ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МЭР Г. ЧЕРЕПОВЦА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2008 г. № 4529
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, СТАВОК И КОЭФФИЦИЕНТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА 2009 - 2010 ГОДЫ
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца
от 31.12.2009 № 5008)
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положения
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Череповца, утвержденного решением Череповецкой городской Думы от 25.04.2006 № 83, постановляю:
1. Установить порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (приложение 1).
1.1. Установить, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и решением Череповецкой городской Думы за соответствующий земельный участок, для следующих категорий арендаторов:
организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общероссийских общественных организаций инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.
(пп. 1.1 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 31.12.2009 № 5008)
1.2. Установить, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и решением Череповецкой городской Думы за соответствующий земельный участок, используемый для содержания, развития и организации эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации.
(пп. 1.2 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 31.12.2009 № 5008)
1.3. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определенный в соответствии с подпунктом 1.1
или подпунктом 1.2
настоящего постановления, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 1
настоящего постановления за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления, подпункты 1.1
, 1.2
настоящего постановления не применяются.
(пп. 1.3 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 31.12.2009 № 5008)
1.4. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
(пп. 1.4 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 31.12.2009 № 5008)
2. Установить ставки
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (приложение 2).
3. Установить коэффициенты
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (приложение 3).
4. Установить порядок, условия и сроки
внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (приложение 4).
5. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на право аренды земельных участков установить следующие размеры арендной платы:
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
6. Признать утратившим силу постановление
мэра города от 21.12.2007 № 4301 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы, ставок и коэффициентов арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на 2008 год", за исключением пункта 6
.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города, председателя комитета по управлению имуществом города С.Н. Зубаря.
8. Настоящее постановление подлежит опубликованию и вступает в силу с 01.01.2009.
Мэр города
О.А.КУВШИННИКОВ
]]>¦ ¦по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного ¦ ¦
¦ ¦участка ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------------------+--+
Повышающий коэффициент применяется к ставке арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, кроме предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду графа 15 приложения 2, а не графа 14.
При расчете величины годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, с повышающим коэффициентом ставка арендной платы по виду использования применяется согласно графе 14 "Земли под объектами жилищного строительства, подпадающие под действие статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации либо пункта 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" приложения 2
к настоящему постановлению.
Понижающий коэффициент
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца
от 31.12.2009 № 5008)
(см. текст в предыдущей редакции
)
+---+----------------------------------------------------------------+---+
¦ № ¦ Вид предоставления земельных участков ¦Кп ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------------+---+
¦1. ¦Гражданам для индивидуального жилищного строительства ¦0.1¦
+---+----------------------------------------------------------------+---+
¦2. ¦Общественным организациям, имеющим патриотические цели ¦0.5¦
+---+----------------------------------------------------------------+---+
¦3. ¦Муниципальным предприятиям ¦0.6¦
+---+----------------------------------------------------------------+---+
¦4. ¦Сельскохозяйственным потребительским кооперативам для устройства¦0.1¦
¦ ¦и эксплуатации сельскохозяйственных рынков ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------------+---+
Приложение 4
к Постановлению
Мэра г. Череповца
от 22 декабря 2008 г. № 4529
ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее пятнадцатого числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.
2. При заключении договора аренды земельного участка в четвертом квартале текущего года арендная плата вносится не позднее тридцать первого декабря текущего года.
3. Условия внесения арендной платы за земельный участок, а также размер пени за несвоевременную уплату арендных платежей определяются договором аренды.
