АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. № 1192
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить Порядок
получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города, директора департамента градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ханты-Мансийска Стенера В.П.
Глава города
Ханты-Мансийска
А.Г.БУКАРИНОВ
Приложение
к постановлению администрации
города Ханты-Мансийска
от 18.12.2009 № 1192
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска (далее - Порядок), разработан в целях реализации главы 4 и пунктов 7 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации для определения единой процедуры получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (независимо от формы собственности).
1.2. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске осуществляется департаментом градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ханты-Мансийска (далее по тексту - Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ).
2. Обращение за документом, подтверждающим принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. Для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, собственник или уполномоченное им лицо (арендатор, наниматель, лицо, действующее на основании доверенности на представление интересов, и др., далее - заявитель) представляет в Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ документы согласно перечню, приведенному в части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
2.1.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
2.1.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
2.1.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (подлинник и копию).
2.1.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
2.1.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.2. Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных пунктом 2.1
настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
2.3. Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ при приеме заявления и иных представленных документов выдает заявителю расписку в получении вышеуказанных документов с указанием их перечня и даты получения.
3. Оформление решения о согласовании или об отказе
в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
3.1. Для рассмотрения вопросов о переустройстве и (или) перепланировки жилых помещений в Департаменте градостроительства, архитектуры и ЖКХ создается постоянно действующая комиссия, состав которой утверждается приказом руководителя Департамента.
3.2. Поступившие заявления на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений с приложенными к ним документами рассматриваются на заседании комиссии, созданной в порядке, предусмотренном пунктом 3.1
настоящего Порядка.
3.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов комиссия принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Решение комиссии оформляется протоколом.
3.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ.
3.5. Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений выдает под роспись или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из решений. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.
3.6. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
3.7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданное Департаментом градостроительства, архитектуры и ЖКХ, является основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
3.8. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии направляется Департаментом градостроительства, архитектуры и ЖКХ в организацию по учету объектов недвижимого имущества.
4. Последствия самовольного переустройства
и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
и порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние
4.1. Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ при выявлении самовольного переустройства и (или) перепланировки обязан направить требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние с указанием срока исполнения.
4.2. В случае неприведения жилого помещения в прежнее состояние, по истечении установленного в требовании срока, Департамент градостроительства, архитектуры и ЖКХ осуществляет подготовку и направление в судебные органы искового заявления с требованием:
в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением обязанности на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
