СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
МИЛОСЛАВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2008 г. № 5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К РЕШЕНИЮ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МИЛОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ МИЛОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
НА 2006 - 2010 ГОДЫ"
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.08.2007 № 510, Постановлением Правительства РФ от 29.12.2007, Законом
Рязанской области от 11.01.2008 № 1-ОЗ "О внесении изменений в приложение к Закону Рязанской области "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы" и руководствуясь ст. 39
Устава муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области, решил:
1. Внести изменения и дополнения в приложение
к решению Совета депутатов Милославского муниципального района "Об утверждении целевой программы Милославского муниципального образования "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы" согласно приложению
к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Н.А.КРИВОБОКОВА
Глава Милославского муниципального района
С.И.КУЗНЕЦОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Милославский муниципальный район
Рязанской области
от 15 февраля 2008 г. № 5
1. Внести в приложение
к решению Совета депутатов Милославского муниципального района "Об утверждении целевой программы Милославского муниципального образования "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы" следующие изменения и дополнения:
1) графу
"Задачи Программы" паспорта Программы изложить в следующей редакции:
+-------------+--------------------------------------------+
¦"Задачи ¦предоставление молодым семьям субсидий на¦
¦Программы ¦приобретение жилья или строительство¦
¦ ¦индивидуального жилого дома; создание¦
¦ ¦условий для привлечения молодыми семьями¦
¦ ¦собственных средств, финансовых средств¦
¦ ¦банков и других организаций, предоставляющих¦
¦ ¦ипотечные жилищные кредиты и займы для¦
¦ ¦приобретения жилья или строительства¦
¦ ¦индивидуального жилья"; ¦
+-------------+--------------------------------------------+
]]>2) в пункте 2.2 раздела 2
цифру "30" заменить на цифру "35";
3) пункт 2.3 раздела 2
изложить в следующей редакции:
"2.3. Основными задачами Программы являются:
предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.";
4) в разделе 6
:
а) пункт 6.1
изложить в следующей редакции:
"6.1. Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - субсидии).";
б) пункт 6.2
изложить в следующей редакции:
"6.2. Субсидии предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 (далее - Правила).
Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - субсидия).
Право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
Субсидия может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.";
в) дополнить
пунктом 6.2(1) следующего содержания:
"6.2(1). Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
1) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);
3) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) (копия);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.";
г) пункт 6.5
изложить в следующей редакции:
"6.5. Размер субсидии составляет не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 6.3.9
областной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 6.3.9
областной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.";
д) в пункте 6.9
слова "о праве на получение субсидии (далее - свидетельство)" исключить;
е) пункт 6.12
изложить в следующей редакции:
"6.12. В первую очередь субсидии предоставляются молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Во вторую очередь - молодым многодетным семьям.
В третью очередь - молодым семьям, в которых хотя бы одному члену семьи исполнилось в текущем году или исполняется в планируемом году 30 лет.
В четвертую очередь - молодым семьям, имеющим двоих детей.
В пятую очередь - молодым семьям, имеющим одного ребенка.
В шестую очередь - молодым семьям, в которых в текущем или в планируемом году ожидается рождение ребенка (детей).
Внутри вышеобозначенных категорий очередность устанавливается в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в Программе.
Всем остальным молодым семьям субсидии предоставляются в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в Программе.";
ж) в пункте 6.20
слова "создания объекта индивидуального жилищного строительства" заменить словами "строительства индивидуального жилого дома";
з) пункт 6.22
изложить в следующей редакции:
"Молодая семья - участник Программы в течение срока действия свидетельства для оплаты приобретаемого жилого помещения представляет в банк:
1) договор, который является основанием для государственной регистрации права собственности членов молодой семьи - участника Программы на приобретаемое жилое помещение;
2) правоустанавливающие документы продавца жилого помещения на указанное жилое помещение;
3) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) - в случае использования субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. При этом размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
Перечисление средств субсидии на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.";
и) дополнить
пунктом 6.22(1) следующего содержания:
"6.22(1). Основанием для перечисления банком средств субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) являются представляемые молодой семьей:
соответствующий кредитный договор (договор займа);
справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу);
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств;
договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома.";
к) в пункте 6.23
слова "создание объекта индивидуального жилищного строительства" заменить словами "строительство индивидуального жилого дома";
л) в пункте 6.24
слова "создаваемый объект индивидуального жилищного строительства" заменить словами "индивидуальный жилой дом";
м) пункт 6.26
изложить в следующей редакции:
"Банк в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 6.22 настоящей Программы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение пяти рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.";
н) пункт 6.28
изложить в следующей редакции:
"6.28. Субсидия считается предоставленной молодой семье - участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета (члена молодой семьи) о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по строительству индивидуального жилого дома, уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива либо погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списков участников Программы.";
о) в пункте 6.29
слова "молодых семей - участников Программы" заменить словами "молодых семей, получивших субсидии,";
п) в пункте 6.30
слова "создаваемый объект индивидуального строительства" заменить словами "индивидуальный жилой дом".
