АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА
от 12 января 2010 г. № 13
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ
ОТ 21.11.2003 № 570 "О ПОЛОЖЕНИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ) ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Федеральным законом от 13.05.2008 № 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" постановляю:
1. Внести изменения в постановление
Губернатора области от 21.11.2003 № 570 "О Положении по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области":
1.1. В пункте 3
постановления слова "Е.А. Карпова" заменить словами ", директора департамента имущественных и земельных отношений администрации области А.В. Денисова".
1.2. В приложении
к постановлению:
1) в преамбуле
слова "О государственном земельном кадастре" заменить словами "О государственном кадастре недвижимости";
2) в разделе 1
:
а) абзац четвертый
изложить в следующей редакции:
"Государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных сведений, предусмотренных Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости.";
б) абзац пятый
исключить;
в) в абзаце двенадцатом
исключить слова ", не предусмотренных документами территориального планирования и документацией по планировке территорий либо при отсутствии таких документов";
г) в абзаце пятнадцатом
слова "образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство)" заменить словами "описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства";
д) абзац девятнадцатый
исключить;
е) абзац двадцать первый
исключить;
ж) в абзаце двадцать седьмом
слова "подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности" заменить словами "выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка";
3) в абзаце втором пункта 2.6 раздела 2
исключить слова "надзорных противопожарных, санитарных,";
4) в разделе 3
:
а) в пункте 3.3
слова "государственного земельного кадастра, землеустройства" заменить словами "государственного кадастра недвижимости";
б) пункт 3.4
изложить в следующей редакции:
"3.4. В целях формирования земельного участка, выставляемого на торги, по запросу уполномоченного органа муниципальный орган, осуществляющий функции в сфере архитектуры и градостроительства, или администрация муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, в течение 14 дней предоставляет сведения о разрешенном использовании земельного участка.
Сведения о разрешенном использовании земельного участка предоставляются в форме градостроительного плана земельного участка (в случае если градостроительный план земельного участка был разработан в составе утвержденной документации по планировке территории) либо в виде заключения о разрешенном использовании земельного участка.
Заключение о разрешенном использовании земельного участка должно включать в себя следующую информацию:
- о градостроительном регламенте, установленном для территориальной зоны, в границах которой расположен формируемый земельный участок (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента), в том числе: перечень всех предусмотренных градостроительным регламентом видов разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства;
- о требованиях к назначению и размещению объектов на земельном участке, возможности разделения земельного участка;
- о наличии ограничений по использованию земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные, охранные или санитарно-защитные зоны, зоны охраняемых объектов, запретные районы и иные);
- о необходимости установления публичных сервитутов.";
в) в пункте 3.5
слова "и оформлению документов по межеванию" исключить;
г) пункт 3.7
изложить в следующей редакции:
"3.7. Пакет документов по сформированному земельному участку содержит:
- градостроительный план земельного участка или заключение о разрешенном использовании земельного участка (п. 3.4);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы;
- сведения о "шаге аукциона" (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона);
- размер затрат на выполнение конкурсных условий (в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса);
- технические условия с указанием срока их действия, информацию о плате за подключение и о сроках подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.";
д) в пункте 3.9
:
- абзац первый
изложить в следующей редакции:
"В течение 7 дней со дня получения документов по сформированному земельному участку, указанных в пункте 3.7 настоящего Положения, и протокола комиссии глава (глава администрации) муниципального образования принимает решение:";
- подпункт "а)"
исключить;
- подпункт "д)"
исключить;
е) пункт 3.11
исключить;
ж) пункт 3.12
изложить в следующей редакции:
"3.12. Выполнение в отношении формируемого земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
5) в разделе 4
:
а) в пункте 4.4
:
- подпункт "а)"
исключить;
- в подпункте "б)"
слово "делает" заменить словами "в течение 5 дней направляет"; слова "и надзорные органы" исключить;
- подпункт "в)"
изложить в следующей редакции:
"в) на основании полученной информации в течение 30 дней оформляет акт выбора земельного участка (приложение № 5), к которому прилагается утвержденная органом местного самоуправления схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами его выбора";
- подпункт "г)"
изложить в следующей редакции:
"г) в случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд, к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков;";
б) пункт 4.5
изложить в следующей редакции:
"4.5. Комиссия в течение 5 дней:
а) рассматривает предоставленные уполномоченным органом документы по формированию земельного участка и определяет наиболее предпочтительный вариант размещения объекта строительства (в случае предоставления нескольких вариантов размещения объекта);
б) принимает решение о возможности предоставления земельного участка для строительства либо возвращает предоставленные документы на доработку в уполномоченный орган, в случае их несоответствия установленным требованиям.
Решение комиссии оформляется протоколом, который направляется главе (главе администрации) муниципального образования для принятия им решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта.";
в) в третьем абзаце пункта 4.6
слова "с проектом границ земельного участка" заменить словами "с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
г) пункт 4.8
исключить;
д) пункт 4.9
изложить в следующей редакции:
"4.9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявкой заявителя и за его счет границ земельного участка, в отношении которого принято такое решение, и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.";
е) в пункте 4.10
слова "приложенной к нему кадастровой карты (плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта";
6) приложение № 4
к "Положению по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области" исключить;
7) в приложении № 5
к "Положению по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области" в разделе
"Приложение" слова "проект границ земельных участков" заменить словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ
