ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОТЕЛЬНИЧА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2007 г. № 80
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановлений администрации г. Котельнича
от 10.02.2009 № 70
, от 02.04.2009 № 166
)
Руководствуясь статьями 14, 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", в соответствии с п. п. 28
, 32
, 34 п. 2.1
Положения об администрации городского округа города Котельнича Кировской области, утвержденного решением Котельничской городской Думы от 28.02.2006 № 5, постановляю:
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Создать при администрации городского округа города Котельнича Кировской области межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и утвердить ее состав
. Прилагается.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Прилагается.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Постановление главы администрации города от 05.05.2006 № 48 "О создании межведомственной комиссии по обследованию жилых домов и помещений" считать утратившим силу.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Котельничский вестник".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Шабалина С.А.
Глава администрации
города Котельнича
Кировской области
С.Д.БОЛЬШАКОВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением
главы администрации
города Котельнича
Кировской области
от 27 февраля 2007 г. № 80
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления администрации г. Котельнича
от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ШАБАЛИН
Сергей Адольфович - первый заместитель главы администрации города
Котельнича, председатель комиссии
ШАТОВА
Светлана Николаевна - заведующая сектором ЖКХ и инженерной инфраструктуры
администрации города Котельнича, заместитель
председателя комиссии
ВЕДЕРНИКОВА
Капитолина Викторовна - ведущий специалист по муниципальному жилищному
фонду и жилищным вопросам администрации города
Котельнича, секретарь комиссии
Члены комиссии:
ДЕМИНА
Евгения Петровна - инженер муниципального предприятия "Управляющая
компания ЖКХ г. Котельнича"
НАЙМУШИНА
Марианна Владимировна - заведующая сектором архитектуры и строительства
администрации города Котельнича
ПОПОВ
Николай Иппатович - главный специалист, эксперт территориального отдела
управления Роспотребнадзора по Кировской области в
Котельничском районе (по согласованию)
РОГАЧЕВ
Константин Дмитриевич - главный государственный инспектор в Котельничском
районе по пожарному надзору (по согласованию)
РОГАЧЕВА
Нина Дмитриевна - ведущий специалист по юридическим вопросам и
организации работ по охране общественного порядка
администрации города Котельнича
ТЮТИНА
Наталья Ивановна - директор филиала Кировского областного
государственного унитарного предприятия "БТИ"
Котельничское БТИ" (по согласованию)
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
главы администрации
города Котельнича
Кировской области
от 27 февраля 2007 г. № 80
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановлений администрации г. Котельнича
от 10.02.2009 № 70
, от 02.04.2009 № 166
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, полномочия и порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - комиссия).
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образуемым при администрации городского округа города Котельнича Кировской области (далее - администрация города).
1.3. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации города.
1.4. В своей работе комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, в т.ч. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20.01.2006 № 47 (далее - Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), нормативными правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области, а также настоящим Положением.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет сектор жилищно-коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры администрации города.
1.6. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области (далее - город), за исключением жилищного фонда Российской Федерации и жилищного фонда Кировской области.
2. Задачи комиссии
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Полномочия комиссии
В соответствии с полномочиями и в пределах компетенции администрации города, в порядке, определенном действующим законодательством, комиссия имеет право:
3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Кировской области, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1
настоящего Положения субъектов по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.3. Исключен. - Постановление администрации г. Котельнича от 02.04.2009 № 166
.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. Вносить в установленном порядке органам и должностным лицам органов местного самоуправления города предложения по вопросам деятельности комиссии, требующим решения соответствующих органов и должностных лиц.
3.5. Рассматривать вопросы и принимать решения (в виде заключений):
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о признании частных жилых помещений, находящихся на территории города, пригодными (непригодными) для проживания граждан, по оценке соответствия этих помещений установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям.
Комиссия может принять решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
(п. 3.5 в ред. постановления администрации г. Котельнича от 02.04.2009 № 166
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Порядок работы комиссии
4.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель.
4.2. Исключен. - Постановление администрации г. Котельнича от 02.04.2009 № 166
.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов не должен превышать 30 дней с даты регистрации заявления.
4.4. Члены комиссии обладают равным правом при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
4.5. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
4.6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель комиссии.
4.7. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных в пункте 3.5
настоящего Положения.
4.8. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 02.04.2009 № 166
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.9. По окончании работы комиссия составляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.10. В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.11. Заключение и акт составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии (первый экземпляр для главы администрации города, второй экземпляр заявителю, третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
Абзац исключен. - Постановление администрации г. Котельнича от 02.04.2009 № 166
.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.12. Оформленное заключение направляется главе администрации города для принятия решения и издания постановления о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.13. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании заключения комиссии, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
4.14. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей.
4.15. Комиссия в 5-дневный срок направляет заявителю уведомление о принятом решении с приложением 1 экземпляра заключения комиссии и постановления главы администрации города Котельнича.
4.16. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, решение направляется главе администрации города, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
(в ред. постановления администрации г. Котельнича от 10.02.2009 № 70
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
