ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
КИМОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
4-го созыва
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. № 14-102
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КИМОВСКИЙ РАЙОН"
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования Кимовский район, Собрание представителей муниципального образования Кимовский район решило:
1. Утвердить Положение
"О доверительном управлении муниципальным имуществом муниципального образования Кимовский район" (приложение).
2. Решение вступает в силу со дня официальной публикации в газете "Районные будни".
Глава муниципального образования
Кимовский район
А.Н.ПРОЩАЛЫКИН
Приложение
к решению Собрания представителей
муниципального образования
Кимовский район
от 25.11.2009 № 14-102
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КИМОВСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет цели, задачи, условия и порядок передачи в доверительное управление имущества, в установленном порядке отнесенного к собственности муниципального образования Кимовский район (далее - муниципального имущества).
1.2. Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования Кимовский район, Положением "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Кимовский район", утвержденным решением Собрания представителей муниципального образования Кимовский район от 25.12.2009 № 14-96.
1.3. Настоящее Положение обязательно для исполнения должностными лицами администрации муниципального образования Кимовский район.
1.4. По договору доверительного управления учредителем управления муниципальным имуществом от имени муниципального образования и выгодоприобретателем выступает Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район (далее - Комитет).
1.5. Доверительным управляющим муниципального имущества (далее - доверительным управляющим) признаются индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, получившие в установленном настоящим Положением порядке право доверительного управления муниципальным имуществом.
1.6. При необходимости осуществления в ходе доверительного управления отдельных видов деятельности, требующих наличия лицензии, доверительный управляющий до передачи муниципального имущества обязан получить необходимые лицензии своими силами и за счет собственных средств.
1.7. Муниципальное имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу, органу местного самоуправления, государственному и муниципальному унитарному предприятию, государственному и муниципальному учреждению.
1.8. Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
2. Цели и задачи передачи имущества
]]>- ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося доверительным управляющим;
- отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление муниципальным имуществом;
- инициативы одной из сторон при условии уведомления другой стороны не менее чем за три месяца до прекращения договора.
5.11. При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Комитету, если договором не установлено иное.
6. Ограничения доверительного управляющего
6.1. Доверительный управляющий в процессе исполнения им своих обязанностей по договору доверительного управления не вправе совершать следующие сделки:
6.1.1. Отчуждать находящееся в его управлении муниципальное имущество.
6.1.2. Сделки, в которых доверительный управляющий одновременно выступает в качестве брокера (комиссионера, поверенного) на стороне другого лица.
6.1.3. Закладывать находящееся в его управлении муниципальное имущество в обеспечение исполнения своих собственных обязательств (за исключением обязательств, возникающих в связи с исполнением управляющим соответствующего договора о доверительном управлении), обязательств своих учредителей, обязательств любых иных третьих лиц.
6.2. Доверительный управляющий в процессе исполнения им своих обязанностей по договору не вправе без предварительного согласования с Комитетом совершать сделки, в которых управляющий одновременно представляет интересы двух сторон, с которыми им заключены договоры о доверительном управлении их имуществом.
6.3. Муниципальное имущество, переданное в доверительное управление, может быть заложено доверительным управляющим в обеспечение обязательств, возникающих в связи с исполнением договора доверительного управления, в порядке, установленном Положением
"О залоге муниципального имущества муниципального образования Кимовский район".
7. Ответственность доверительного управляющего.
Вознаграждение доверительного управляющего
7.1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости при исполнении договора доверительного управления, возмещает Комитету упущенную выгоду и убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа.
7.2. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет доверительный управляющий лично.
7.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
7.4. Договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления.
7.5. Доверительному управляющему за счет доходов от использования переданного в доверительное управление имущества возмещаются необходимые расходы, произведенные им при доверительном управлении имуществом, а также выплачивается вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом.
8. Учет имущества, находящегося в доверительном управлении.
Отчетность доверительного управляющего
8.1. Учет имущества, переданного в доверительное управление, осуществляет Комитет путем ведения Единого реестра муниципальной собственности.
8.2. Доверительный управляющий обязан ежеквартально представлять в Комитет отчет о деятельности, связанной с доверительным управлением переданным ему имуществом. Отчет составляется в письменной форме в двух экземплярах.
8.3. Отчет должен содержать описание всех юридических и фактических действий, произведенных за отчетный период. В отчете должны быть выделены доходы и расходы от доверительного управления.
8.4. К отчету должны быть приложены необходимые бухгалтерские документы, отражающие в установленном порядке операции, произведенные с имуществом.
8.5. По результатам представленного отчета Комитет оценивает эффективность деятельности доверительного управляющего и соблюдение им условий договора.
8.6. Комитет представляет администрации муниципального образования Кимовский район для дальнейшего обсуждения на Собрании представителей муниципального образования Кимовский район сведения о ходе исполнения договоров доверительного управления в составе ежегодного отчета об управлении муниципальным имуществом.
8.7. Комитет вправе в любое время проводить проверку документации доверительного управляющего, связанной с исполнением договора.
8.8 Комитет обязан принять меры к расторжению договора доверительного управления и потребовать возврата имущества в следующих случаях:
- при обнаружении расхождения между данными проверки исполнения договора и представленной отчетностью;
- существенного нарушения условий договора;
- неэффективного исполнения доверительным управляющим своих обязанностей по договору.
9. Распределение средств, полученных от использования
имущества, переданного в доверительное управление
9.1. Все денежные средства, полученные от использования имущества, переданного в доверительное управление, за вычетом суммы вознаграждения доверительному управляющему, перечисляются доверительным управляющим на спец. счет Комитета.
9.2. Полученные Комитетом денежные средства перераспределяются следующим образом:
- 90 процентов средств от общей суммы - в бюджет муниципального образования Кимовский район;
- 10 процентов средств - на р/с Комитета.
9.3. Полученные Комитетом денежные средства в доле, причитающейся бюджету муниципального образования Кимовский район, должны быть перечислены в бюджет не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
9.4. Средства, перечисленные на р/с Комитета, используются для компенсации затрат Комитета по учреждению, оформлению и контролю за доверительным управлением.
