ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД НОВОМОСКОВСК
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. № 31-6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ КАПИТАЛЬНЫМИ САМОВОЛЬНЫМИ
ПОСТРОЙКАМИ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОМОСКОВСК
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования город Новомосковск об утверждении Положения
о порядке освобождения земельных участков, занятых капитальными самовольными постройками, на территории муниципального образования город Новомосковск, в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, со ст. 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 27
Устава муниципального образования город Новомосковск Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Положение
о порядке освобождения земельных участков, занятых капитальными самовольными постройками, на территории муниципального образования город Новомосковск согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новомосковская правда".
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального образования
Е.А.КОЗИНА
Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Новомосковск от 25.11.2009 № 31-6
"Об утверждении Положения о порядке
освобождения земельных участков,
занятых капитальными самовольными
постройками, на территории
муниципального образования
город Новомосковск"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ
КАПИТАЛЬНЫМИ САМОВОЛЬНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОМОСКОВСК
1. Настоящее Положение устанавливает порядок освобождения земельных участков, занятых капитальными самовольными постройками (далее - самовольные постройки), на территории муниципального образования город Новомосковск.
2. Действие Положения распространяется на юридические лица, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, и граждан.
3. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Уставом
муниципального образования город Новомосковск.
4. Самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и (или) строительных норм и правил.
5. Самовольные застройщики - юридические и физические лица, производящие самовольное строительство.
6. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет в добровольном или принудительном порядке, кроме случая, предусмотренного пунктом 7
настоящего Положения.
7. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
8. Занятие земельных участков самовольными постройками на территории муниципального образования город Новомосковск гражданами и юридическими лицами влечет за собой административную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. Выявление самовольных построек возлагается на управление по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск.
10. Администрация муниципального образования город Новомосковск направляет самовольным застройщикам письменное уведомление о прекращении строительства и сносе за свой счет либо своими силами всех возведенных ими строений или части строений, а также необходимости приведения в первоначальное положение земельного участка.
11. В случае невыполнения самовольным застройщиком сноса возведенного строения или части строения администрация муниципального образования город Новомосковск в рамках осуществления муниципального земельного контроля направляет акт проверки соблюдения земельного законодательства в орган государственного контроля за использованием и охраной земель для принятия решения в соответствии с предоставленной компетенцией.
12. По представлению сотрудников управления по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа администрации муниципального образования город Новомосковск готовит в суд от имени администрации муниципального образования город Новомосковск исковое заявление к владельцу самовольного строения о сносе незаконно возведенного строения и изъятии земельного участка из чужого незаконного владения.
13. Освобождение самовольно занятых земельных участков производится на основании решения суда в порядке исполнения судебного решения в соответствии с требованиями Федерального закона
от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
14. При неисполнении самовольным застройщиком в установленный судом срок решения об освобождении самовольно занятого земельного участка комитет по правовой работе и размещению заказа администрации муниципального образования город Новомосковск обращается в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, предоставив администрации муниципального образования город Новомосковск право освободить самовольно занятый земельный участок с взысканием с самовольного застройщика расходов, связанных со сносом.
15. Организация сноса самовольных построек возлагается на управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск.
16. Сотрудники управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск, ответственные за организацию сноса самовольных построек, определяют место для складирования и охраны конструкций, изделий и материалов, оставшихся после разборки сооружения и пригодных для дальнейшего использования.
17. Самовольный застройщик вправе оспорить действия администрации муниципального образования город Новомосковск по освобождению земельного участка в судебном порядке.
18. В случае невозможности выявления самовольного застройщика по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация муниципального образования город Новомосковск обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это строение.
19. В случае признания судом права муниципальной собственности на бесхозяйное строение администрация муниципального образования город Новомосковск распоряжается им в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
20. Юридические и физические лица обязаны возместить в полном объеме материальный ущерб, причиненный ими в результате самовольного строительства.
Глава муниципального образования
Е.А.КОЗИНА
