МЭР МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ НОГЛИКСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2009 г. № 853
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", ст. 28 Устава МО "Городской округ Ногликский" постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию
по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу постановление мэра МО "Городской округ Ногликский" от 10.07.2009 № 537 "О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания", кроме п. 3 вышеназванного постановления.
4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Знамя труда".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра муниципального образования "Городской округ Ногликский" Балакана С.Н.
И.о. мэра муниципального образования
"Городской округ Ногликский"
С.Н.Балакан
Приложение 1
утверждено постановлением
мэра муниципального образования
"Городской округ Ногликский"
от 30.10.2009 № 853
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Балакан
Сергей Николаевич - первый вице-мэр МО "Городской округ
Ногликский", председатель комиссии
Гурьянов
Алексей Викторович - начальник отдела строительства и
архитектуры администрации МО "Городской
округ Ногликский", заместитель
председателя комиссии
Данилов
Владимир Павлович - ведущий специалист отдела ЖКХ
администрации МО "Городской округ
Ногликский", секретарь комиссии
Члены комиссии:
Рахматулина
Любовь Владимировна - председатель Комитета по управлению
муниципальным имуществом МО "Городской
округ Ногликский"
Бикбаева
Елена Евгеньевна - начальник отдела ЖКХ администрации МО
"Городской округ Ногликский"
Таратов
Михаил Алексеевич - начальник ТО ГПН Ногликского района
(по согласованию)
Лутаева
Надежда Викторовна - заместитель начальника ТО Управления
Роспотребнадзора по Сахалинской области в
Александровск-Сахалинском, Тымовском и
Ногликском районах (по согласованию)
Павлычева
Наталья Юрьевна - руководитель Ногликского отделения ФГУП
"Ростехинвентаризация" по Сахалинской
области (по согласованию)
Кулькова
Людмила Владимировна - начальник ПЭО МУП "Управляющая
организация "Ноглики" (по согласованию)
Приложение 2
утверждено постановлением
мэра муниципального образования
"Городской округ Ногликский"
от 30.10.2009 № 853
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом.
1.2. Комиссия образована в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, а также настоящим Положением.
2. Задачи Комиссии
2.1. Оказание содействия гражданам, проживающим в жилищном фонде МО "Городской округ Ногликский", в признании неудовлетворительными условий проживания, а также исключение вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья.
3. Права Комиссии
3.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее задач имеет право:
3.1.1. Заслушивать на своих заседаниях руководителей органов местного самоуправления МО "Городской округ Ногликский", учреждений МО "Городской округ Ногликский", нанимателя жилого помещения жилищного фонда МО "Городской округ Ногликский" по вопросам соблюдения жилищного законодательства, оценки жилых помещений и безопасной эксплуатации жилищного фонда МО "Городской округ Ногликский".
3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов статистики, предприятий и организаций информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
3.1.3. Принимать решение:
а) о соответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению и его пригодности (непригодности) для проживания;
б) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
в) о несоответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
г) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
д) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
3.1.4. Привлекать в установленном порядке к работе в комиссии с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях экспертов проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса.
4. Организация и порядок деятельности
4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением мэра муниципального образования "Городской округ Ногликский".
4.2. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.
4.3. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в квартал под руководством председателя или заместителя председателя Комиссии.
4.4. Критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
4.5. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, и оформляется в виде заключения по установленной форме. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.
4.6. При принятии решения о дополнительном обследовании помещения Комиссия составляет акт обследования помещения по установленной форме.
4.7. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме отдельным документом, который прикладывается к заключению. Во всех экземплярах заключения делается отметка о наличии особого мнения.
4.8. Решения Комиссии могут быть отменены Комиссией в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, по заявлению физических и юридических лиц, либо обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.
4.9. Организация и обеспечение деятельности Комиссии возлагаются на администрацию МО "Городской округ Ногликский".
4.10. Заинтересованные стороны для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным представляют вместе с заявлением в администрацию МО "Городской округ Ногликский" следующие документы: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
5. Председатель Комиссии
5.1. Осуществляет общее руководство Комиссии.
5.2. Определяет дату заседания Комиссии и утверждает повестку дня.
5.3. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя или лицо, назначенное председателем из состава Комиссии.
6. Секретарь Комиссии
6.1. Организует прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов.
6.2. Организует проведение заседания Комиссии в назначенный председателем срок в соответствии с повесткой.
6.3. По результатам работы Комиссии организует оформление протокола, выписок из протокола, актов, заключений Комиссии.
6.4. Организует работу по подготовке и выдаче в 5-дневный срок заявителю заключения Комиссии и выписки из постановления мэра МО "Городской округ Ногликский" с выпиской из протокола Комиссии.
