ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗНАМЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2009 г. № 171
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЗНАМЕНСКОГО РАЙОНА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Рассмотрев проект Решения "Об утверждении Положения "О порядке предоставлении земельных участков на территории Знаменского района, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством", представленный главой района, заключение постоянной депутатской комиссии по вопросам АПК, земельным вопросам и экологии и руководствуясь статьей 29 Устава района, Знаменский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков на территории Знаменского района, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством". (Прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение районного Совета народных депутатов от 25.03.2004 № 34 "О положении о порядке сдачи в аренду земельных участков, расположенных на территории Знаменского района Тамбовской области".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Настоящее решение направить главе района для подписания и опубликования в печатном средстве массовой информации "Информационная бюллетень".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам АПК, земельным вопросами экологии. (Епифанова Е.И.)
Председатель Знаменского районного
Совета народных депутатов
А.И.Бушуев
Глава района
В.Ф.Грициенко
Утверждено
Решением
Знаменского районного Совета
народных депутатов
от 24.09.2009 № 171
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЗНАМЕНСКОГО РАЙОНА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Положение о предоставлении земельных участков на территории района, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом
области от 05.12.2007 № 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" и определяет процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, пчеловодства.
3. Предоставление в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории района, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, осуществляется за плату на торгах (конкурсах, аукционах) (далее - торги), либо без торгов в случаях, установленных настоящим Положением.
4. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).
В заявлении указываются:
испрашиваемое право на земельный участок;
предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
цель использования земельного участка;
срок использования земельного участка.
5. К заявлению физические лица прилагают следующие документы:
копию паспорта заявителя;
доверенность, оформленная в установленном порядке;
копия паспорта представителя заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель);
свидетельство о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (ИНН).
К заявлению юридических лиц прилагаются:
копии учредительных документов;
копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
доверенность, оформленная надлежащим образом - в случае подачи заявления представителем.
Копии указанных документов принимаются при предъявлении их подлинников.
6. В рассмотрении заявления может быть отказано в случае, если:
в соответствии с требованиями законодательства предоставить земельный участок на испрашиваемом праве и размерах не представляется возможным;
предоставленные документы не соответствуют требованиям п. 5
настоящего Положения или поданы по истечении срока, указанного в п. 8
;
в иных случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
7. Администрация района на основании заявления гражданина, юридического лица или по собственной инициативе размещает в районной газете "Сельская Новь" информацию о возможности передачи в аренду земельных участков на территории района, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством. В информационном сообщении должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, виде права, на котором предлагается предоставить такой участок.
8. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в п. 7
настоящего Положения, подают заявления в администрацию района в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в п. 4
настоящего Положения.
Если подано одно заявление, администрация района в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявления о предоставлении земельного участка принимает решение о предоставлении в аренду гражданину или юридическому лицу земельного участка на территории района, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, и в месячный срок подготавливает проект договора аренды.
9. Земельные участки предоставляются в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (кроме указанного в п. 8
) в следующих случаях:
переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством;
если земельный участок был предоставлен для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность за плату, но договор купли-продажи земельного участка не был оформлен. В данном случае заинтересованное лицо имеет право заключить договор аренды либо выкупить данный земельный участок по рыночной стоимости.
В указанных случаях администрация района в течение двух недель с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка подготавливает проект нормативного правового акта о предоставлении земельного участка в аренду либо проект нормативного правового акта о продаже земельного участка.
10. Если на один и тот же земельный участок, испрашиваемый для целей, не связанных со строительством, подано два и более заявлений, предоставление такого земельного участка осуществляется с проведением торгов.
11. В недельный срок после принятия решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка администрация района извещает граждан и юридических лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка, о возможности приобретения указанного права на торгах.
12. Начальный размер арендной платы или начальная цена земельного участка определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
13. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
14. Администрация района на основании протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в пятидневный срок со дня подписания протокола готовит постановление о предоставлении в аренду этих земельных участков и заключает с победителем торгов договор аренды. Арендная плата за первый
год пользования земельным участком, рассчитывается по цене, установленной по результатам торгов, за последующие годы - на основании методики, утверждаемой нормативными правовыми актами района в соответствии с действующим законодательством.
