ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2009 г. № 1502
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, ЗАГОРОДНЫЙ ПР., Д. 19, ЛИТЕРА А,
ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ
В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью "Ховард Санкт-Петербург" (далее - Инвестор) Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить Инвестору условия при проектировании и реконструкции здания по адресу: Центральный район, Загородный пр., д. 19, литера А, расположенного на земельном участке площадью 5920 кв. м, кадастровый номер 78:31:1624А:4, по адресу: Центральный район, Загородный пр., д. 19, литера А (далее - объект), под многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземным гаражом.
2. Комитету по управлению городским имуществом (далее - Комитет):
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды, в том числе договор аренды земельного участка от 24.01.2005 № 10/ЗД-06043.
2.2. Расторгнуть в установленном порядке договор безвозмездного пользования от 03.10.2007 № 10-Б217655.
2.3. В установленном порядке осуществить действия по прекращению права хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия "Топливо-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" с его согласия на здание по адресу: Центральный район, Загородный пр., д. 19, литера Б, кадастровый номер 78:1624А:3:9.
2.4. В месячный срок после реализации пунктов 2.1-2.3
постановления заключить с Инвестором инвестиционный договор, предусмотрев обязательство Комитета обеспечить допуск Инвестора к объекту без наделения Инвестора правами владения и(или) пользования объектом, в целях обеспечения Инвестора проектирования и реконструкции объекта (далее - Договор) на условиях согласно настоящему постановлению и приложению
.
2.4.1. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и реконструкции объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.4.2. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.4
постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Администрации Центрального района Санкт-Петербурга предоставить в установленном порядке жилые помещения по договорам социального найма гражданам, проживающим на законных основаниях в здании по адресу: Центральный район, Загородный пр., д. 19, в течение шести месяцев со дня исполнения Инвестором обязанностей в соответствии с пунктом 1
приложения к постановлению.
4. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать разрешительную документацию на реконструкцию объекта.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Администрацией Центрального района Санкт-Петербурга до окончания реконструкции объекта привести в соответствие с санитарно-экологическими нормами и правилами использование части земельного участка, расположенного по адресу: Центральный район, наб. р. Фонтанки, д. 70-72-74.
6. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 № 1502
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, ЗАГОРОДНЫЙ ПР., Д. 19, ЛИТЕРА А,
ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ
1. Передача обществом с ограниченной ответственностью "Ховард Санкт-Петербург" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга в течение 18 месяцев со дня заключения инвестиционного договора жилых помещений общей площадью не менее 7926 кв. м (с уточнением по факту), расположенных в многоквартирных домах нового строительства либо в многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным Жилищным комитетом и администрацией Центрального района Санкт-Петербурга, для предоставления в установленном порядке по договорам социального найма гражданам, зарегистрированным и проживающим на законных основаниях в здании по адресу: Центральный район, Загородный пр., д. 19, в установленном порядке при проектировании и реконструкции здания по адресу: Центральный район, Загородный пр., д. 19, литера А, расположенного на земельном участке площадью 5920 кв. м, кадастровый номер 78:31:1624А:4, по адресу: Центральный район, Загородный пр., д. 19, литера А (далее - объект), под многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземным гаражом.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств всех имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта, в том числе с собственниками квартир № 62, 64, 66, 68 дома № 21-23 по Загородному пр.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 18 месяцев со дня заключения с Инвестором инвестиционного договора;
начало реконструкции объекта - в течение 18 месяцев со дня заключения с Инвестором инвестиционного договора;
окончание реконструкции объекта - в течение 55 месяцев со дня заключения с Инвестором инвестиционного договора.
4. Инвестору до окончания реконструкции объекта осуществить остекление окон жилой комнаты в кв. 3 по адресу: Центральный район, пер. Джамбула, д. 14; кухни в кв. 60 по адресу: Загородный пр., д. 21-23; в офисном помещении на 1-м этаже по адресу: пер. Джамбула, д. 14; офисных помещениях на 2-4-м этажах по адресу: наб. р. Фонтанки, д. 76, литера А, в соответствии с проектом.
5. Инвестору за счет собственных средств осуществить ремонтные работы в здании, расположенном по адресу: Петроградский район, Ораниенбаумская ул., д. 13, литера Б, в объемах, согласованных в установленном порядке с Комитетом по образованию для размещения государственного образовательного учреждения для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи, центра диагностики и консультирования "Городская межведомственная психолого-медико-педагогическая консультация" Комитета по образованию Санкт-Петербурга.
