ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2009 г. № 373
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВЫХ АДРЕСОВ
ЖИЛЫМ ДОМАМ, ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ, В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Руководствуясь Законом
Московской области "О преобразовании города Лосино-Петровского Щелковского района Московской области и города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области и внесении изменений в Закон Московской области "Об административно-территориальном устройстве Московской области", глава городского округа постановляет:
1. Утвердить Положение
о присвоении почтовых адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, расположенным на территории городского округа Лосино-Петровский, в новой редакции (приложение).
2. Признать утратившим силу Положение о присвоении почтовых адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, расположенным на территории городского округа Лосино-Петровский, утвержденное постановлением главы городского округа Лосино-Петровский от 30.11.2007 № 391.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Городские вести".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления капитального строительства, архитектуры, землепользования и городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский Н.Г. Шустову.
Глава городского округа
Ю.В. Ерастов
Приложение
к постановлению главы
городского округа Лосино-Петровский
Московской области
от 2 ноября 2009 г. № 373
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЖИЛЫМ ДОМАМ, ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ,
СООРУЖЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
1. Общие положения
1.1. Жилые дома, здания, строения, сооружения должны иметь уникальный адрес на территории городского округа Лосино-Петровский.
1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений на территории городского округа Лосино-Петровский.
1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями городского округа Лосино-Петровский, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений.
1.5. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес.
1.6. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.
1.7. Не присваиваются адреса объектам, не завершенным строительством.
1.8. Не присваиваются отдельные почтовые адреса частям жилого дома, если они не оборудованы отдельным обособленным выходом, а имеют внутреннее сообщение с другими частями жилого дома, принадлежащими другому лицу.
1.9. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке жилых домов, зданий, строений и сооружений.
1.10. Управление капитального строительства, архитектуры, землепользования и городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский (далее - УКСАЗиГХ) организует работу по установлению, изменению почтовых адресов объектов, ведет адресный реестр, выдает справки по адресному хозяйству по всей территории городского округа по форме согласно приложениям № 1
, 2
, 3
.
2. Термины, определения и понятия
2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:
- жилой дом, часть жилого дома - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме;
- здания - архитектурно-строительные объекты, предназначенные для создания необходимых условий труда и хранения материальных ценностей (постройки, производственные, вспомогательные и обслуживающие цеха и службы предприятия);
- сооружения - инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций;
- строение - отдельно построенное здание, дом, состоящие из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения;
- временные строения - сооружения, устанавливаемые на период строительства на строительной площадке, необходимые для выполнения работ;
- объект, не завершенный строительством, - это объект, находящийся в процессе строительства;
- квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком помещении;
- комната - это часть жилого дома либо квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в таком доме либо квартире.
2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (жилого дома, здания, сооружения, строения), однозначно определяющее данный объект.
2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
2.7. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеют главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, их нумерация производится по улице, а не по площади.
2.8. Номер жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности арабских цифр с возможным добавлением буквы ко вторым объектам (а, б, в, г и т.д.), а идентификация частей жилого дома производится присвоением арабской цифры каждой части жилого дома.
2.9. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
3. Состав реквизитов адреса
3.1. Состав реквизитов адреса.
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, г. Лосино-Петровский, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда), номер жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения, части жилого дома.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: жилой дом, здание, строение, сооружение.
3.1.3. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименований переулков, проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:5000.
3.1.4. Номера жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
4. Правила адресации объектов
4.1. Правила адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений в сложившейся застройке города:
4.1.1. Присвоение адресов и нумерации вновь построенным жилым домам, зданиям, строениям и сооружениям в застройке с уже присвоенной ранее нумерацией принимается с учетом нумерации улицы с сохранением четности и нечетности сложившейся нумерации.
4.1.2. Нумерация жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, сооружениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему арабской буквы.
4.1.3. Нумерация жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных за последними уже адресованными жилыми домами, зданиями, сооружениями с последовательными номерами ("вставки" объектов) производится, используя последний меньший номер существующего объекта с присвоением следующего за ним номера с учетом четности и нечетности улицы.
4.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений на территории нового строительства, образующих непрерывный фронт застройки города:
4.2.1. Присвоение адресов и нумерации вновь построенным жилым домам, зданиям, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным на магистралях и улицах радикального направления, производится от центра города (населенного пункта) к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
4.2.2. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
4.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
4.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеют главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, их нумерация производится по улице, а не по площади.
4.2.5. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода железной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименования направления железной дороги, транспортной магистрали и существующего километража.
4.2.6. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.
4.2.7. Отдельные почтовые адреса присваиваются вторым жилым домам, расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.
4.3. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений.
4.3.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.
4.3.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта адресному реестру (приложения 1
, 2
).
4.4. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений утверждаются соответствующим постановлением главы городского округа Лосино-Петровский.
В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.
4.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения.
4.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
4.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Лосино-Петровского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.
4.5.3. В обязательном порядке аннулирование (снос) объекта утверждается соответствующим постановлением главы городского округа Лосино-Петровский.
5. Стандарт на структуру адреса
5.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
- разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках.
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
5.2. Адрес жилого дома:
Московская область, город Лосино-Петровский, наименование улицы, номер дома, номер квартиры или части жилого дома.
5.3. Адрес здания, строения:
Московская область, город Лосино-Петровский (наименование населенного пункта), наименование улицы, номер корпуса или строения.
5.3.1. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:
Московская область, город Лосино-Петровский (наименование населенного пункта), наименование улицы, номер сооружения или строения.
6. Порядок определения и утверждения адресов
6.1. Адрес объектов, расположенных на территории городского округа Лосино-Петровский, предварительно определяется УКСАЗиГХ администрации городского округа Лосино-Петровский по согласованию с отделом по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский (за исключением частных индивидуальных жилых домов).
6.2. Адрес присваивается постановлением главы городского округа Лосино-Петровский Московской области, проект которого готовит УКСАЗиГХ администрации.
6.3. Присвоение адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами и на основании следующих документов:
- распорядительного документа о предоставлении права строительства объекта и права пользования земельным участком;
- правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовые адреса, или распорядительных документов о вводе недвижимых объектов в эксплуатацию;
- документов технической инвентаризации объектов недвижимости.
Представление справки администрации городского округа об адресе здания (строения, сооружения, земельного участка и т.д.), которому будет присваиваться почтовый адрес, является обязательным.
6.4. Изменение адреса объекта, а также нумерации объекта утверждается постановлением главы городского округа Лосино-Петровский.
6.5. Присвоение наименования улице (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) производится на основании решения Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский по представлению главы городского округа Лосино-Петровский на основании материалов, подготовленных УКСАЗиГХ администрации городского округа Лосино-Петровский.
В случаях, установленных законодательством, присвоение улицам (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) имен видных общественных деятелей производится нормативно-правовым актом Московской области.
6.6. Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится при необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением.
6.7. УКСАЗиГХ администрации городского округа Лосино-Петровский представляет информацию о присвоенных адресах объектов в отдел по Щелковскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, отдел г. Лосино-Петровского Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, Лосино-Петровский филиал Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", Щелковскому почтамту.
Приложение № 1
к Положению
АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР
ПО _____________________________
(г. Лосино-Петровский)
+---+-----------------------+------------------+-------------+------------+
¦№ ¦Наименование ¦Наименование улицы¦Номер объекта¦Наименование¦
¦п/п¦населенного пункта ¦(переулка, проезда¦недвижимости ¦объекта ¦
¦ ¦(или вблизи н/п) ¦и т.д.) ¦ ¦недвижимости¦
¦ ¦ +--------+---------+------+------+ ¦
¦ ¦ ¦новое ¦старое ¦новый ¦старый¦ ¦
+---+-----------------------+--------+---------+------+------+------------+
¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------+---------+------+------+------------+
¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------+---------+------+------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------+---------+------+------+------------+
Приложение № 2
к Положению
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ,
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА
141150, г. Лосино-Петровский, Московская обл.,
ул. Ленина, д. 3,
тел. 8(496)567-41-86, 567-41-85 По месту требования
___________________ № ______________
На ________________ от _____________
СПРАВКА
ОБ УТОЧНЕНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящая справка выдана ______________________________________________
___________________________________________________________________________
о том, что объект недвижимости ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
зарегистрирован в адресном реестре
зданий и сооружений по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Основание:
постановление главы городского округа Лосино-Петровский от ________________
№ ______________
Начальник УКСАЗиГХ администрации городского округа
Приложение № 3
к Положению
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ,
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА
141150, г. Лосино-Петровский, Московская обл.,
ул. Ленина, д. 3,
тел. 8(496)567-41-86, 567-41-85 По месту требования
___________________ № ______________
На ________________ от _____________
СПРАВКА
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящая справка выдана ______________________________________________
___________________________________________________________________________
о том, что объект недвижимости ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
зарегистрирован в адресном реестре
зданий и сооружений по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Основание:
постановление главы городского округа Лосино-Петровский от ________________
№ ____________
Начальник УКСАЗиГХ администрации городского округа
