ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2009 г. № 740
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
СУДОГОДСКОГО РАЙОНА № 1977 ОТ 30.10.2006 ГОДА "О СОЗДАНИИ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ СУДОГОДСКОГО РАЙОНА"
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 191-ФЗ принят 29.12.2004, а не 24.12.2004.
С целью обеспечения реализации Федерального закона от 24 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса" и учитывая заключенные в соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" соглашения с сельскими поселениями о передаче муниципальному образованию "Судогодский район" полномочий, предусмотренных п. 20 ч. 1 ст. 14 указанного выше Федерального закона, руководствуясь Уставом
Судогодского района, постановляю:
1. Внести изменения в постановление
главы Судогодского района № 1977 от 30.10.2006 "О создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Судогодского района", изложив приложение № 2
в новой редакции (приложение № 1 настоящего постановления - не приводится).
2. Дополнить постановление
№ 1977 от 30.10.2006 "О создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Судогодского района" пунктом 2.1 следующего содержания:
"Утвердить Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования согласно приложению № 3." (приложение № 2
настоящего постановления).
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Судогда и судогодцы".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Судогодского района
А.С.СТАРОДУБЦЕВ
Приложение 2
к постановлению
главы Судогодского района
от 18.05.2009 № 740
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ИЗМЕНЕНИЯ ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Настоящий порядок регулирует предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Судогодского района, за исключением земельных участков и объектов, расположенных на территории г. Судогда (городское поселение).
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, расположенного на территории Судогодского района, за исключением земельных участков и объектов на территории г. Судогда (городское поселение), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки на территории Судогодского района (далее - комиссия).
2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Уставом
Судогодского района и Положением
о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Судогодский район", утвержденным решением Совета народных депутатов Судогодского района № 30/2 от 22.11.2005 (в ред. решения Совета народных депутатов Судогодского района № 136/14 от 21.11.2006) с учетом положений настоящего Порядка.
3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
5. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.
6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования подлежит опубликованию в газете "Судогда и судогодцы".
7. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Уставом Судогодского района и Положением
о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Судогодский район", утвержденным решением Совета народных депутатов Судогодского района № 30/2 от 22.11.2005 (в ред. решения Совета народных депутатов Судогодского района № 136/14 от 21.11.2006).
8. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения, изменения с указанием причин принятого решения и направляет их главе Судогодского района.
9. На основании указанных в пункте 8
настоящего Порядка рекомендаций глава Судогодского района в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения, изменения. Указанное решение подлежит опубликованию в газете "Судогда и судогодцы".
10. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения, изменения.
11. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.
12. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Установление и изменение вида разрешенного использования для земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения допускается с учетом особенностей и ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
13. Принятие решения об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков в связи с рассмотрением вопроса о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется в порядке требований ст. 4.1 Федерального закона от 24 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса" и постановления
Губернатора Владимирской области от 4 марта 2008 г. № 157 "О порядке подготовки и принятия решений об изменении границ населенных пунктов, а также определении органа, уполномоченного на подготовку таких решений".
14. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
