ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 сентября 2006 г. № 48
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
(в ред. решений Представительного собрания
Октябрьского района Курской области
от 27.12.2006 № 67
, от 27.04.2007 № 91
,
от 27.11.2008 № 191
)
В соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации и в целях упорядочения определения размеров арендной платы Представительное Собрание Октябрьского района Курской области решило:
1. Установить на территории Октябрьского района территориальные зоны для эффективного определения размеров арендной платы:
а) Зона А - земельные участки, расположенные в границах Октябрьского района вдоль автотрассы Курск - Рыльск на расстоянии 150 м от нее.
б) Зона Б - земельные участки, расположенные в границах Октябрьского района, удаленные от автодороги "Курск - Рыльск" свыше 150 м и до 1 км.
в) Зона В - все остальные земельные участки в границах Октябрьского района.
2. Установить размер арендной платы за землю в рублях за квадратный метр в расчете на год согласно приложениям N№ 1
, 2
, 3
для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Октябрьский район" Курской области.
(в ред. решения
Представительного собрания Октябрьского района Курской области от 27.11.2008 № 191)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить, что уплата в бюджет арендной платы за землю производится в соответствии со сроками, установленными договорами аренды земельных участков, в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря.
(в ред. решения
Представительного собрания Октябрьского района Курской области от 27.11.2008 № 191)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата).
Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
А = Ас x S,
где:
А - величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;
Ас - ставка арендной платы, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ставка устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
Ас = УПКСЗ x Кви x Ка,
где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;
Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
Утвердить коэффициент
вида разрешенного (функционального) использования земельных участков (приложение № 1).
Утвердить коэффициент
дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка (приложение № 2).
(п. 4 введен решением
Представительного собрания Октябрьского района Курской области от 27.11.2008 № 191)
5
. Администрации муниципального района "Октябрьский район" производить заключение договоров аренды земельных участков согласно установленных размеров арендной платы.
6
. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Октябрьского района
]]>Аренда земель и земельных участков
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ № ¦Период¦ Категория земли ¦ Площадь, ¦ Размер ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ га ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ 1.¦ 2006 ¦сельскохозяйственного назначения ¦ 27 ¦ 21 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦ ¦населенных пунктов ¦ 5,5 ¦ 28 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦ ¦промышленности ¦ 1,2 ¦ 6,8 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦ ¦Всего: ¦ 33,7 ¦ 55,8 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ 2.¦ 2007 ¦сельскохозяйственного назначения ¦ 155 ¦ 26 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦ ¦населенных пунктов ¦ 20 ¦ 399 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦ ¦промышленности ¦ 2,6 ¦ 54 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦ ¦Всего: ¦ 177,6 ¦ 479 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
¦ 3.¦ 2008 ¦аренда земли (всего) ¦ 130 ¦ 329 ¦
+---+------+------------------------------------+-------------+-----------+
Общая площадь территории района - 62800 га, из них:
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 1.¦земли населенных пунктов ¦ 12415 га ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 2.¦земли сельскохозяйственного назначения ¦ 45406 га ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 3.¦земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ¦ 747 га ¦
¦ ¦радиовещания, телевидения, информатики, земли для ¦ ¦
¦ ¦обеспечения космической деятельности, земли обороны, ¦ ¦
¦ ¦безопасности и земли иного специального назначения ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 4.¦земли особо охраняемых территорий ¦ 139 га ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 5.¦земли лесного фонда ¦ 3788 га ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 6.¦земли водного фонда ¦ 215 га ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 7.¦земли запаса ¦ 91 га ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
