КОМИТЕТ РАЙОННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2005 г. № 68
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ
И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(в ред. решений Представительного Собрания
Вожегодского муниципального района
от 29.06.2006 № 51
, от 28.09.2006 № 85
,
от 22.02.2007 № 5
, от 25.10.2007 № 61
,
от 25.09.2008 № 67
, от 28.05.2009 № 34
,
от 22.10.2009 № 76
)
На основании Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях эффективного использования муниципального имущества Комитет районного самоуправления решил:
(в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 28.09.2006 № 85)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Порядок
определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями (приложение № 1).
2. Установить годовую ставку арендной платы за 1 кв. м площади на помещения (без учета НДС):
- в зданиях в кирпичном исполнении - 840 руб.;
- в зданиях в деревянном исполнении - 620 руб.;
- в строениях в металлическом исполнении - 420 руб.
(п. 2 в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 22.10.2009 № 76)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить минимальную годовую ставку арендной платы за 1 кв. м площади в размере 420 руб. (без учета НДС).
(в ред. решений Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 25.09.2008 № 67
, от 22.10.2009 № 76
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Величина годовой арендной платы за один квадратный метр площади устанавливается в размере минимальной ставки:
- для арендаторов, занимающихся организацией питания учащихся в муниципальных образовательных учреждениях;
- для муниципальных предприятий и учреждений и некоммерческих организаций, межмуниципальных организаций.
(в ред. решений Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 29.06.2006 № 51
, от 22.02.2007 № 5
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Расчет арендной платы за краткосрочное пользование (до 5 дней) отдельными помещениями производится с применением коэффициентов к основным ставкам:
- при использовании для проведения совещаний, лекций, учебы - 2;
- при использовании для проведения юбилеев, свадеб и прочих мероприятий - 3;
- при использовании для выездной торговли - 5.
5. Расчет арендной платы за пользование имуществом Вожегодского муниципального района (автотехника, оборудование) производить по нормам амортизационных отчислений с применением коэффициента:
- для межмуниципальных организаций: автотехника - 0.16, оборудование - 0.05;
- для организаций всех форм собственности, оказывающих услуги по утилизации твердых бытовых отходов (оборудование), - 0.6;
- для остальных организаций независимо от формы собственности - 1.3.
(п. 5 в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 28.05.2009 № 34)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами внести изменения в действующие договоры аренды и заключать договоры аренды на 2007 год согласно настоящему решению.
(п. 6 в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 28.09.2006 № 85)
(см. текст в предыдущей редакции
)
]]>7. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней с момента официального опубликования в районной газете "Борьба" и применяется к правоотношениям с 1 января 2006 года.
8. Решение Комитета районного самоуправления от 18.12.2003 № 74 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями, строениями и отдельными помещениями" и решение
Комитета районного самоуправления от 04.11.2004 № 12 "О внесении изменений в решение Комитета районного самоуправления от 18.12.2003 № 74 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями, строениями и отдельными помещениями" считать утратившими силу.
9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы администрации района, начальника управления финансов и экономики Т.С. Гуляеву.
Глава Вожегодского муниципального района
М.В.ВЕСЕЛКОВ
Утвержден
Решением
Комитета районного самоуправления
от 22 сентября 2005 г. № 68
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗДАНИЯМИ,
СТРОЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(в ред. решений Представительного Собрания
Вожегодского муниципального района
от 29.06.2006 № 51
, от 22.02.2007 № 5
,
от 22.10.2009 № 76
)
1. Величина арендной платы за нежилое помещение определяется исходя из годовых ставок арендной платы за один квадратный метр общей площади, утвержденных пунктами 2
, 3
настоящего решения, с учетом коэффициентов, утвержденных п. п. 3
- 7
настоящего Порядка.
(в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 22.10.2009 № 76)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Площадь здания, строения, отдельного помещения определяется по данным технического паспорта.
(в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 22.10.2009 № 76)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Коэффициент износа (Киз) устанавливается в зависимости от степени фактического износа по данным технического паспорта, а при его отсутствии определяется на основании норм амортизационных отчислений с учетом технического состояния здания, сооружения, нежилого помещения:
- износ до 50% - 1;
- износ свыше 50% - 0.8.
4. Коэффициент, учитывающий тип здания (Кт), устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания и дифференцируется по следующим категориям:
- административное, встроенное помещение в жилом доме - 1;
- производственное, складское, гаражи - 0.7;
- прочие - 1.
5. Коэффициент типа деятельности (Ктд) устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора или целевого использования помещения:
- торговля потребительскими и продовольственными товарами - 1.2;
- производство товаров народного потребления, организация общественного питания, коммунально-бытовое обслуживание, организация местной печати в целях удовлетворения общественной потребности в информации и объективного освещения жизнедеятельности района - 0.5;
(в ред. решений Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 29.06.2006 № 51
, от 22.02.2007 № 5
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- прочие виды деятельности, не вошедшие в перечень, - 1.
6. Коэффициент, учитывающий степень технического обустройства (Кто), устанавливается в зависимости от наличия объектов коммунального обеспечения:
- водопровод, центральное отопление - 1.0.
При отсутствии каждого элемента технического обустройства данный коэффициент снижается на 0.1.
7. Коэффициент, учитывающий местонахождение объекта аренды на территории района (Кмн):
- объекты, находящиеся в районном центре, - 1;
- объекты, находящиеся за пределами районного центра, - 0.5.
Величина арендной платы за один квадратный метр площади для коммерческих организаций, частных предпринимателей не может быть установлена менее минимальной величины. Если рассчитанная величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. м принимается ее минимальное значение. Эти нормы не распространяются на площади, арендуемые для коммунально-бытовых услуг, производства и реализации хлебобулочных изделий, продукции народных промыслов, организации питания учащихся в муниципальных образовательных учреждениях, организации местной печати в целях удовлетворения общественной потребности в информации и объективного освещения жизнедеятельности района.
(в ред. решений Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 29.06.2006 № 51
, от 22.02.2007 № 5
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
