СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 ноября 2009 г. № 9/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
(КОНКУРСА, АУКЦИОНА) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", постановлением
Правительства Московской области от 12.07.2006 № 657/12 "Об утверждении порядка проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Московской области, а также передачи его в аренду посредством публичного предложения", Уставом
муниципального образования городское поселение Солнечногорск Совет депутатов муниципального образования городского поселения Солнечногорск решил:
1. Утвердить Положение
об организации и проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Солнечногорск, согласно приложению № 1.
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
3. Решение вступает в законную силу с момента его опубликования.
Глава городского
поселения Солнечногорск
А.А. Толданов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Солнечногорск
Московской области
от 6 ноября 2009 г. № 9/2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСА,
АУКЦИОНА) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок продажи права аренды муниципальных нежилых помещений (далее - помещения) путем проведения торгов (конкурса или аукциона), условия участия в них потенциальных арендаторов (далее - участники) и порядок оформления результатов конкурса (аукциона).
1.2. На конкурсе продается право аренды помещения в случае, если в отношении помещения покупателю необходимо выполнить определенные условия (например, ремонт помещения, восстановление отопительной системы, электроосвещения, целевое назначение использования объекта, обязательства по содержанию прилегающей территории и др.).
1.3. На аукционе продается право аренды помещения в случае, если его покупателю не нужно выполнять какие-либо условия в отношении помещения.
1.4. На торги выставляются свободные помещения, а также помещения, по которым закончились договоры аренды.
1.5. Решение о проведении конкурса (аукциона, торгов) по продаже права аренды помещений, а также проведение такого конкурса осуществляет администрация городского поселения Солнечногорск (далее - администрация).
1.6. Для проведения работ, связанных с подготовкой и организацией торгов, администрацией создается конкурсная комиссия (далее - комиссия) в количестве не менее пяти человек. Состав комиссии и ее председатель утверждаются постановлением главы городского поселения Солнечногорск.
2. Подготовка к конкурсу (аукциону)
2.1. Вопросы по подготовке конкурсов (аукционов) рассматриваются комиссией.
2.2. Комиссия созывается по инициативе ее председателя.
]]>4.7. Для каждого критерия конкурса устанавливаются следующие параметры:
1) начальное условие в виде числа (начальное значение критерия конкурса);
2) уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении;
3) коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.
Примечания:
1. Значения коэффициентов, учитывающих значимость критерия конкурса, могут изменяться от 0 до 1, и сумма значений всех коэффициентов должна быть равна 1.
2. Использование других критериев конкурса не допускается.
4.8. Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса осуществляется в следующем порядке:
1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;
2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и значения содержащегося в конкурсном предложении условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;
3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются, и определяется итоговая величина.
4.9. Протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе размещается в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск, и размещается на официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск в течение 3 дней со дня его подписания, и должен содержать:
1) наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (местожительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается;
2) сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых заявителем предусмотрено конкурсной документацией.
4.10. Предварительный отбор участников конкурса проводится в срок, установленный конкурсной документацией, и оформляется протоколом. Протокол проведения предварительного отбора участников конкурса размещается в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск, и размещается на официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск в течение 3 дней со дня его подписания, и должен содержать:
1) наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе;
2) наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительный отбор участников и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения.
4.11. В течение 3 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, но не позднее чем за 60 рабочих дней до истечения срока представления конкурсных предложений в конкурсную комиссию участникам конкурса направляются уведомления с предложением представить в конкурсную комиссию конкурсные предложения. Протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями размещается в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск, и на официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск в течение 3 дней со дня его подписания и должен содержать:
1) наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса;
2) сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в конкурсной документации;
3) значения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствии с такими критериями конкурса.
4.12. Протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений размещается в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск, и на официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск в течение 3 дней со дня его подписания и должен содержать:
1) критерии конкурса;
2) условия, содержащиеся в конкурсных предложениях;
3) результаты рассмотрения конкурсных предложений с указанием конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их несоответствии требованиям конкурсной документации;
4) результаты оценки конкурсных предложений;
5) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.
4.13. Протокол о результатах проведения конкурса размещается в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск, и на официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск в течение 3 дней со дня его подписания и должен содержать:
1) решение о проведении конкурса на сдачу муниципального имущества в аренду с указанием вида конкурса;
2) сообщение о проведении конкурса;
3) список лиц, которым в соответствии с решением о проведении конкурса на сдачу муниципального имущества в аренду было направлено сообщение о проведении конкурса одновременно с приглашением принять участие в конкурсе (при проведении закрытого конкурса);
4) конкурсную документацию и внесенные в нее изменения;
5) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения организатора конкурса или конкурсной комиссии;
6) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
7) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию;
8) протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;
9) перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения;
10) протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями;
11) протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
4.14. Сообщение о результатах проведения конкурса подлежит размещению в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск, и размещению на официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления городского поселения Солнечногорск в течение 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия организатором конкурса решения об объявлении конкурса несостоявшимся.
4.15. В сообщении о результатах проведения конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества должны быть указаны:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, реквизиты счетов, номера телефонов организатора конкурса, адрес его официального сайта, данные должностных лиц и иная аналогичная информация;
2) объект договора аренды муниципального имущества;
3) наименование (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения.
4.16. Договор аренды с победителем конкурса заключается в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса.
4.17. Не урегулированные настоящей главой и связанные с проведением конкурса отношения регулируются Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
