ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2007 г. № 46
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ОМСКА
(в ред. Решений Омского городского Совета от 28.11.2007 № 72
,
от 09.07.2008 № 161
, от 28.01.2009 № 214
)
Статья 1
(в ред. Решения
Омского городского Совета от 09.07.2008 № 161)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Настоящее Решение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" и устанавливает процедуру расчета арендной платы за земельные участки (части земельных участков), находящиеся в муниципальной собственности города Омска (далее - земельные участки).
Статья 2
При определении размера арендной платы за земельные участки (далее - арендная плата) учитываются вид функционального использования (далее - вид использования) земельного участка, его месторасположение и площадь, особые условия использования земельного участка, льготы по уплате земельного налога, предусмотренные действующим законодательством.
(в ред. Решения
Омского городского Совета от 09.07.2008 № 161)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 3
(в ред. Решения
Омского городского Совета от 09.07.2008 № 161)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Расчет годовой суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, и за земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства (за исключением зданий, строений, сооружений, относящихся к рынкам), производится по формуле:
А = Ц x К1 x К2 x К3 / 100%, где:
А - годовая арендная плата, рублей;
Ц - кадастровая стоимость земельного участка, рублей.
Значение Ц в случае аренды части земельного участка определяется пропорционально площади предоставленной в аренду части земельного участка;
(абзац введен Решением
Омского городского Совета от 28.01.2009 № 214)
К1 - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (процент от кадастровой стоимости земельного участка), определяемый в соответствии с приложением № 1
к настоящему Решению;
К2 - коэффициент, учитывающий категории арендаторов, для которых применяются понижающие коэффициенты к арендной плате, определяемый в соответствии с приложением № 3
к настоящему Решению;
К3 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельных участков, определяемый в соответствии с приложением № 4
к настоящему Решению.
2. Расчет годовой суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения рынков, и за земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, производится по формуле:
А = Б x S x К1 x К2 x К3, где:
А - годовая арендная плата, рублей;
Б - базовая ставка арендной платы по оценочным зонам, определяемая в соответствии с постановлением
Правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске";
(в ред. Решения
Омского городского Совета от 28.01.2009 № 214)
(см. текст в предыдущей редакции
)
S - площадь земельного участка, кв.м;
]]>¦ ¦ ¦от 1000 до 1500¦ 3 ¦
¦ ¦ +---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦от 1500 до 2000¦ 2 ¦
¦ ¦ +---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ 2000 и более ¦ 1 ¦
¦ +----------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦- здания, строения, сооружения ¦ до 500 ¦ 2,5 ¦
¦ ¦ +---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦от 500 до 1000 ¦ 2 ¦
¦ ¦ +---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ 1000 и более ¦ 1,5 ¦
¦ +----------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦- парковки коммерческие ¦ - ¦ 0,45 ¦
¦ +----------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦- парковки некоммерческие ¦ - ¦ 0,3 ¦
¦ +----------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦- проезды, ливнестоки ¦ - ¦ 0,3 ¦
¦ +----------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦- туалеты ¦ - ¦ 1 ¦
+---+----------------------------------+---------------+-------------------+
¦15 ¦Установка и эксплуатация ¦ ¦ ¦
¦ ¦рекламных конструкций: ¦ ¦ ¦
¦ ¦1) видеоэкраны и электронные ¦ ¦ ¦
¦ ¦табло, имеющие информационное ¦ ¦ ¦
¦ ¦поле: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- на одной стороне ¦ - ¦ 200 ¦
¦ ¦- на двух сторонах ¦ - ¦ 250 ¦
¦ ¦- на трех и более сторонах ¦ - ¦ 300 ¦
¦ ¦2) динамические рекламные ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкции: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- на одной стороне ¦ - ¦ 60 ¦
¦ ¦- на двух сторонах ¦ - ¦ 100 ¦
¦ ¦- на трех и более сторонах ¦ ¦ 140 ¦
¦ ¦3) иные типы рекламных ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкций: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- на одной стороне ¦ - ¦ 40 ¦
¦ ¦- на двух сторонах ¦ - ¦ 60 ¦
¦ ¦- на трех и более сторонах ¦ - ¦ 80 ¦
+---+----------------------------------+---------------+-------------------+
¦16 ¦Земельные участки, предназначенные¦ - ¦ 0,1 ¦
¦ ¦для разработки полезных ископаемых¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+---------------+-------------------+
¦17 ¦Размещение огородов и погребов ¦ - ¦ 0,3 ¦
+---+----------------------------------+---------------+-------------------+
¦18 ¦Размещение иных объектов, не ¦ - ¦ 3 ¦
¦ ¦связанных со строительством ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+---------------+-------------------+
