АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ГРЯЗИ
ГРЯЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. № 219
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О СПОСОБЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. ГРЯЗИ
На основании ст. 156 Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев предложения ООО "ЖЭУ" г. Грязи, учитывая постановление
Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 18.11.2009 № 39/9 "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Липецкой области на 2010 год", руководствуясь ст. 32
Устава городского поселения г. Грязи, постановляю:
1. Утвердить с 1 января 2010 года тарифы
на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, согласно приложению № 1.
2. Утвердить перечень
работ по содержанию общего имущества жилых домов, включенных в тариф, согласно приложению № 2.
3. Утвердить перечень
работ по текущему ремонту общего имущества жилых домов, включенных в тариф, согласно приложению № 3.
4. Постановление
главы администрации г. Грязи от 24.12.2008 № 215 "Об утверждении тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом на территории городского поселения г. Грязи" считать утратившим силу с 1 января 2010 года.
5. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Грязи Зиновьева В.М.
Глава городского
поселения г. Грязи
А.С.АВДЕЕВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации г. Грязи
от 9 декабря 2009 г. № 219
ТАРИФЫ
НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О СПОСОБЕ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ С 1 ЯНВАРЯ 2010 ГОДА
┌───┬────────────────────────────────────────┬────────────┬──────────────┐
│ № │ Степень благоустройства жилых домов │Коэффициент │ Тариф, │
│п/п│ │благоустр-ва│ руб./кв. м │
│ │ │ ├───────┬──────┤
│ │ │ │без НДС│с НДС │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────┼───────┼──────┤
│ 1 │Жилые дома со всеми удобствами с лифтом,│ 1,15 │ 15,35 │18,11 │
│ │в т.ч. общежития квартирного типа │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────┼───────┼──────┤
│ 2 │Жилые дома со всеми удобствами без │ 1,0 │ 13,35 │15,75 │
│ │лифта, в т.ч. общежития квартирного типа│ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────┼───────┼──────┤
│ 3 │Жилые дома, имеющие не все виды │ 0,9 │ 12,02 │14,18 │
│ │благоустройства, в т.ч. общежития │ │ │ │
│ │компактного типа с водогрейными │ │ │ │
│ │колонками │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────┼───────┼──────┤
│ 4 │Жилые дома с газовым отоплением │ 0,8 │ 10,68 │12,60 │
│ │и водоснабжением │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────┼───────┼──────┤
│ 5 │Жилые дома с центральным отоплением │ 0,75 │ 10,01 │11,81 │
│ │без воды │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────┼───────┼──────┤
│ 6 │Жилые дома с газовым отоплением │ 0,7 │ 9,35 │11,03 │
│ │без водоснабжения │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────┼───────┼──────┤
│ 7 │Жилые дома с печным отоплением │ 0,6 │ 8,01 │ 9,45 │
└───┴────────────────────────────────────────┴────────────┴───────┴──────┘
Приложение № 2
к постановлению
главы администрации г. Грязи
от 9 декабря 2009 г. № 219
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:
1.1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, в том числе:
- уплотнение сгонов;
- устранение засоров;
- набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
- мелкий ремонт теплоизоляции;
- устранение течи в трубопроводах, приборах, арматуре;
- разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек.
1.2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки).
1.3. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
1.5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
1.6. Проверка заземления ванн.
1.7. Промазка суриковой замазкой или мастикой свищей, участков гребней в местах протечек кровли.
1.8. Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
1.9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:
2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
2.3. Консервация системы центрального отопления.
2.4. Ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок.
2.5. Ремонт просевших отмосток.
3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
3.2. Утепление чердачных перекрытий.
3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
3.5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
3.6. Ремонт, регулировка и испытание внутридомовых инженерных систем отопления.
3.7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
3.8. Консервация поливочных систем.
3.9. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
3.10. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
4.3. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
4.4. Прочистка общедомовой канализации.
4.5. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.
4.6. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
4.7. Проверка канализационных вытяжек.
4.8. Мелкий ремонт изоляции.
4.9. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
5. Прочие работы:
5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления и вентиляции.
5.2. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
5.3. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
5.4. Удаление с крыш снега и наледей.
5.5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
5.6. Уборка и очистка придомовой территории.
5.7. Уборка общих и вспомогательных помещений в доме.
5.8. Вывоз бытовых отходов из контейнеров, расположенных на прилегающем земельном участке либо на специальной контейнерной площадке для нескольких домов.
5.9. Очистка и промывка стволов мусоропроводов и их загрузочных клапанов.
5.10. Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов.
5.11. Посыпка территории песком в зимнее время.
5.12. Содержание лифтов в рабочем состоянии.
5.13. Управление многоквартирным домом, организация работ по содержанию и ремонту дома.
Примечание:
1. К внутридомовым системам отопления относятся: стояки отопления, ответвления от стояков до приборов отопления, регулирующая и запорная арматура, общедомовые приборы учета.
2. К внутридомовым системам водоснабжения относятся: стояки холодного и горячего водоснабжения, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, общедомовые приборы учета и другое техническое оборудование, расположенное на этих сетях в местах общего пользования (подвал, тех. этаж и т.д.).
3. К внутридомовым системам электроснабжения относятся вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратура защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета, этажные щитки и шкафы, осветительные установки помещений общего пользования, пассажирских лифтов, сети (кабели) от ввода в многоквартирный дом до индивидуальных (квартирных) приборов учета.
Приложение № 3
к постановлению
главы администрации г. Грязи
от 9 декабря 2009 г. № 219
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
2. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.
3. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).
7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
8. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).
9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
10. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
11. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем газового оборудования.
12. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
13. Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.
14. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств мусоропроводов, крышек клапанов и шиберных устройств.
15. Восстановление работоспособности и ремонт лифтов.
16. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.
