быть заключен без проведения торгов, при предоставлении муниципальной преференции в порядке, предусмотренном ст. 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ (с изменениями) "О защите конкуренции".
1.9. Изложить пункт 8.2
в новой редакции:
"Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, настоящим Положением и договором аренды, не чаще одного раза в год.
Изменения размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки и (или) корректировочных коэффициентов к ней являются обязательными для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору, с момента вступления в силу Решений Думы городского округа Красноуфимск. Условия и сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды".
1.10. Изложить пункт 8.5
в новой редакции:
"Изменения базовой ставки арендной платы и (или) корректировочных коэффициентов к ней доводятся до сведения арендатора путем опубликования решений Думы городского округа Красноуфимск об изменении базовой ставки арендной платы и (или) корректировочных коэффициентов в газете "Вперед".
2. Опубликовать Решение в газете "Вперед".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вперед".
4. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по местному самоуправлению и правовому регулированию (Сысолятина Т.В.).
Исполняющий обязанности главы
городского округа Красноуфимск
В.В.АРТЕМЬЕВСКИХ
