КОТОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2007 г. № 125/23-РД
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО РАЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях совершенствования порядка управления объектами муниципального недвижимого имущества, повышения эффективности их использования и формирования устойчивого источника доходной части бюджета Котовского муниципального района, во исполнение Постановления
Котовской районной Думы от 24 октября 2007 г. № 111/22-РД "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду и определения размеров арендной платы за здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах и другие объекты недвижимости, относящиеся к муниципальной собственности Котовского муниципального района" Котовская районная Дума решила:
1. Утвердить постоянно действующую комиссию по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - комиссия) в следующем составе:
Аболонин В.П. - первый заместитель главы Котовского
муниципального района, председатель комиссии
Канова Т.И. - начальник отдела по управлению муниципальным
имуществом и землепользованию администрации
Котовского муниципального района, заместитель
председателя комиссии
члены комиссии:
Кравцова Н.А. - начальник отдела по экономическому развитию,
потребительскому рынку и предпринимательству
администрации Котовского муниципального района
Смолянский Д.А. - начальник архитектурного отдела администрации
Котовского муниципального района
Яковлев А.А. - ведущий специалист юридического отдела
администрации Котовского муниципального района
Тихонова Е.В. - руководитель Котовского отдела Главного
управления Федеральной регистрационной службы по
Волгоградской области (по согласованию)
Новожилов В.Н. - депутат Котовской районной Думы
Быкодеров В.Н. - депутат Котовской районной Думы
Миронова И.Ф. - депутат Котовской районной Думы
Учик Н.Н. - заместитель начальника отдела № 1 МИ ФНС № 3 по
Волгоградской области (по согласованию)
Парнюк Т.С. - ведущий специалист отдела по управлению
муниципальным имуществом и землепользованию
администрации Котовского муниципального района,
секретарь комиссии.
2. Утвердить Положение
о постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда Котовского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Котовской районной Думы Украинского А.Н.
Глава Котовского
муниципального района
В.Н.СИТНИКОВ
Председатель
Котовской районной Думы
И.И.КНЫШ
]]>
Утверждено
Решением
Котовской районной Думы
от 28 ноября 2007 г. № 125/23-РД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО РАЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и организационные основы деятельности постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда Котовского муниципального района (далее - Комиссия).
1.2. Состав и Положение о Комиссии утверждается Котовской районной Думой на основании предложения главы Котовского муниципального района. Комиссия является постоянно действующим органом.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Волгоградской области, Уставом
Котовского муниципального района, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Котовского муниципального района и настоящим Положением.
2. Компетенция Комиссии
2.1. Основной задачей Комиссии является повышение эффективности использования муниципального нежилого фонда в целях формирования устойчивого источника средств бюджета Котовского муниципального района.
2.2. Основными функциями Комиссии являются:
2.2.1. Рассмотрение заявок, поданных юридическими и физическими лицами, на аренду муниципальных нежилых помещений.
2.2.2. Определение размера арендной платы в соответствии с действующей Методикой
расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, утвержденной Решением Котовской районной Думы от 24 октября 2007 г. № 111/22-РД 2007 года "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду и определения размеров арендной платы за здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах и другие объекты недвижимости, относящиеся к муниципальной собственности Котовского муниципального района".
2.2.3. Предоставление арендатору (далее - Арендатор) в аренду муниципального нежилого помещения.
2.2.4. Рассмотрение вопросов, требующих внесения изменений в действующие договоры аренды, согласно письменным обращениям Арендаторов:
по изменению арендуемых площадей (согласно документальному подтверждению организации, осуществляющей техническую инвентаризацию);
по изменению назначения использования муниципального нежилого помещения;
по изменению сроков аренды муниципальных нежилых помещений.
2.2.5. Согласование проведения Арендатором капитального ремонта арендуемого помещения с условием последующего зачета произведенных им затрат в счет расчетов по арендным платежам.
2.2.6. Рассмотрение заявок муниципальных учреждений, предприятий, структурных подразделений администрации Котовского муниципального района о предоставлении нежилых помещений в безвозмездное пользование.
2.2.7. Рассмотрение предложений о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда или коммерческого конкурса на право аренды объектов нежилого фонда с определением условий конкурса.
2.2.8. Рассмотрение заявок Арендаторов на предоставление части арендуемого помещения в субаренду.
2.3. Комиссия вправе:
2.3.1. Направлять материалы для принятия решений в Котовскую районную Думу в случаях обращения Арендаторов о полном освобождении от арендной платы.
2.3.2. Привлекать при необходимости соответствующие организации и отдельных специалистов для подготовки документов, получения аналитических материалов и заключений.
2.3.3. Вносить на рассмотрение Котовской районной Думы предложения по изменению порядка предоставления в аренду муниципального нежилого фонда и определения размера арендной платы.
2.3.4. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором принятых Комиссией решений, включая целевое использование муниципального нежилого помещения, и иных обязанностей по договору аренды.
3. Организация деятельности Комиссии
3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседание Комиссии является правомочным при присутствии не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. В случае невозможности участия в заседании член Комиссии обязан сообщить об этом председателю или секретарю Комиссии с указанием причины отсутствия.
3.2. Повестка дня заседания Комиссии утверждается простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. Вопросы выносятся на голосование Комиссии в порядке очередности их поступления.
3.3. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии.
Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом в течение пяти рабочих дней со дня заседания, подписываются председателем и секретарем Комиссии.
3.4. Материалы, предлагаемые на рассмотрение Комиссии, должны быть представлены всем ее членам не менее чем за два дня до заседания Комиссии. Любой член Комиссии вправе знакомиться с указанными материалами и протоколами заседаний Комиссии в отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Котовского муниципального района.
3.5. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель.
Председатель
Котовской районной Думы
И.И.КНЫШ
