АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2009 г. по делу № А17-3375/2009
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ельфиной Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Секириной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоза имени "Арсения" к Администрации Шуйского муниципального района, к Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности,
установил:
сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз имени Арсения обратился в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шуйского района и к Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на здание столовой, общей площадью 87,6 кв. м, инвентарный номер 24:233:002:000002630, расположенное по адресу: Ивановская область, Шуйский район, дер. Чижово, ул. Арсения, д. 12.
Обращение в суд истец обосновал статьями 218 (ч. 1), 219 ГК РФ и мотивировал тем, что щитовой дом, ныне здание столовой, в деревне Чижово был построен правопредшественником СПК имени Арсения - колхозом имени Арсения в 1971 году, но надлежащие правоустанавливающие документы (разрешение на строительство, проектно-сметная документация, акт ввода в эксплуатацию) отсутствуют, в связи с чем в Шуйском филиале Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области отказывают в государственной регистрации права собственности на столовую.
Ответчики Администрация Шуйского муниципального района и Администрация Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, в отзывах сообщили об отсутствии возражений против предъявленных исковых требований.
В судебное заседание представители сторон, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.
От истца до начала судебного заседания поступило в суд посредством факсимильной связи ходатайство об отложении слушания дела (исх. № 205 от 19.11.2009) в связи с болезнью представителя К.
Из содержания частей 3 и 4 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении дела, то совершение данного процессуального действия является правом суда.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не нашел оснований для его удовлетворения. Ссылка СПК имени Арсения на невозможность явки в назначенное судом время по причине болезни его представителя не является основанием для отложения судебного заседания, поскольку истец вправе был воспользоваться услугами другого представителя или направить дополнительные документы, заявления по почте.
В связи с тем, что в ходатайство об отложении судебного заседания истцом не аргументировано, не указано, какие действия он намерен совершить в следующем судебном заседании, учитывая пояснения представителя истца на стадии досудебной подготовки дела к слушанию, в судебных заседаниях 12.10.2009, 17.11.2009, представленные дополнительные доказательства по делу, а также во избежание неоправданного нарушения процессуальных сроков, отведенных статьей 152 АПК РФ на рассмотрение дела, суд оставляет заявленное ходатайство без удовлетворения.
Неявка представителей участвующих в деле лиц не препятствует в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведению судебного заседания и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.
Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Истец обратился с требованием о признании права собственности на здание столовой, общей площадью 87,6 кв. м, инвентарный номер 24:233:002:000002630, расположенное по адресу: Ивановская область, Шуйский район, дер. Чижово, ул. Арсения, д. 12, ссылаясь на постройку здания правопредшественником - колхозом имени Арсения в 1971 году.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которые ссылается лицо как на основание своих требований, возлагается на данное лицо.
В частности, обратившись с требованием о признании права собственности со ссылкой на постройку объекта недвижимого имущества собственными силами и на свои средства, истец должен представить доказательства того, что данный объект был создан в установленном законом порядке с получением необходимой разрешительной документации и соблюдением градостроительных норм и правил.
Между тем, из технического паспорта, изготовленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на 28.04.1988, видно, что здание столовой, 1972 года постройки, на момент обследования имело общую площадь 52,3 кв. м.
В результате техобследования здания по состоянию на 24.01.2008 выявлено, что здание было подвергнуто в 2000 году самовольной реконструкции, в результате которой была снесена внутренняя несущая стена строения и возведены пристройки, что привело к увеличению площади здания до 87,6 кв. м. Указанные сведения отражены в техническом паспорте объекта, составленном Ивановским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ".
Согласно статье 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ, действовавшей на момент проведения в 2000 году строительных работ) единственным законным основанием для осуществления строительства (реконструкции) является разрешение на строительство (реконструкцию). Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на отведенном для этих целей земельном участке.
Судом установлено, что разрешительно-проектная документация на капитальный ремонт (реконструкцию) здания столовой не оформлялась, отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после проведенных строительно-монтажных работ.
В судебном заседании 17.11.2009 судом было предложено истцу провести судебную строительно-техническую экспертизу, с целью выявления соответствия строительных работ по реконструкции здания строительным нормам и правилам, безопасности постройки.
Для решения вопроса о проведении экспертизы по ходатайству представителя истца в судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 19.11.2009. Телефонограммой от 19.11.2009 представитель истца сообщил о том, что руководство СПК им. Арсения отказалось от проведения судебной экспертизы.
При вышеизложенных обстоятельствах отсутствуют правовые основания, предусмотренные нормой пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права собственности истца на заявленный объект недвижимого имущества - здание столовой в д. Чижово. В иске следует отказать.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по делу относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
в иске отказать.
Расходы по оплате государственной пошлины по делу оставить за истцом.
Решение может быть обжаловано в месячный со дня принятия в апелляционную инстанцию - Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области.
Судья
Г.Ю.ЕЛЬФИНА
