ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. № 900
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
Рассмотрев проект положения о порядке предоставления муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Ханты-Мансийске, руководствуясь пунктом 1 статьи 51
Устава города Ханты-Мансийска, Дума города Ханты-Мансийска решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Ханты-Мансийске согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава города
А.Г.БУКАРИНОВ
21 декабря 2009 года
(дата подписания)
Приложение
к Решению
Думы города Ханты-Мансийска
от 18 декабря 2009 года № 900
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ханты-Мансийска (далее - муниципальное имущество), субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2. Предоставление в аренду муниципального имущества субъектам производится из состава муниципального имущества, внесенного в утвержденный перечень
муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
3. Право заключения договора аренды муниципального имущества, входящего в Перечень
, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства по результатам торгов на право заключения таких договоров либо в виде муниципальной преференции в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень
, к участию в данных торгах допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства.
5. Субъекты, претендующие на получение в аренду муниципального имущества, не должны:
- находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- иметь задолженность по налогам и неналоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды (за исключением заемщиков, оформивших в установленном порядке соглашение о реструктуризации задолженности, выполняющих графики погашения задолженности и осуществляющих своевременно текущие платежи);
- иметь просроченную задолженность по заработной плате;
- иметь уровень заработной платы ниже текущей величины прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения.
6. При подаче заявления на предоставление в аренду муниципального имущества субъекты представляют в Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска следующие документы:
- заявление, содержащее цели использования объекта аренды и срок аренды;
- копии документов о соответствии заявителя условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- нотариально заверенные копии учредительных документов - для юридических лиц; нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей со сроком давности на момент подачи заявления не более трех месяцев;
- копию приказа (решения) или выписку из него о назначении руководителя (для юридического лица);
- копию паспорта - для физического лица, индивидуального предпринимателя;
- справку налогового органа об отсутствии просроченной задолженности;
- справку о размере выплачиваемой заработной плате;
- копии документов, о соответствии субъекта требованиям, предусмотренным пунктом 5
настоящего Положения;
- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
- бухгалтерский баланс субъекта по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иную предусмотренную законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документацию;
- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с субъектом, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу.
7. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду принимается одно из следующих мотивированных решений:
- о предоставлении муниципальной преференции, в случае дачи согласия антимонопольного органа;
- о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, в случае отказа антимонопольного органа в предоставлении муниципальной преференции;
- об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.
О принятом решении субъект извещается заказным письмом с уведомлением или лично под роспись в течение десяти дней со дня принятия решения.
8. Департамент муниципальной собственности рассматривает заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду и принимает одно из указанных в пункте 7
решений в срок не позднее четырнадцати дней после получения окончательного ответа антимонопольного органа.
9. Договор аренды муниципального имущества заключается в течение десяти дней со дня принятия решения о предоставлении муниципальной преференции, а в случае заключения договора аренды по результатам аукциона или конкурса - в течение десяти дней со дня подписания протокола об итогах аукциона или конкурса.
10. Договор аренды муниципального имущества заключается на срок до 5 лет.
11. Расчет годовой арендной платы за владение и пользование муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Порядком
расчета арендной платы, утвержденным главой города Ханты-Мансийска.
12. В случае проведения конкурса или аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды муниципального имущества начальный размер арендной платы устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
13. Заключение, изменение и расторжение договора аренды осуществляются в соответствии с действующим законодательством и Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ханты-Мансийска.
14. Субъекту отказывается в предоставлении муниципального имущества в аренду по следующим основаниям:
- имущество не включено в Перечень
муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- субъект не удовлетворяет требованиям, предусмотренным пунктом 5
настоящего Положения;
- представлен неполный пакет документов, предусмотренный пунктом 6
настоящего Положения;
- имущество обременено правами третьих лиц.
