ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Двадцать первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2009 г. № 222
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МО КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Руководствуясь Уставом
муниципального образования Красноуфимский округ, рассмотрев проект Положения о порядке передачи муниципального имущества МО Красноуфимский округ в безвозмездное пользование, Дума муниципального образования Красноуфимский округ решила:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи муниципального имущества МО Красноуфимский округ в безвозмездное пользование (Приложение).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вперед".
3. Контроль за выполнением данного Решения возложить на депутатскую комиссию по экономической политике, бюджету и налогам (Коротков В.М.).
Глава
муниципального образования
Красноуфимский округ
П.М.ЛОСЕВ
Приложение
к Решению
от 24 сентября 2009 г. № 222
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МО КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Статья 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями, и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника.
1.2. Решение о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования Красноуфимский округ (далее - Имущество), принимает Дума муниципального образования Красноуфимский округ.
1.3. Ссудодателем Имущества от имени муниципального образования Красноуфимский округ является Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ (далее - Ссудодатель), который:
1.3.1. Осуществляет на основании решения Думы муниципального образования Красноуфимский округ передачу в безвозмездное пользование Имущества.
1.3.2. Осуществляет оформление договоров безвозмездного пользования Имуществом (далее - Договор). Договор оформляется в письменной форме и имеет единую систему регистрации.
Действие настоящего Положения не распространяется на муниципальное имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, законодательством Российской Федерации о недрах.
Статья 2. Получение права безвозмездного пользования
2.1. В безвозмездное пользование передается Имущество в соответствии с его функциональным назначением в целях:
- развития образования и науки;
- защиты окружающей среды;
- развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
- развития физической культуры и спорта;
- производства сельскохозяйственной продукции;
- социальной защиты населения;
- охраны труда;
- охраны здоровья граждан;
- поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- в иных целях, определяемых федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
2.2. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование является муниципальной преференцией и осуществляется с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа.
2.3. Предоставление Имущества в безвозмездное пользование не является муниципальной преференцией в следующих случаях:
- предоставление Имущества по результатам торгов, в форме конкурса или аукциона;
- передача, выделение, распределение Имущества отдельным лицам в целях ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;
- закрепление муниципального имущества за хозяйствующими субъектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- предоставление имущества на основании федерального закона или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статья 3. Передача юридическим и физическим лицам, осуществляющим производство сельскохозяйственной продукции и (или) закупку сельскохозяйственной продукции, пищевых лесных ресурсов, муниципального имущества в безвозмездное пользование
3.1. Юридическим и физическим лицам, осуществляющим производство сельскохозяйственной продукции и (или) закупку сельскохозяйственной продукции, пищевых лесных ресурсов, может передаваться муниципальное имущество, составляющее казну муниципального образования Красноуфимский округ, в безвозмездное пользование при соблюдении следующих условии:
3.1.1. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, относящиеся к числу сельскохозяйственных товаропроизводителей, должны осуществлять деятельность на территории муниципального образования Красноуфимский округ.
3.1.2. Муниципальное имущество, составляющее казну муниципального образования Красноуфимский округ, может передаваться в безвозмездное пользование лицам, указанным в пп. 3.1.1
, при условии, что использование этого имущества необходимо для производства сельскохозяйственной продукции.
3.2. Отбор сельскохозяйственных товаропроизводителей для передачи им муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется в случае, если данное муниципальное имущество включено решением Думы муниципального образования Красноуфимский округ в Перечень муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования Красноуфимский округ, планируемого для передачи в безвозмездное пользование сельскохозяйственных товаропроизводителей (далее - Перечень).
3.3. Отбор сельскохозяйственных товаропроизводителей для передачи им муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется путем проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, составляющим казну муниципального образования Красноуфимский округ.
3.4. В Перечень могут быть включены:
- здания;
- сооружения;
- нежилые помещения;
- рабочие машины;
- силовые машины;
- оборудование;
- транспортные средства.
3.5. В Перечне указываются следующие сведения:
- наименование объекта муниципального имущества;
- местонахождение объекта;
- назначение объекта;
- площадь здания или нежилого помещения;
- основные технические характеристики машин, оборудования, транспортных средств.
Статья 4. Заключение договора безвозмездного пользования на торгах
4.1. Порядок проведения торгов на право заключения договоров о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование и перечень случаев заключения договоров путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона устанавливается Правительством РФ. До установления Правительством РФ порядка проведения торгов конкурсы на право заключения договоров о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование проводится в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
4.2. Организатором торгов является Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ (далее - Комитет).
4.3. Выигравшим торги признается лицо, которое предложило лучшие условия использования муниципального имущества.
Статья 5. Договор безвозмездного пользования. Передача объекта в безвозмездное пользование
5.1. Комитет готовит проект Договора в прилагаемой форме
(Приложение № 1) и направляет его Ссудополучателю для подписания. Договор должен быть подписан и передан Комитету Ссудополучателем в течение десяти дней с момента получения проекта Договора, в противном случае Ссудополучатель утрачивает право на заключение Договора.
При возникновении разногласий у сторон при заключении Договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
5.2. Договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в двух экземплярах, которые хранятся:
- у Ссудодателя;
- у Ссудополучателя.
5.3. Договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок в договоре не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, при безвозмездном пользовании недвижимым имуществом - за три месяца.
5.4. Передача Имущества Ссудодателем и принятие его Ссудополучателем оформляются актом приема-передачи, подписываемым сторонами.
Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи на условиях, предусмотренных Договором, рассматривается как отказ соответственно Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче Имущества, а Ссудополучателя - от принятия Имущества.
5.5. Договор является основанием для заключения Ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию недвижимого имущества и прилегающей к нему территории, для оформления прав на земельный участок, необходимый для использования недвижимого имущества и для заключения договора страхования муниципального имущества.
5.6. При прекращении Договора Имущество передается Ссудодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 5.4
настоящего Положения.
При расторжении Договора предоставление Имущества в безвозмездное пользование вновь осуществляется с соблюдением предусмотренных законодательством и настоящим Положением требований.
5.7. Целевое назначение имущества определяется Договором.
Статья 6. Учет и контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование Имущества
6.1. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование Имущества осуществляет Комитет.
6.2. Все изменения характеристик Имущества, связанные с его использованием, учитывается в Реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красноуфимский округ, на основании данных, предоставляемых Ссудополучателем и Бюро технической инвентаризации.
6.3. В случае несоблюдения Ссудополучателем условий Договора, требований настоящего Положения и действующего законодательства Комитет предпринимает все дозволенные законодательством, настоящим Положением и Договором меры воздействия на недобросовестного Ссудополучателя, включая обращение в суд и принудительное изъятие Имущества у Ссудополучателя.
Приложение № 1
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МО КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ
г. Красноуфимск "__" ____________ г.
Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ, действующий на основании Положения
о комитете, в лице председателя комитета _______________________, именуемый далее Ссудодатель, и _______________________ в лице _______________________, действующего на основании _______________________, именуемый далее Ссудополучатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании решения Думы муниципального образования
Красноуфимский округ от _________________ г. № ______ Ссудодатель передает,
а Ссудополучатель принимает по настоящему Договору Имущество, находящееся
в муниципальной собственности _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование имущества, местоположение, технические характеристики)
1.2. Имущество передается Ссудодателю для оказания услуг,
в соответствии с его целевым назначением: _________________________________
II. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Действие данного договора устанавливается с ___________ г. по ___________ года.
2.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий.
III. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача имущества по данному Договору производится по акту приема-передачи, в котором дается техническая характеристика и состояние передаваемого имущества.
3.2. Данное имущество является муниципальным и учитывается в реестре собственности муниципального образования Красноуфимский округ.
IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
4.1. Права и обязанности Ссудодателя:
4.1.1. Ссудодатель имеет право в присутствии Ссудополучателя осуществлять проверку использования имущества в соответствии с п. 1.2
настоящего договора.
4.1.2. Ссудодатель обязан в 7-дневный срок после подписания Договора передать имущество Пользователю.
4.2. Права и обязанности Ссудополучателя:
4.2.1. Ссудополучатель использует принятое имущество исключительно по прямому назначению в соответствии с п. 1.2
Договора, в пределах, определенных настоящим Договором.
4.2.2. Ссудополучатель несет расходы по эксплуатационному обслуживанию полученного имущества.
4.2.3. При возникновении необходимости в капитальном и текущем ремонте принятого имущества в течение срока действия договора Ссудополучатель самостоятельно организует ремонт и несет расходы по проведению ремонта. При проведении Балансодержателем капитального ремонта здания (кровля, перекрытия, сантехническое оборудование, фасад, и т.п.) Ссудополучатель обязан участвовать в ремонте в доле, пропорциональной занимаемой им площади.
4.2.4. Ссудополучатель обязан содержать помещения в полной технической исправности, соблюдать требования правил пожарной безопасности и санитарии.
4.2.5. Ссудополучатель обязан письменно извещать Ссудодателя не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора и сдать помещения по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.
4.2.6. Ссудополучатель обязан за месяц до истечения срока действия договора уведомить Ссудодателя о намерении продлить срок договора.
4.2.7. Ссудополучатель обязан принимать самостоятельно за свой счет все необходимые меры для обеспечения нормального функционирования тепло-, водо-, электро- и других систем, расположенных в используемых помещениях.
4.2.8. Ссудополучатель обязан оформить права на земельный участок, необходимый для использования недвижимого имущества.
4.2.9. Ссудополучатель не вправе:
- продавать, передавать возмездно или безвозмездно в пользование принятое имущество;
- вносить имущество в качестве уставного вклада в уставные капиталы хозяйствующих обществ;
- отдавать в залог имущество;
- производить другие действия, которые могут повлечь за собой отчуждение муниципальной собственности.
V. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Изменение условий договора, его расторжение осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно:
- по соглашению сторон;
- при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с действующим законодательством;
- по иным законным основаниям.
5.3. В случае если договор безвозмездного пользования заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, при безвозмездном пользовании недвижимым имуществом - за три месяца.
VI. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. При изменении реквизитов, наименования организаций - участников данного договора стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга.
6.2. Споры, возникающие по Договору, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
VII. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
