АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2009 г. № 237
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛОЯРСКИЙ
(в ред. постановления
Администрации Белоярского района
от 21.05.2009 № 753)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, приказом
Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 сентября 2008 года № 106-нп "Об утверждении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2009 год", соглашением
о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения Белоярский органам местного самоуправления Белоярского района, утвержденным решением Думы Белоярского района от 31 октября 2008 года № 67, постановляю:
1. Установить размер
платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, на территории городского поселения Белоярский согласно приложению 1.
2. Утвердить:
2.1. Перечень
, состав и периодичность работ по уборке лестничных клеток многоквартирных домов согласно приложению 2.
2.2. Перечень
, состав и периодичность работ по содержанию придомовой территории согласно приложению 3.
2.3. Перечень
, состав и периодичность работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования согласно приложению 4.
2.4. Перечень
, состав и периодичность работ по техническому обслуживанию внутридомового электросилового оборудования и текущему ремонту внутридомовых электрических сетей согласно приложению 5.
3. Размер
платы за жилое помещение, установленный в приложении 1 настоящего постановления, действует с 1 марта 2009 года.
4. Опубликовать настоящее постановление в газетах "Белоярские вести", "Белоярские вести. Официальный выпуск".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Белоярского района Ойнеца А.В. и начальника отдела регулирования и контроля цен и тарифов администрации Белоярского района Кузьменко О.Р.
Исполняющий обязанности главы Белоярского района
А.В.ОЙНЕЦ
Приложение 1
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года № 237
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛОЯРСКИЙ
+------------------------------+-------------------------+-------+--------+
¦ Наименование работ и услуг ¦ Норматив потребления ¦ Цена ¦ Размер ¦
¦ ¦ в месяц ¦(в т.ч.¦ платы ¦
¦ +-----------+-------------+ НДС), ¦(в т.ч. ¦
¦ ¦ единица ¦ количество ¦ руб., ¦ НДС), ¦
¦ ¦потребления¦ ¦ коп. ¦ руб., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ коп. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(гр. 3 x¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ гр. 4) ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1. Содержание и текущий ремонт¦ м2 общей ¦ оплата ¦ 23,42 ¦ 23,42 ¦
¦жилого помещения, в т.ч. ¦ площади ¦производится ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦за фактически¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ занимаемую ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.1. Текущий ремонт жилищного ¦ ¦ ¦ 2,92 ¦ 2,92 ¦
¦фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.2. Внешнее благоустройство ¦ ¦ ¦ 0,06 ¦ 0,06 ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.3. Содержание аварийно- ¦ ¦ ¦ 2,94 ¦ 2,94 ¦
¦диспетчерской службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.4. Содержание жилищного ¦ ¦ ¦ 17,50 ¦ 17,50 ¦
¦фонда, в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.4.1. Содержание общего ¦ ¦ ¦ 2,42 ¦ 2,42 ¦
¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.4.2. Техническое ¦ ¦ ¦ 3,70 ¦ 3,70 ¦
¦обслуживание общих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.4.3. Содержание придомовой ¦ ¦ ¦ 5,08 ¦ 5,08 ¦
¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦1.4.4. Уборка лестничных ¦ ¦ ¦ 6,30 ¦ 6,30 ¦
¦клеток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦2. Сбор и вывоз ТБО ¦ м3 на ¦ 0,1 ¦310,98 ¦ 31,10 ¦
¦ ¦ человека ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦3. Техническое обслуживание и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ремонт внутридомового газового¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦3.1. В квартирах, ¦ квартира ¦ за одну ¦ 54,77 ¦ 54,77 ¦
¦оборудованных газовыми плитами¦ ¦ квартиру ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦3.2. В квартирах, ¦ квартира ¦ за одну ¦ 89,11 ¦ 89,11 ¦
¦оборудованных газовыми плитами¦ ¦ квартиру ¦ ¦ ¦
¦и проточными водонагревателями¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦4. Техническое обслуживание и ¦ м2 общей ¦ оплата ¦ 2,84 ¦ 2,84 ¦
¦ремонт внутридомового ¦ площади ¦производится ¦ ¦ ¦
¦электросилового оборудования в¦ ¦за фактически¦ ¦ ¦
¦домах, оборудованных газовыми ¦ ¦ занимаемую ¦ ¦ ¦
¦плитами, в т.ч.: ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦4.1 Текущий ремонт ¦ ¦ ¦ 0,20 ¦ 0,20 ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦4.2. Освещение мест общего ¦ ¦ ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦
¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
¦4.3. Техническое обслуживание ¦ ¦ ¦ 2,55 ¦ 2,55 ¦
¦общих коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-----------+-------------+-------+--------+
Приложение 2
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года № 237
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ № ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п¦ ¦ выполняемых работ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦1. ¦Влажное подметание лестничных площадок и маршей ¦ ежедневно ¦
¦ ¦нижних 3-х этажей ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦2. ¦Влажное подметание лестничных площадок и маршей ¦ 3 раза в неделю ¦
¦ ¦выше 3-го этажа ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦3. ¦Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3-х ¦ 1 раз в месяц ¦
¦ ¦этажей ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦4. ¦Мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го ¦ 1 раз в месяц ¦
¦ ¦этажа ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦5. ¦Влажная протирка элементов лестничных клеток ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- подоконники ¦ 1 раз в месяц ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- почтовые ящики ¦ 1 раз в месяц ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- поручни ¦ 1 раз в месяц ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- отопительные приборы ¦ 1 раз в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- шкафы для электросчетчиков и слаботочных ¦ 1 раз в месяц ¦
¦ ¦устройств ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- чердачные лестницы ¦ 4 раза в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- стены ¦ 2 раза в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- двери ¦ 2 раза в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- плафоны ¦ 1 раз в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦6. ¦Мытье окон ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- в легкодоступных для мытья местах ¦ 1 раз в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- в труднодоступных для мытья местах ¦ 1 раз в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦7. ¦Обметание пыли с потолков ¦ 2 раза в год ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦8. ¦Обметание пыли с электрощитков ¦ 2 раза в месяц ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
¦9. ¦Уборка крылец ¦ ежедневно ¦
+---+-------------------------------------------------+-------------------+
Приложение 3
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года № 237
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦ № ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполняемых работ ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦ 1. ¦Ручная уборка - теплый период (май - сентябрь, 5 месяцев) ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦1.1.¦Подметание территории ¦ 1 раз в сутки ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦1.2.¦Уборка газонов (от случайного мусора) ¦ 1 раз в двое суток ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦1.3.¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦ 2. ¦Ручная уборка - холодный период (октябрь - апрель, 7 месяцев) ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦2.1.¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной выше¦ Через каждые 3 часа ¦
¦ ¦2 см ¦ во время снегопада ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦2.2.¦Транспортировка песка ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦ ¦ во время гололеда ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦2.3.¦Посыпка территории песком ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦ ¦ во время гололеда ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦2.4.¦Очистка территории от наледи и льда ¦ 1 раз в трое суток ¦
¦ ¦ ¦ во время гололеда ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦2.5.¦Очистка от наледи площадки перед входом в ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦подъезд ¦ во время гололеда ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
¦2.6.¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦
+----+--------------------------------------------+-----------------------+
Приложение 4
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года № 237
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦№ п/п¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦ ¦ ¦выполняемых работ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1. ¦Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.1. ¦Периодическое техническое обслуживание (ПТО) ¦ 1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.2. ¦Сезонное техническое обслуживание (СТО) - ¦ ¦
¦ ¦включение и отключение сезонно работающего ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.3. ¦Осмотр оголовков дымоходов с целью предотвращения¦ 2 раза в месяц ¦
¦ ¦их обмерзания и закупорки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.4. ¦Техническое обслуживание газовых плит ¦ 1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.5. ¦Техническое обслуживание проточных ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦водонагревателей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.6. ¦Техническое обслуживание внутриподъездных и ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦внутриквартирных газопроводов, газовых кранов и ¦ ¦
¦ ¦стальных фасонных частей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.7. ¦Проведение повторного инструктажа по правилам ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦безопасного использования газа в быту ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.8. ¦Проверка наличия тяги в дымоотводящих устройствах¦ перед ¦
¦ ¦сезонно работающих газоиспользующих установок, ¦ отопительным ¦
¦ ¦независимо от их конструкции ¦ сезоном ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.9. ¦Проверка наличия тяги в дымоотводящих ¦ 1 раз в квартал ¦
¦ ¦устройствах, выполненных из красного кирпича ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.10.¦Проверка наличия тяги в дымоотводящих устройствах¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦и вентиляционных каналах, выполненных из ¦ ¦
¦ ¦асбоцементных и гончарных труб, а также из ¦ ¦
¦ ¦специальных блоков жаростойкого бетона ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
Приложение 5
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года № 237
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВОГО ЭЛЕКТРОСИЛОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВЫХ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦ № ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполняемых работ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦ 1. ¦Техническое обслуживание внутридомового электросилового оборудования¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦1.1.¦Замена перегоревших электроламп в ¦ при проведении плановых ¦
¦ ¦подъездах ¦ осмотров или по заявкам ¦
+----+-----------------------------------------+ жильцов ¦
¦1.2.¦Ремонт выключателей ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.3.¦Мелкий ремонт электропроводки ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦1.4.¦Осмотр линий электросетей, арматуры и ¦согласно графику планово- ¦
¦ ¦электрооборудования на лестничных клетках¦предупредительных ремонтов¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦1.5.¦Осмотр вводно-распределительного ¦ 2 раза в год ¦
¦ ¦устройства ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.6.¦Осмотр этажных электрических щитов ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.7.¦Осмотр рубильников ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.8.¦Осмотр силовой установки ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦ 2. ¦Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.1.¦Замена неисправных участков электросети ¦ по мере выявления ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.2.¦Замена вышедших из строя выключателей ¦ постоянно при осмотрах ¦
¦ ¦ ¦ жилого фонда ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.3.¦Замена светильников (для ламп ¦ постоянно при осмотрах ¦
¦ ¦накаливания) ¦ жилого фонда, по заявкам ¦
¦ ¦ ¦ жильцов ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.4.¦Замена пакетных переключателей вводно- ¦ по мере выявления, при ¦
¦ ¦распределительных устройств ¦ проведении планово- ¦
¦ ¦ ¦предупредительных ремонтов¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.5.¦Замена предохранителей ¦ по мере выявления или по ¦
+----+-----------------------------------------+ заявкам жильцов ¦
¦2.6.¦Замена автоматических выключателей ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.7.¦Замена стенного или потолочного патрона ¦ по мере выявления ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦2.8.¦Замена рубильника ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.9.¦Измерение сопротивления изоляций сетей ¦согласно графику планово- ¦
¦ ¦ ¦предупредительных ремонтов¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+