СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖАВОРОНКОВСКОЕ
ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2009 г. № 6/3
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ С 1 ЯНВАРЯ 2010 ГОДА ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В соответствии с Жилищным кодексом
РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", распоряжением
Министерства экономики Московской области от 30.10.2009 № 81-РМ "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Московской области на 2010 год", а также в связи с ростом цен на электроэнергию, газ природный, услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства Совет депутатов сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района решил:
1. Установить с 1 января 2010 года:
1.1. Предельные индексы максимально возможного увеличения размера платы граждан при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг:
- за жилое помещение (для нанимателей муниципального жилищного фонда) - 1,129;
- за коммунальные услуги - 1,725.
1.2. Расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан производить исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим решением, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям в соответствии с действующим законодательством.
2. Утвердить нормативы
потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги согласно приложению № 1.
3. Утвердить для расчета размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда норматив накопления твердых бытовых отходов, образующихся от жизнедеятельности населения, проживающего в многоквартирных домах, в размере 2,1 куб. м на человека в год (или 0,175 куб. м на человека в месяц).
4. Утвердить размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории сельского поселения Жаворонковское, обслуживание которых осуществляется управляющей организацией ОАО "РЭП "Жаворонки", с учетом максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленного пунктом 1.1
настоящего решения, согласно приложению № 2.
5. Утвердить размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории сельского поселения Жаворонковское, обслуживание которых осуществляется управляющей организацией МУП "Управление жилищного хозяйства", с учетом максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленного пунктом 1.1
настоящего решения, согласно приложению № 3.
6. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, рассчитанный для нанимателей с учетом максимально возможного увеличения размера платы, установленного пунктом 1.1
настоящего решения, больше, чем размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
7. Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного кодекса
Российской Федерации.
Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме, но не выше размера платы, рассчитанного с учетом максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленного пунктом 1.1
настоящего решения.
8. Установить, что в случае, если размер вносимой нанимателями муниципального жилищного фонда платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления и вносимый собственниками помещений в многоквартирном доме, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
9. Финансово-казначейскому управлению администрации Одинцовского муниципального района в случае необходимости предусмотреть в бюджете сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района на 2010 год финансирование на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, жилищно-коммунальные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек (разницу в тарифах).
10. Опубликовать настоящие решение в газете "Новые рубежи".
11. Признать утратившими силу и снять с контроля с 1 января 2010 года решения Совета депутатов сельского поселения Жаворонковское:
- от 12.12.2008 № 3/25 "Об установлении с 1 января 2009 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги";
- от 12.12.2008 № 2/25 "Об утверждении с 1 января 2009 года размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для граждан (нанимателей), проживающих в жилищном фонде войсковой части 12470, оказываемые ООО "Домоуправление";
- от 30.01.2009 № 3/26 "О внесении дополнений в решение Совета депутатов сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области от 12.12.2009 № 3/25".
12. Контроль исполнения настоящего решения возложить на заместителя главы администрации сельского поселения Жаворонковское Бессмельцеву Н.М.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Жаворонковское
С.В. Титов
Глава сельского
поселения Жаворонковское
И.Ю. Васильева
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Жаворонковское
Московской области
от 30 ноября 2009 г. № 6/3
]]>¦лифта и мусоропровода, не оборудованные газовыми приборами¦ ¦
+----------------------------------------------------------+--------------+
¦5. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме ¦ 19,05 ¦
¦лифта и мусоропровода, и оборудованные газовыми приборами ¦ ¦
+----------------------------------------------------------+--------------+
¦6. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме ¦ 16,20 ¦
¦перечисленных в пп. 1
, 2
, 3
, 4
и оборудованные газовыми ¦ ¦
¦приборами ¦ ¦
+----------------------------------------------------------+--------------+
¦7. Жилые дома, которые в установленном порядке признаны ¦ 14,55 ¦
¦ветхими, аварийными, не оборудованные газовыми приборами ¦ ¦
+----------------------------------------------------------+--------------+
--------------------------------
<*> Применяется также для граждан, проживающих:
- на первых этажах жилых домов с лифтами;
- на вторых этажах домов с лифтами, останавливающимися между этажами;
- на вторых этажах домов с лифтами при условии блокировки кнопки.
Приложение № 3
к решению Совета депутатов
сельского поселения Жаворонковское
Московской области
от 30 ноября 2009 г. № 6/3
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ УРОВНЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ
СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОБСЛУЖИВАНИЕ
КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
МУП "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА"
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Виды благоустройства жилого фонда ¦Размер платы ¦
¦ ¦в месяц с НДС¦
¦ ¦(руб./кв. м) ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦1. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства ¦ 10,29 ¦
¦и оборудованные газовыми приборами ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+