АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. № 2407
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В СЕРОВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ В 2010 ГОДУ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 (в ред. 16.12.2006) "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 (в ред. от 24.12.2008) "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом
Свердловской области от 15.07.2005 № 89-ОЗ (в ред. от 06.10.2008) "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", Постановлением
Правительства Свердловской области от 03.11.2006 № 930-ПП "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по частичному освобождению от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) от платы за коммунальные услуги", Постановлением
Правительства Свердловской области от 22.12.2006 № 1085-ПП "Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии населением Свердловской области", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год", Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2009 № 155-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", Решением
Думы Серовского городского округа от 24.11.2009 № 241 "Об утверждении индивидуальных предельных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения на территории Серовского городского округа на 2010 год", руководствуясь ст. 27 (2)
Устава Серовского городского округа, постановляет:
1. Принять к исполнению с 01.01.2010:
1) уровень оплаты коммунальных услуг и жилья, находящегося в пользовании (собственности) граждан, использующих его для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи, по месту постоянного проживания (регистрации) в размере 100% от тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленных для поставщика;
2) размер платы за вывоз, складирование твердых бытовых отходов и коммунальные услуги рассчитывать исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов
потребления коммунальных услуг, утвержденных Решением Думы Серовского городского округа от 31.03.2009 № 148 "Об утверждении нормативов на коммунальные услуги в Серовском городском округе на 2010 год" (в ред. от 24.11.2009) для всех граждан, проживающих на территории Серовского городского округа.
2. Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством;
3. Установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.
4. При проживании граждан в коммунальных квартирах и общежитиях размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, наем жилых помещений, определяется исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.
5. Установить предельное изменение размера платы граждан за жилое помещение не более 110,7%, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления), далее - коммунальные услуги, не более 129,1% к уровню декабря 2009 года, в соответствии с индексом
, установленным Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям по Свердловской области на 2010 год".
6. Руководителям организаций, осуществляющих начисление платежей за коммунальные услуги:
1) не допускать начисление гражданам платы за жилое помещение, вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 110,7% при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
2) не допускать начисление гражданам платы за весь комплекс услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 129,1% при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
3) определять индексы изменения размера платы граждан, подлежащей внесению за жилое помещение и коммунальные услуги, путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленного на 2010 год в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по действовавшим нормативам потребления соответствующих услуг (при отсутствии приборов учета) в декабре 2009 года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2009 года;
4) производить уменьшение размера платы за жилое помещение по лицевому счету на сумму такого превышения в случае, когда в связи с особенностями благоустройства жилых помещений и ценообразования на отдельные виды услуг плата, начисляемая в 2010 году, превышает соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 110,7%.
7. Рекомендовать поставщикам тепловой энергии производить начисления платежей за отопление гражданам только в течение отопительного периода (из расчета 8-и месяцев), по нормативам
тепло потребления утвержденным Решением Думы Серовского городского округа от 31.03.2009 № 148 "Об утверждении нормативов на коммунальные услуги в Серовском городском округе на 2010 год";
8. Ввести в действие с 01.01.2010 ставки платы:
1) за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложения № 1
, 2
, 3
, 4
, 5
);
2) ставки платы за наем для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложения № 6
, 7
, 8
);
3) ставки платы для населения за содержание общежитий, находящихся в управлении ООО "Флора", в зависимости от технической оснащенности (приложение № 9)
;
4) ставки платы на коммунальные услуги для населения, проживающего в общежитиях без приборов учета, находящихся в управлении ООО "Флора" (приложение № 10)
;
5) тарифы на коммунальные услуги для населения (приложение № 11)
;
6) перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 12)
.
9. Ввести в действие с 01.01.2010 ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, применяется размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с настоящим Постановлением (приложения № 1
, 2
, 3
, 4
, 5
).
10. Освободить от платы за наем граждан, проживающих в деревянных домах государственного и муниципального жилищных фондах, имеющих износ не менее 65% и в каменных строениях, имеющих износ свыше 70%.
11. Освободить от платы за наем граждан, проживающих в общежитиях, муниципального жилищного фонда.
12. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
13. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг".
14. Признать утратившими силу с 01.01.2010 п. 3 п.п. 4
(приложения № 3, 3а столбцы 1, 2, 3, 4), п. 4 п.п. 1
(приложения № 4, 4а, 4б, 4в, 4г, 4д столбцы 1, 2, 3, 4) Постановления главы Серовского городского округа от 18.12.2007 № 2396 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами Серовского городского округа в 2008 году", Постановление
главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году", Постановление
главы администрации Серовского городского округа от 21.01.2009 № 36 "О внесении изменений в Постановление главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году", Постановление
администрации Серовского городского округа от 01.07.2009 № 1127 "О внесении изменений в Постановление главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году".
15. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
16. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Серовского городского округа
В.И.ОВЧИННИКОВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 28 декабря 2009 г. № 2407
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В ГОРОДЕ, В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ № │ Вид услуги │Ставки платы,│
│п/п│ │ оказываемых │
│ │ │ услуг, │
│ │ │ за 1 кв. м │
│ │ │общей площади│
│ │ │ отдельной │
│ │ │ квартиры │
│ │ │в месяц с НДС│
│ │ │ (руб.) │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых тепловых │ 1,20 │
│ │сетей │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового │ 0,21 │
│ │оборудования │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 3.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,59 │
│ │холодного водоснабжения │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 4.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,65 │
│ │горячего водоснабжения │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 5.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,61 │
│ │канализации │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 6.│Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов│ 1,63 │
│ │здания │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 7.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомового лифтового│ 3,90 │
│ │оборудования │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 8.│Обслуживание и текущий ремонт мусоропроводов │ 0,91 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 9.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,51 │
│ │электроснабжения │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│10.│Обслуживание и текущий ремонт повысительных насосов │ 0,24 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│11.│Управление многоквартирным домом │ 1,12 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│12.│Содержание и уборка придомовой территории │ 1,36 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│13.│Содержание подвалов, чердаков, венканалов │ 0,03 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│14.│Содержание и уборка уличных туалетов │ 3,00 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│15.│Вывоз жидких бытовых отходов (непроницаемые выгреба) │ 4,02 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│16.│Вывоз жидких бытовых отходов (проницаемые выгреба) │ 2,13 │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
Примечание:
1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с фактически оказанными услугами.
2. Гражданам, имеющим горячее водоснабжение из систем отопления, плата за обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения не начисляется.
Приложение № 2
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 28 декабря 2009 г. № 2407
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В ПОС. ЭНЕРГЕТИКОВ,
ПРИСТАНЦИОННЫЙ, Н.-КОЛА, С. ФИЛЬКИНО,
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ № │ Вид услуги │Ставки платы,│
│п/п│ │ оказываемых │
│ │ │ услуг, │
│ │ │ за 1 кв. м │
│ │ │общей площади│
│ │ │ отдельной │
│ │ │ квартиры │
│ │ │в месяц с НДС│
│ │ │ (руб.) │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых тепловых │ 1,26 │
│ │сетей │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового │ 0,21 │
│ │оборудования │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 3.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,64 │
│ │холодного водоснабжения │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 4.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,65 │
│ │горячего водоснабжения │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 5.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,64 │
│ │канализации │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 6.│Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов│ 1,55 │
│ │здания │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 7.│Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей │ 0,68 │
│ │электроснабжения │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 8.│Управление многоквартирным домом │ 1,15 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 9.│Содержание и уборка придомовой территории │ 1,47 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│10.│Содержание подвалов, чердаков, венканалов │ 0,06 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│11.│Содержание и уборка уличных туалетов │ 4,08 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│12.│Вывоз жидких бытовых отходов (непроницаемые выгреба) │ 4,10 │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
Примечание:
1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с фактически оказанными услугами.
2. Гражданам, имеющим горячее водоснабжение из систем отопления, плата за обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения не начисляется.
Приложение № 3
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 28 декабря 2009 г. № 2407
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЕННОСТИ,
СТЕПЕНИ ИЗНОСА ЖИЛОГО ФОНДА, ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРОЖИВАЮЩЕГО
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ П. КРАСНОГЛИННЫЙ, П. ПЕРВОМАЙСКИЙ,
П. БОРОВОЙ, СТ. СОТРИНО, П. СКИПИДАРКА
┌───┬─────────────────────────────────────────────────┬───────────────┐
│ № │ Характеристика жилого фонда │ Ставки платы │
│п/п│ │ за 1 м2 общей │
│ │ │ площади │
│ │ │ отдельных │
│ │ │ квартир │
│ │ │в месяц без НДС│
│ │ │ (руб.) │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ │Жилые дома пониженной капитальности, имеющие │ │
│ │не все виды благоустройства: │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 1.│С центральным отоплением, ХВС, канализацией и ГВС│ 5,82 │
│ │от водонагревательных колонок │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 2.│С центральным отоплением, ХВС, канализацией │ 5,74 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 3.│С центральным отоплением и ХВС │ 5,10 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 4.│С ХВС и канализацией │ 4,36 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 5.│С ХВС │ 3,96 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 6.│С центральным отоплением │ 3,96 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 7.│Отсутствие всех видов благоустройства │ 3,09 │
└───┴─────────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
Приложение № 4
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 28 декабря 2009 г. № 2407
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЕННОСТИ,
СТЕПЕНИ ИЗНОСА ЖИЛОГО ФОНДА, ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРОЖИВАЮЩЕГО
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ П. ЛАРЬКОВКА, С. АНДРИАНОВИЧИ,
П. КРАСНЫЙ ЯР, П. МАРСЯТЫ, СТ. ЛЕСОРАЗРАБОТКИ
┌───┬───────────────────────────────────────────────────┬───────────────┐
│ № │ Характеристика жилого фонда │ Ставки платы │
│п/п│ │ за 1 м2 общей │
│ │ │ площади │
│ │ │ отдельных │
│ │ │ квартир │
│ │ │в месяц без НДС│
│ │ │ (руб.) │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 1.│Жилые дома пониженной капитальности с процентом │ │
│ │износа до 60%, имеющие не все виды благоустройства:│ │
│ │ХВС, всего │ 3,30 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 2.│Отсутствие всех видов благоустройства, жилые дома │ 3,08 │
│ │с процентом износа до 60%, всего │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 3.│Жилой фонд с процентом износа в деревянных домах │ 1,35 │
│ │до 65%, в каменных домах до 70%, всего │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 4.│Ветхий и аварийный жилой фонд с процентом износа │ 0,00 │
│ │в деревянных домах свыше 65%, в каменных домах │ │
│ │свыше 70%, всего │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
Приложение № 5
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 28 декабря 2009 г. № 2407
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ И СОДЕРЖАНИЕ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЕННОСТИ, СТЕПЕНИ ИЗНОСА ЖИЛОГО ФОНДА,
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ П. КРАСНОЯРКА,
П. КЛЮЧЕВОЙ, СТ. ВАГРАНСКАЯ, СТ. ПОПЕРЕЧНОЕ
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┐
│ № │ Характеристика жилого фонда │ Ставки │
│п/п│ │ платы │
│ │ │ за 1 м2 │
│ │ │ общей │
│ │ │ площади │
│ │ │отдельных │
│ │ │ квартир │
│ │ │ в месяц │
│ │ │ без НДС │
│ │ │ (руб.) │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │Жилые дома пониженной капитальности, имеющие │ │
│ │не все виды благоустройства: │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│1. │с центральным отоплением, ХВС и с непроницаемыми выгребами│ 5,75 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │в том числе │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │содержание и текущий ремонт │ 4,38 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │плата за наем │ 1,37 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│2. │с центральным отоплением и ХВС │ 4,82 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │в том числе │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │содержание и текущий ремонт │ 3,80 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │плата за наем │ 1,02 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│3. │с центральным отоплением │ 3,51 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │в том числе │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │содержание и текущий ремонт │ 2,99 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │плата за наем │ 0,52 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│4. │Отсутствие всех видов благоустройства │ 2,82 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │в том числе │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │содержание и текущий ремонт │ 2,38 │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │плата за наем │ 0,44 │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
Приложение № 6
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 28 декабря 2009 г. № 2407
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ГОРОДУ СЕРОВУ
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐
│ № │ Характеристика жилого фонда │ Ставка │
│п/п│ │ платы │
│ │ │ за 1 м2 │
│ │ │ общей │
│ │ │ площади │
│ │ │отдельной│
│ │ │квартиры │
│ │ │ в месяц │
│ │ │ (руб.) │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 1.│Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, стандартной │ 2,78 │
│ │планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 2.│Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, стандартной │ 2,3 │
│ │планировки, отдаленные от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 3.│Здания со степенью износа до 30%, кирпичные, нестандартной│ 2,12 │
│ │планировки, отдаленные от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 4.│Здания со степенью износа до 30%, блочные │ 2,18 │
│ │(крупнопанельные), улучшенной планировки, приближенные │ │
│ │к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 5.│Здания со степенью износа до 30%, блочные │ 2,06 │
│ │(крупнопанельные), стандартной планировки, приближенные │ │
│ │к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 6.│Здания со степенью износа до 30%, блочные │ 1,58 │
│ │(крупнопанельные), стандартной планировки, отдаленные │ │
│ │от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 7.│Здания со степенью износа до 30%, деревянные (смешанные), │ 1,15 │
│ │нестандартной планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 8.│Здания со степенью износа до 30%, деревянные (смешанные), │ 0,67 │
│ │нестандартной планировки, отдаленные от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 9.│Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, стандартной │ 2,3 │
│ │планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│10.│Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, стандартной │ 1,82 │
│ │планировки, отдаленные от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│11.│Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, нестандартной│ 2,12 │
│ │планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│12.│Здания со степенью износа до 60%, кирпичные, нестандартной│ 1,64 │
│ │планировки, отдаленные от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│13.│Здания со степенью износа до 60%, блочные │ 1,58 │
│ │(крупнопанельные), стандартной планировки, приближенные │ │
│ │ к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│14.│Здания со степенью износа до 60%, блочные │ 1,39 │
│ │(крупнопанельные), нестандартной планировки, приближенные │ │
│ │к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│15.│Здания со степенью износа до 60%, деревянные (смешанные), │ 0,85 │
│ │стандартной планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│16.│Здания со степенью износа до 60%, деревянные (смешанные), │ 0,67 │
│ │нестандартной планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│17.│Здания со степенью износа до 60%, деревянные (смешанные), │ 0,25 │
│ │нестандартной планировки, отдаленные от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│18.│Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные, │ 1,82 │
│ │стандартной планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│19.│Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные, │ 1,33 │
│ │стандартной планировки, отдаленные от центра города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│20.│Здания со степенью износа свыше 60%, кирпичные, │ 1,64 │
│ │нестандартной планировки, приближенные к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│21.│Здания со степенью износа свыше 60%, деревянные │ 0,23 │
│ │(смешанные), нестандартной планировки, приближенные │ │
│ │к центру города │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│22.│Здания со степенью износа свыше 60%, ветхие и аварийные, │ 0 │
│ │деревянные (смешанные), нестандартной планировки, │ │
│ │отдаленные от центра города │ │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘
Приложение № 7
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 28 декабря 2009 г. № 2407
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В П. КРАСНОГЛИННЫЙ,
П. ПЕРВОМАЙСКИЙ, П. БОРОВОЙ, СТ. СОТРИНО, П. СКИПИДАРКА
┌───┬────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Характеристика жилого фонда │ Ставка │
│п/п│ │ платы │
│ │ │ за 1 м2 │
│ │ │ общей │
│ │ │ площади │
│ │ │ отдельной │
│ │ │ квартиры │
│ │ │ в месяц │
]]>3) электроснабжение (внутридомовая система, входящая в состав общего имущества дома):
- замена (восстановление) неисправных участков электрической сети в местах общего пользования;
- замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;
- ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
- замена плавких вставок в электрощитах;
4) сопутствующие работы при ликвидации аварий:
- раскопка траншей;
- откачка воды из подвала;
- вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
- отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
4. Текущий ремонт.
1) фундаменты:
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;
- устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;
- восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;
- усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);
- смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных "стульев" под деревянными зданиями;
- устройство и ремонт вентиляционных продухов;
- смена и ремонт отмостки;
- восстановление приямков, входов в подвалы.
2) стены и фасады:
- заделка трещин, расшивка швов первых этажей, перекладка отдельных участков кирпичных стен;
- герметизация стыков элементов полносборных зданий первых этажей, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
- заделка отверстий, гнезд, борозд;
- восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
- ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;
- смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен;
- утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
- замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проемах;
- восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;
- ремонт и окраска фасадов одноэтажных зданий;
3) перекрытия:
- частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций;
- заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
- утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.
4) крыши:
- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;
- все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных, из рулонных кровельных материалов и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;
- замена участков водосточных труб;
- ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;
- замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;
- восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы отопления, вентиляционных коробов;
- восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
- ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
- ремонт слуховых окон и выходов на крыши;
- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
5) оконные и дверные заполнения (мест общего пользования):
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
- установка доводчиков пружин, упоров и пр.;
- смена оконных и дверных приборов;
6) межквартирные перегородки:
- усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;
- заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков;
- заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.
7) лестниц, балконы, крыльца (козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
- заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
- замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
- частичная замена и укрепление металлических перил;
- то же, элементов деревянных лестниц;
- заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и козырьков входов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, и козырьков входов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;
- восстановление или замена отдельных элементов крылец;
- восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал;
8) полы (в местах общего пользования):
- замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;
9) печи и очаги:
- все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;
- перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.
10) внутренняя отделка (мест общего пользования):
- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; полов метлахской плиткой отдельными участками;
- все виды малярных и стекольных работ;
11) центральное отопление (вся внутридомовая система отопления, включая систему отопления в квартирах):
- смена отдельных участков трубопроводов стояков, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
- установка (при необходимости) воздушных кранов;
- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
- замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
- восстановление разрушенной тепловой изоляции;
12) водопровод и канализация, горячее водоснабжение (общее имущество дома):
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
- смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов в местах общего пользования коммунальных квартир;
- утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;
- ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
- замена отдельных узлов водонагревательных колонок;
- замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
13) газоснабжение:
- замена и ремонт узлов и деталей газового оборудования (краны на плите, краны на опусках, прокладки, ремонт дверцы духового шкафа);
14) электроснабжение и электротехнические устройства (общее имущество дома):
- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
- замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели) в местах общего пользования;
- замена светильников в местах общего пользования;
- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;
- замена и установка реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания;
15) вентиляция:
- смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.
II. СОДЕРЖАНИЕ И УБОРКА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
1. Содержание общего имущества жилого дома.
1.1. Внешнее благоустройство:
- окраска решетчатых ограждений, ворот, оград;
- погрузка и разгрузка травы, листьев, веток;
- погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;
- агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;
- подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и хозяйственных площадок;
- закрытие и раскрытие продухов;
- установка урн;
- окраска урн.
1.2. Санитарная очистка придомовой территории;
постоянно:
- уборка мусора в местах остановки мусоровозов или уборка контейнерных площадок;
- очистка урн от мусора;
холодный период:
- уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;
- уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов;
- посыпка территории противогололедными составами и материалами;
теплый период:
- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;
- уборка и поливка газонов;
- сезонное выкашивание газонов.
1.3. Содержание подвалов, чердаков и венканалов (дератизация, дезинсекция, ВДПО).
1.4. Освещение мест общего пользования (подъездов, подвалов и дворов).
1.5. Содержание уличных туалетов.
2. Текущий ремонт.
2.1. Внешнее благоустройство:
- устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;
- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, отмосток по периметру здания;
- замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.
III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ ПАССАЖИРСКИХ ЛИФТОВ
1. Содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома:
- замена, регулировка реле, контактных групп, автоматов;
- замена уплотнительных резинок дверей шахты, кабины;
- замена ремней, концевых выключателей;
- замена масла в лебедке и редукторе привода дверей;
- замена двигателя привода, редуктора привода дверей, тормозных колодок лебедки;
- замена, ремонт электроснабжения шахты и кабины лифта;
- регулировка контактов;
- замена пружины, противовеса башмаков кабины и другие регулировочные работы для обеспечения исправного состояния лифта.
2. Текущий ремонт:
- замена канатов;
- замена канатоведущих шкивов оградительной скорости;
- замена эл. двигателей подъема ловителей, ограничителей скорости, элементов низковольтного коммутирующего устройства.
IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ МУСОРОПРОВОДОВ
1. Содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома:
- удаление мусора из мусороприемных камер;
- уборка мусороприемных камер;
- уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов;
- мойка сменных мусоросборников;
- мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода;
- дезинфекция мусоросборников;
- устранение засорений.
2. Текущий ремонт:
- ремонт загрузочных клапанов на этаже;
- ремонт мусороприемных камер.
