СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТАЛДОМ
ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 февраля 2009 г. № 01-04/02
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТАЛДОМ
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Талдом Талдомского муниципального района МО
от 20.07.2009 № 01-04/38
, от 19.11.2009 № 01-04/12
)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования городское поселение Талдом Талдомского муниципального района Московской области, в целях урегулирования отношений, возникающих в связи с передачей в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Талдом, Совет депутатов городского поселения Талдом решил:
1. Утвердить Положение
об аренде имущества муниципального образования городское поселение Талдом (приложение).
2. Направить настоящее решение с приложением
главе городского поселения Талдом для подписания.
3. Опубликовать Положение
в газете "Заря" или "Информационном вестнике" администрации Талдомского муниципального района.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского поселения Талдом А.Н. Трошина.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Талдом
Московской области
А.Н. Трошин
Глава муниципального образования
городское поселение Талдом
Г.С. Мирошниченко
Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Талдом
Московской области
от 5 февраля 2009 г. № 01-04/02
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ ТАЛДОМ
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Талдом Талдомского муниципального района МО
от 20.07.2009 № 01-04/38
, от 19.11.2009 N 01-04/12
)
Настоящее Положение определяет порядок и условия сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Талдом.
Настоящее Положение разработано в соответствии со следующими законодательными и нормативными актами:
]]>
3.6. Претендент представляет:
На комиссию:
- заявку о предоставлении в аренду помещения;
- затребованные комиссией документы.
Для оформления договора:
- заявление (п. 3.5);
- для юридических лиц - копии учредительных документов, для индивидуальных предпринимателей - свидетельство о регистрации (при продлении договора не требуется), для физических лиц - копия паспорта и свидетельства о присвоении ИНН;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица или индивидуального предпринимателя, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации;
- для юридических лиц - документ о назначении руководителя;
- справку о текущей задолженности перед бюджетами и государственными внебюджетными фондами, выданную уполномоченным налоговым органом.
3.7. Отдел по земельным и имущественным отношениям администрации городского поселения в недельный срок представляет претенденту расчет арендной платы и проект договора (типовая форма утверждается главой города) либо мотивированный отказ.
При сдаче в аренду помещений под разовые мероприятия (собрания, лекции и т.п.) договор не составляется. Арендатор оплачивает арендную плату, и квитанция является документом, дающим право на аренду. При этом используется упрощенная методика расчета арендной платы - 3 рубля за 1 кв. м в час.
3.8. Претендент в недельный срок подписывает договор аренды, договор с балансодержателем и акт приема-передачи.
3.9. Администрация муниципального образования городское поселение Талдом в недельный срок подписывает договор аренды и акт приема-передачи.
3.10. Договоры со сроком действия менее одного года либо заключенные до события, о котором заранее известно, что оно наступит ранее чем через год, действительны с момента подписания.
3.11. Арендатор несет ответственность за сохранность взятого в аренду имущества.
4. Порядок сдачи имущества арендаторами в субаренду
4.1. С целью оказания поддержки предпринимателям г. Талдома, обеспечения равного права на аренду муниципального имущества имущество предоставляется в аренду без права субаренды.
5. Порядок распределения средств от аренды зданий
и помещений, находящихся в муниципальной собственности
и на балансах муниципальных учреждений, передаваемых
в аренду муниципальными предприятиями и учреждениями
5.1. Средства, поступающие от аренды зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности и на балансах муниципальных учреждений, распределяются следующим образом:
- для муниципальных учреждений культуры и спорта:
50% - в бюджет городского поселения Талдом;
50% - балансодержателю;
- для остальных муниципальных учреждений:
100% - в бюджет городского поселения Талдом.
6. Порядок досрочного расторжения договоров аренды
6.1. Досрочное расторжение договоров аренды недвижимого и движимого имущества может быть произведено арендодателем в следующих случаях:
6.1.1. Арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора.
6.1.2. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату.
6.1.3. По письменному заявлению арендатора.
6.2. При прекращении договора аренды или его расторжении по инициативе арендатора имущество должно быть возвращено арендодателю в установленном законом порядке по акту приема-передачи в удовлетворительном состоянии.
6.3. Договор считается расторгнутым с момента оформления акта приема-передачи имущества.
7. Заключительные положения
7.1. Ведение реестра (учета) договоров аренды имущества возлагается на отдел по земельным и имущественным отношениям администрации городского поселения Талдом.
7.2. Контроль за соблюдением арендаторами обязанностей по договорам аренды имущества, в том числе по уплате арендных платежей, осуществляется отделом по земельным и имущественным отношениям.
