ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 5 ноября 2009 г. № 11/1-09-4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Решений городского Собрания
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
от 23.12.2009 № 56/5-09-4
, от 23.12.2009 № 57/5-09-4
)
В соответствии со ст. 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 07.05.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" городское Собрание решило:
1. Утвердить Положение
о развитии застроенных территорий в городском округе "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя городского Собрания Дмитриева С.В.
Председатель
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
С.В.Дмитриев
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
Принято городским Собранием в соответствии со ст. 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 07.05.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" решение от 5 ноября 2009 года № 11/1-09-4.
1. Утвердить Положение
о развитии застроенных территорий в городском округе "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
от 17.11.2009
№ 11/1-09-4
]]>3.11. Организатор аукциона ведет прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории в указанные в извещении сроки.
3.11.1. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю без рассмотрения.
3.11.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.11.3. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
3.11.4. В случае отзыва заявителем заявки после окончания срока приема заявок, Организатор аукциона возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.
3.12. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
3.12.1. В случае отказа от проведения аукциона Организатор аукциона публикует извещение в течение пяти рабочих дней об отказе в проведении аукциона в печатных изданиях (газета "Южно-Сахалинск сегодня") и размещает в течение двух рабочих дней на официальном сайте Организатора аукциона в сети "Интернет";
3.12.2. Организатор аукциона извещает участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвращает участникам аукциона внесенные ими задатки в течение трех дней.
3.13. Для участия в аукционе Заявители представляют Организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) Заявка на участие в аукционе по установленной форме (в соответствии с формой, утверждаемой муниципальным правовым актом, издаваемым мэром города Южно-Сахалинска) с указанием реквизитов счета для возврата задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
2) Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
3) Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
4) Документы, подтверждающие внесение задатка (в случае установления требования о его внесении для участия в аукционе);
5) Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
3.14. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) Непредставление документов, предусмотренных пунктом 3.13
настоящего Порядка, либо предоставление недостоверных сведений;
2) Непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе в случае установления Организатором требования о внесении задатка для участия в аукционе;
3) Несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона;
3.15. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, за исключением указанных в пункте 3.14
, не допускается.
3.16. Организатор аукциона готовит протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок на участие в аукционе, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа.
3.17. Организатор аукциона уведомляет не позднее следующего дня после дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе всех заявителей на участие в аукционе о их допуске к участию, либо об отказе в допуске к аукциону в письменной форме.
3.18. Организатор аукциона проводит аукцион, ведет протокол аукциона, в котором фиксируются последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона.
3.19. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.
3.20. В случае, если аукцион состоялся, Организатор аукциона совместно с победителем аукциона подписывает два экземпляра протокола о результатах аукциона в день проведения аукциона, один экземпляр протокола передает победителю аукциона, а второй экземпляр протокола оставляет у себя.
3.21. Организатор аукциона организует возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.22. Организатор аукциона публикует информацию о результатах аукциона в печатных изданиях (газета "Южно-Сахалинск сегодня") в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и размещает информацию на официальном сайте Организатора аукциона в сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.23. В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора о развитии застроенной территории, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с требованием возмещения убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения такого договора или заключить договор о развитии застроенной территории с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
3.23.1. В случае, если договором о развитии застроенной территории предусмотрено существенное условие о предоставлении соглашения об обеспечении исполнения договора, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене, до заключения договора о развитии застроенной территории, должен предоставить такое соглашение.
3.24. В случае, если победитель аукциона намерен заключить договор о развитии застроенной территории, Организатор аукциона заключает с ним такой договор.
3.24.1. В случае, если договором о развитии застроенной территории предусмотрено существенное условие о предоставлении соглашения об обеспечении исполнения договора, победитель аукциона, до заключения договора о развитии застроенной территории, должен предоставить такое соглашение.
3.25. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, мэр города Южно-Сахалинска обязан заключить договор о развитии застроенной территории с единственным участником аукциона.
3.25.1. В случае, если договором о развитии застроенной территории предусмотрено существенное условие о предоставлении соглашения об обеспечении исполнения договора, единственный участник аукциона, до заключения договора о развитии застроенной территории, должен предоставить такое соглашение.
3.26. В случае, если аукцион признан не состоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
4. Порядок заключения договора о развитии
застроенной территории и его реализации
4.1. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, в течение десяти календарных дней со дня проведения аукциона. При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.
4.2. Договор о развитии застроенной территории заключает Организатор аукциона:
- с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор;
- с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права заключения договора, в случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора в порядке, установленном ст. 46.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Мэр города Южно-Сахалинска заключает договор о развитии застроенной территории с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона, в случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников.
4.3. Плата по договору о развитии застроенной территории подлежит зачислению в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" в полном объеме.
Организатор аукциона осуществляет учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.4. Договор о развитии застроенной территории, а также его исполнение осуществляется в соответствии со ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.5. Иные обязательства лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, определяются в соответствии с гражданским, жилищным и земельным законодательством Российской Федерации.
4.6. Организатор аукциона осуществляет контроль за исполнением договора о развитии застроенной территории с учетом сроков, указанных в таком договоре.
