ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2009 года № 206-р
О НОРМАТИВАХ ОРГАНИЗАЦИИ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ ИЛИ ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, РАЗМЕЩАЕМЫХ НА
ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Принято городской Думой
Петропавловск-Камчатского
городского округа
(Решение
от 23.12.2009 № 665-р)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Решения
1. Настоящее Решение о нормативах организации и застройки территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Решение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 № 172 "Об утверждении свода правил "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты", Строительными нормами и правилами РФ СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", Сводом правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан" и Уставом Петропавловск-Камчатского городского округа.
2. Настоящее Решение устанавливает нормативы организации и застройки территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - городской округ) для разработки проектов организации и застройки территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории городского округа.
3. В Решении используется терминология, установленная Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Строительными нормами и правилами РФ СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения".
Статья 2. Основные положения организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Выбор и предоставление земельных участков для садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории городского округа, осуществляется в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.
2. При установлении границ территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.
3. Организация территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, и утверждается в двухнедельный срок постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - администрация городского округа).
4. Размещение территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений запрещается в пределах производственных зон и санитарно-защитных зон предприятий.
5. В составе рекреационных зон могут отдельно выделены зоны садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.
6. Территорию садоводческого (дачного) некоммерческого объединения необходимо отделять от автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.
7. Запрещается размещение территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше.
Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территории садоводческого (дачного) некоммерческого объединения принимается в соответствии с Правилами устройства электроустановок.
8. При пересечении территории садоводческого (дачного) некоммерческого объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.984.
9. Территории садоводческих (дачных) некоммерческих объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:
- малые - от 15 до 100;
- средние - от 101 до 300;
- крупные - 301 и более участков.
Статья 3. Порядок финансирования разработки схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
1. Заказчиком схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений выступает администрация городского округа.
2. Финансирование разработки схем зонирования осуществляется за счет средств бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - бюджет городского округа).
3. Расходы на разработку схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений включаются в бюджет городского округа на основании постановления администрации городского округа о проведении работ по зонированию территории с учетом потребности в земельных участках для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и наличия доходных источников в очередном финансовом году.
Глава 2. НОРМАТИВЫ ОРГАНИЗАЦИИ
И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКИХ,
]]>24. Для эпизодического обогрева отдельных помещений возможно применение электрообогревателей (стационарных или переносных) различной конструкции, в том числе с автоматизированным или ручным терморегулированием.
Для отопления помещений допускается применение калориферов и других приборов заводского изготовления с отводом продуктов сгорания в дымоход.
Глава 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 9. Вступление в силу настоящего Решения
1. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившим силу Решение Петропавловск-Камчатской городской Думы от 14.12.2005 № 239-р "Об утверждении Положения по организации и застройке территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан на территории Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования".
Глава
Петропавловск-Камчатского
городского округа
В.В.СКВОРЦОВ
Приложение
к Решению о нормативах организации
и застройки территории садоводческих,
огороднических или дачных некоммерческих
объединений граждан, размещаемых на
территории Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 24.12.2009 № 206-нд
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ РАССТОЯНИЯ
МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И СТРОЕНИЯМИ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТЕПЕНИ ОГНЕСТОЙКОСТИ И КЛАССА
КОНСТРУКТИВНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ
+-------------+--------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦ Минимальные расстояния при степени ¦
¦ Степень ¦ Класс ¦ огнестойкости и классе конструктивной ¦
¦огнестойкости¦конструктивной¦ пожарной опасности зданий, сооружений и ¦
¦ здания ¦ пожарной ¦ строений, метры ¦
¦ ¦ опасности +-------------+--------------+------------+
¦ ¦ ¦I, II, III С0¦II, III, IV С1¦IV, V С2, С3¦
+-------------+--------------+-------------+--------------+------------+
¦ I, II, III ¦ С0 ¦ 6 ¦ 8 ¦ 10 ¦
+-------------+--------------+-------------+--------------+------------+
¦ II, III, IV ¦ С1 ¦ 8 ¦ 10 ¦ 12 ¦
+-------------+--------------+-------------+--------------+------------+
¦ IV, V ¦ С2, С3 ¦ 10 ¦ 12 ¦ 15 ¦
+-------------+--------------+-------------+--------------+------------+
