ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
КИРИЛЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2007 г. № 12
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
КИРИЛЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Представительного Собрания
Кирилловского муниципального района
от 19.03.2009 № 183)
В соответствии с пунктом 1 статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Представительное Собрание решило:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Кирилловского муниципального района, для целей, не связанных со строительством.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Новая жизнь".
Глава района
Н.Н.ДЬЯКОВ
Утверждено
Решением
Представительного Собрания
Кирилловского муниципального района
от 18 декабря 2007 г. № 12
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
КИРИЛЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Представительного Собрания
Кирилловского муниципального района
от 19.03.2009 № 183)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 15
, 28
, 34
Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Кирилловского муниципального района, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений соответствующим органом.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется администрацией Кирилловского муниципального района (далее - администрация Кирилловского района) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3. Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в собственность или аренду в соответствии с документами о территориальном планировании, градостроительном зонировании и планировке территорий, в том числе для размещения временных сооружений.
]]>1.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, лицам, имеющим право на получение земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование по основаниям, установленным действующим законодательством, осуществляется в порядке, аналогичном порядку предоставления земельных участков в собственность (аренду) без проведения торгов.
1.5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, (далее - предоставление земельных участков) в собственность осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных федеральным и областным законодательством.
1.6. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется на срок до 5 лет. Продление срока аренды земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Предоставление земельных участков осуществляется:
- без проведения торгов;
- с проведением торгов.
1.8. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, организации уличной торговли (в соответствии с градостроительной документацией), оказания услуг, выполнения работ, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства.
Настоящее Положение не распространяется на предоставление земельных участков, в том числе указанных в п. 1.8
настоящего Положения, для размещения объектов, возведение которых требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, подведению инженерных коммуникаций.
1.9. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением предоставления для садоводства, огородничества и животноводства) осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством, в том числе определенных настоящим Положением.
Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества и животноводства осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом
Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.
1.10. Учет земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Положением, ведет администрация Кирилловского района в лице комитета по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района.
1.11. Права на земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Положением, возникают с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
1.12. Граждане, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений
2.1. Администрация Кирилловского района по мере поступления информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены для целей, не связанных со строительством, в том числе об участках, которые могут быть предоставлены для размещения временных сооружений в соответствии с утвержденными схемами их размещения и с учетом возможности обеспечения необходимыми инженерными сетями и сооружениями, публикует информационные сообщения в районной газете "Новая жизнь".
2.2. Информационное сообщение должно содержать сведения о земельных участках, включающие ориентировочное местоположение, примерную площадь, вид разрешенного использования, имеющиеся ограничения и обременения, вид права, на котором может быть предоставлен земельный участок, предполагаемый срок аренды (в случае возможности предоставления земельного участка в аренду).
Информационные сообщения об участках из категории земель сельскохозяйственного назначения публикуются в средствах массовой информации, установленных Правительством Вологодской области.
2.3. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельного участка из числа указанных в информационном сообщении, в течение 30 дней со дня опубликования информационного сообщения обращаются в администрацию Кирилловского района с заявлением о предоставлении земельного участка.
Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, может обратиться с заявлением о предоставлении такого земельного участка независимо от публикации информационного сообщения, указанного в пункте 2.2
настоящего Положения.
2.4. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
2.5. Администрация Кирилловского района регистрирует представленное заявление в день поступления.
2.6. В случае если заявителем нарушен порядок обращения с заявлением, установленный пунктами 2.3
, 2.4
настоящего Положения, и (или) представлены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует установленным требованиям, администрация Кирилловского района оставляет заявление без рассмотрения, о чем в течение 10 дней со дня регистрации заявления письменно информирует заявителя с указанием причин.
2.7. При отсутствии оснований для оставления заявления без рассмотрения администрация Кирилловского района в месячный срок со дня получения заявления обеспечивает изготовление и утверждение в установленном порядке проекта границ земельного участка, о чем письменно информирует заявителя.
2.8. В случае невозможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка по основаниям, установленным действующим законодательством, администрация Кирилловского района принимает мотивированное решение об отказе в утверждении проекта границ.
(в ред. решения
Представительного Собрания Кирилловского муниципального района от 19.03.2009 № 183)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Копия решения в семидневный срок со дня его принятия направляется администрацией Кирилловского района в адрес заявителя.
2.9. В случае если по результатам публикации информационного сообщения в отношении данного земельного участка в течение срока приема заявлений, указанного в пункте 2.3
настоящего Положения, подано одно заявление о предоставлении земельного участка, такой земельный участок предоставляется заявителю без проведения торгов (конкурса, аукциона) в собственность или в аренду.
2.10. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или аренду принимается в двухнедельный срок со дня окончания срока приема заявлений, указанного в пункте 2.3
настоящего Положения.
Размер арендной платы устанавливается в соответствии с порядком
, установленным Правительством Вологодской области.
Цена земельного участка устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.11. Администрация Кирилловского района в семидневный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду и после представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает с заявителем договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
(в ред. решения
Представительного Собрания Кирилловского муниципального района от 19.03.2009 № 183)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.12. Если в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в информационном сообщении подано два и более заявления, администрация Кирилловского района после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, проведение государственного кадастрового учета земельного участка и получение кадастрового паспорта земельного участка, а также на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы.
(в ред. решения
Представительного Собрания Кирилловского муниципального района от 19.03.2009 № 183)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.13. Администрация Кирилловского района в семидневный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о проведении торгов, извещает заявителей, обратившихся с заявлением в отношении одного и того же участка, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и об условиях участия в торгах.
(в ред. решения
Представительного Собрания Кирилловского муниципального района от 19.03.2009 № 183)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.14. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются уполномоченным органом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2.15. Правоприобретатель в недельный срок с момента заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
Экземпляр договора аренды земельного участка с отметкой о регистрации права аренды или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок представляется в администрацию Кирилловского района.
3. Заключительные положения
3.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
3.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.
3.3. Досрочное расторжение договоров аренды земельных участков, заключенных в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в порядке и по основаниям, установленным действующим федеральным законодательством.
