ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2009 г. № 56/932-ГС
О СИТУАЦИИ С ОПЛАТОЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИНВАЛИДАМИ - СОБСТВЕННИКАМИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Управляющими организациями ЗАО "ЖРЭУ-1", ЗАО "ЖРЭУ № 2", ЗАО "ЖРЭУ-3", ЗАО "ЖРЭУ № 4" изданы и доставлены жителям города Орла платежные документы для внесения платы за содержание общего имущества за декабрь 2009 года. В названных платежных документах инвалидам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах произведено доначисление платы за содержание общего имущества за период с мая 2008 года.
В качестве основания управляющими организациями указан отказ в возмещении предоставленных инвалидам - собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате жилого помещения.
Орловский городской Совет народных депутатов полагает, что разрешение вопросов возмещения предоставленных мер социальной поддержки должно проводиться управляющими организациями индивидуально, в рамках существующего законодательства.
Возложив на социально незащищенную группу населения города Орла - инвалидов, проживающих в находящемся в собственности жилищном фонде, обязанности по доплате денежных средств в погашение ранее предоставленных им мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, управляющие организации вызвали массовые обращения граждан в Орловский городской Совет народных депутатов.
Помимо этого, изданные управляющими организациями платежные документы не предоставляют возможности оплаты содержания общего имущества только за текущий период (декабрь 2009 года).
Лишив многочисленную категорию жителей города Орла возможности своевременно внести плату за жилое помещение за декабрь 2009 года, управляющие организации тем самым одновременно существенно снизили объем денежных средств, получаемых ими в текущем месяце. Поэтому изложенный в платежных документах довод управляющих организаций о недополучении ими средств, подлежащих перечислению сервисным компаниям, и задержке по оплате труда работников ЖЭУ, ремонтно-строительных, аварийно-диспетчерских, лифтовых и других предприятий является необоснованным.
На основании вышеизложенного Орловский городской Совет народных депутатов решил:
1. Предложить управляющим организациям ЗАО "ЖРЭУ-1", ЗАО "ЖРЭУ № 2", ЗАО "ЖРЭУ-3", ЗАО "ЖРЭУ № 4":
1.1) отозвать изданные платежные документы, предусматривающие внесение инвалидами - собственниками жилых помещений платы за содержание общего имущества за период с мая 2008 года;
1.2) в срок не позднее 1 января 2010 года издать и доставить каждому из инвалидов - собственников жилых помещений платежные документы, обеспечивающие возможность внесения платы за содержание общего имущества только начисленных за декабрь 2009 года платежей;
1.3) в течение января 2010 года не производить инвалидам - собственникам жилых помещений, начисление предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение;
1.4) по запросам собственников жилых помещений, в течение 2 рабочих дней и на безвозмездной основе, предоставлять заверенную подлинным оттиском печати управляющей организации информацию о составляющих перерасчета платы;
1.5) вопросы возмещения предоставленных инвалидам, проживающим в частном жилищном фонде, мер социальной поддержки по оплате жилого помещения решать исключительно в предусмотренном действующим законодательством порядке.
2. Предложить ЗАО "Первая городская управляющая компания", как единоличному исполнительному органу ЗАО "ЖРЭУ-1", ЗАО "ЖРЭУ № 2", ЗАО "ЖРЭУ-3", ЗАО "ЖРЭУ № 4":
2.1) обеспечить безусловное исполнение управляющими организациями пункта 1
настоящего решения;
2.2) отменить запланированное на январь и последующие месяцы 2010 года предъявление инвалидам - собственникам жилых помещений требования о доплате за ранее предоставленные меры социальной поддержки в виде перерасчета в платежных документах.
3. Рекомендовать Администрации города Орла:
3.1) в целях максимального соблюдения интересов проживающих в городе Орле инвалидов - собственников жилых помещений рассмотреть вопрос урегулирования ситуации вследствие издания управляющими организациями ЗАО "ЖРЭУ-1", ЗАО "ЖРЭУ № 2", ЗАО "ЖРЭУ-3", ЗАО "ЖРЭУ № 4" платежных документов, предусматривающих оплату перерасчета за предоставленные меры социальной поддержки;
3.2) разработать комплекс мероприятий по недопущению ущемления прав жителей города Орла в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и внести его на рассмотрение очередного, январского 2010 года, заседания Орловского городского Совета народных депутатов;
3.3) обеспечить действенный контроль над исполнением управляющими организациями финансовых обязательств перед муниципальным образованием "Город Орел", как собственником помещений муниципального жилищного фонда, и соблюдением управляющими организациями прав нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Председатель Совета
В.И.УВАРОВ
