МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ КРАСНЕНСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 июля 2009 г. № 114
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КРАСНЕНСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Муниципального совета Красненского района
Белгородской области от 24.11.2009 № 166)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление
правительства Белгородской области № 20-пп издано 28.01.2005, а не 28.01.2003.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь постановлением
правительства Белгородской области от 28.01.2003 № 20-пп "О порядке предоставления в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области", постановлением
правительства от 20.10.2008 № 252-пп "О внесении изменений в постановление правительства Белгородской области от 28.01.2005 № 20-пп", Уставом
муниципального района "Красненский район", Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район" Белгородской области, утвержденным постановлением Совета депутатов Красненского района от 21.03.2006 № 5, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов муниципального района "Красненский район" Муниципальный совет Красненского района решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду имущества, являющегося собственностью муниципального района "Красненский район" Белгородской области (прилагается).
(в ред. решения
Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 24.11.2009 № 166)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Положение
о порядке предоставления в аренду имущества, являющегося собственностью муниципального района "Красненский район" Белгородской области, распространяется на арендные отношения, возникшие с 1 июля 2009 года.
(в ред. решения
Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 24.11.2009 № 166)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Настоящее решение опубликовать в порядке, предусмотренном Уставом
муниципального района "Красненский район".
4. Считать утратившим силу постановлением Совета депутатов Красненского района от 21.03.2006 № 5 "Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду имущества, являющегося муниципальной собственность муниципального района "Красненский район" Белгородской области".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6. Рекомендовать сельским поселениям муниципального района "Красненский район" Белгородской области принять соответствующие решения, устанавливающие аналогичный порядок передачи в аренду муниципального имущества.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Красненского района по экономическому развитию, бюджету и налогам (Масленникова Е.В.).
Председатель
Муниципального совета
Красненского района
В.МАМОНОВ
Приложение
]]>- специализированная организация при передаче ей организатором торгов (арендодателем) функций организатора торгов в порядке, установленном действующим законодательством.
6.3. Организатор торгов (уполномоченный орган):
- обеспечивает в установленном порядке проведение оценки предмета торгов и определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальный размер арендной платы, величину повышения ("шаг аукциона");
- определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, намеревающимися принять участие в торгах;
- заключает с претендентами договоры о задатке;
- определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, ведет регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении торгов;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- уведомляет претендентов о принятых решениях о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящим законодательством РФ;
- производит расчеты с претендентами, участниками и победителями торгов;
- утверждает протокол о результатах торгов и уведомляют победителя и участников торгов;
- готовит проекты договоров аренды имущества и обеспечивает передачу имущества в аренду победителю торгов;
- осуществляет иные предусмотренные законодательством РФ функции.
6.4. Форма проведения торгов (конкурс или аукцион) в каждом конкретном случае определяется арендодателем с учетом предложений отраслевых органов управления района.
Торги в форме аукциона проводятся в случаях, когда критерием определения победителя торгов является максимальный размер арендной платы за сдаваемое имущество.
Торги в форме конкурса проводятся в случаях, когда помимо размера наибольшей суммы за право заключения договора аренды в качестве критериев определения победителя торгов установлены лучшие условия использования имущества.
6.5. Торги на право заключения договора аренды могут быть открытыми по составу участников (заявки на участие в торгах могут представлять любые лица) и закрытыми по составу участников в случаях, предусмотренных федеральными законами или иными нормативно-правовыми актами (участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели), и проводятся в форме аукциона или конкурса по правилам, установленным законодательством Российской Федерации.
В целях поддержки малого предпринимательства организатор торгов вправе проводить торги на право заключения договоров аренды имущества, являющегося муниципальной собственностью Красненского района, среди определенного круга лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с действующим законодательством.
6.6. Первоначальная цена аренды муниципального имущества определяется в соответствии с главами 3
, 4
, 5
настоящего положения.
6.7. По итогам торгов составляется протокол, который служит основанием для заключения с победителем торгов договора аренды имущества.
Договор аренды, заключенный на основании настоящего положения, не дает право на выкуп арендуемого имущества.
6.8. Условия проведения аукциона
6.8.1. До установления предусмотренного частью 5 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядка проведения конкурсов или аукционов аукционы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с частью 3 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции.
(п. 6.8.1 в ред. решения
Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 24.11.2009 № 166)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.9. Условия проведения конкурса
6.9.1. До установления предусмотренного частью 5 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядка проведения конкурсов или аукционов конкурсы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", в соответствии с частью 3 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции.
(п. 6.9.1 в ред. решения
Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 24.11.2009 № 166)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.10. До 1 января 2011 года информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", размещается на официальном сайте муниципального района "Красненский район" в сети "Интернет" - http://www.admkra.ucoz.ru.
При этом извещения о проведении конкурсов или аукционов, вносимые в них изменения, извещения об отказе от проведения конкурсов или аукционов также опубликовываются в официальном печатном издании муниципального района "Красненский район" - газете Алексеевского и Красненского районов "Заря".
(п. 6.10 в ред. решения
Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 24.11.2009 № 166)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Распределение средств от аренды муниципального имущества
7.1. Средства от аренды имущества перечисляются в районный бюджет, за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 пункта 2.1
настоящего Положения.
