Изменения, внесенные
решением
Думы Белоярского района от 13.11.2009 № 163,
распространяются
на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу данного документа.
ДУМА БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 16 мая 2006 г. № 25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ БЕЛОЯРСКИЙ
(в ред. решения
Думы Белоярского района от 13.11.2009 № 163)
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 февраля 2006 года № 20-оз "О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы", на основании соглашения о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения Белоярский органам местного самоуправления Белоярского района от 23 декабря 2005 года Дума Белоярского района решила:
1. Внести в Положение
о порядке ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городском поселении Белоярский, утвержденное решением Думы муниципального образования город Белоярский от 23 декабря 2005 года № 153, следующие изменения и дополнения:
Действие пункта 1.1 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года (пункт 2
данного документа).
1.1. В пункте 1.10
слова "коммерческого найма" исключить.
1.2. В абзаце 5
пункта 2.1.1 слова "Молодой семье - доступное жилье" заменить словами "Доступное жилье молодым".
1.3. В пункте 2.3.6
слова "согласно приложению" заменить словами "согласно приложению 1".
1.4. Пункт 2.4.2
дополнить абзацами 4, 5, 6 следующего содержания:
"- копия трудовой книжки;
- ходатайство работодателя (нанимателя, представителя нанимателя);
- копия диплома об окончании учебного заведения".
1.5. Пункт 2.7.1
изложить в следующей редакции:
"2.7.1. Учет граждан, желающих участвовать в долевом строительстве жилых помещений, осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района.
На учет граждан, желающих участвовать в долевом строительстве жилых помещений, принимаются граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные и проживающие на территории Белоярского района.
Основанием для постановки на учет граждан, желающих участвовать в долевом строительстве жилых помещений, является обеспеченность граждан жильем менее учетной нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, установленной на территории городского поселения Белоярский, за исключением граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Списке № 7, которые принимаются на учет независимо от размеров занимаемой ими площади жилья.".
1.6. В пункт 2.7.3
внести следующие изменения:
1.6.1. В абзацах 1
, 2
слова "договор участия в долевом строительстве жилых помещений" в соответствующих падежах заменить словами "договор уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, заключенному между застройщиком и администрацией Белоярского района," в соответствующих падежах.
1.6.2. Абзац 3
изложить в следующей редакции:
"Договор уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве заключается по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению и оформляется управлением капитального строительства администрации Белоярского района".
1.7. Дополнить
приложением 2 "Договор уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве" согласно приложению
к настоящему решению.
1.8. Приложение
"Договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда" считать приложением 1.
2. Установить, что действие пункта 1.1
настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Белоярские вести".
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
(п. 4 в ред. решения
Думы Белоярского района от 13.11.2009 № 163)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава Белоярского района
С.П.МАНЕНКОВ
Приложение
к решению Думы Белоярского района
от 16 мая 2006 года № 25
]]>выполнения следующих обязанностей по Договору участия:
- ___________________________________________________________,
- ___________________________________________________________,
- ___________________________________________________________.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
5.2. Сторона 1 отвечает перед Стороной 2 за недействительность переданных ей прав, но не отвечает за неисполнение Договора участия Застройщиком.
5.3. Сторона 2 несет ответственность за нарушение установленных настоящим договором сроков внесения платежей в соответствии с действующим законодательством РФ, установленную для участника долевого строительства.
5.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ФОРС-МАЖОР)
6.1. Стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.
6.2. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более ________ месяцев, Стороны имеют право расторгнуть Договор до истечения срока его действия.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. При этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые Сторонами, так и обмен письменными сообщениями.
7.3. В случае недостижения согласия по спорному/спорным вопросу/вопросам в ходе переговоров Стороны могут передать спор в суд в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий договор подписывается Сторонами, согласовывается Застройщиком, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
8.2. Действие настоящего договора прекращается с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, и полного расчета между Сторонами.
8.3. Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по взаимному согласию Сторон.
8.4. В случае невыполнения Стороной 2 своих обязательств по настоящему договору Сторона 1 вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, направив извещение об этом за ____ дней. После этого Сторона 1 возвращает Стороне 2 уплаченные денежные средства.
8.5. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
8.6. Данный договор составлен в четырех экземплярах, из которых один передается Стороне 1, один - Стороне 2, один - Застройщику, один - в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый из экземпляров договора является оригиналом и имеет равную юридическую силу.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Сторона 1: _________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Сторона 2: _________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Сторона 1: Сторона 2:
________________/_____________ __________________/______________
