ДУМА КАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Пятнадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2009 г. № 122
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
(в ред. Решения
Думы Каменского городского округа
от 21.12.2009 № 224)
В целях эффективного использования имущества, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 23
Устава муниципального образования "Каменский городской округ", Дума Каменского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О передаче в аренду муниципального имущества муниципального образования "Каменский городской округ" (прилагается).
2. Признать утратившим силу Положение
"О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности муниципального образования "Каменский городской округ" и входящих в муниципальную имущественную казну", утвержденное Решением Думы Каменского городского округа № 54 от 08.12.2005, за исключением Методики
расчета арендной платы за аренду нежилых помещений, зданий, сооружений.
3. Настоящее Решение опубликовать в газете "Пламя".
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на Комитет по экономической политике, бюджету и налогам (Лисицина Г.Т.).
Глава
Каменского городского округа
В.Л.ЩЕЛКОНОГОВ
Утверждено
Решением Думы
Каменского городского округа
от 19 февраля 2009 г. № 122
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
(в ред. Решения
Думы Каменского городского округа
от 21.12.2009 № 224)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящим Положением устанавливается порядок передачи в аренду муниципального имущества, расположенного на территории муниципального образования "Каменский городской округ", определяются основные принципы и единые правила передачи в аренду муниципального имущества, обязательные для исполнения всеми организациями, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления.
Настоящее Положение не распространяется на объекты муниципального жилищного фонда муниципального образования "Каменский городской округ", а также на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. Арендаторами муниципального имущества муниципального образования "Каменский городской округ" могут выступать любые заинтересованные физические и юридические лица.
1.3. Арендодателем муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (далее - Комитет) в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования "Каменский городской округ".
(в ред. Решения
Думы Каменского городского округа от 21.12.2009 № 224)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Передача муниципального имущества при заключении договора аренды, может быть осуществлена только по результатам торгов на право заключения таких договоров за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
2. ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Решения о проведении торгов на право заключения договора аренды принимаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа.
2.2. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества проводятся в форме аукциона или конкурса.
Аукцион - способ определения арендатора, при котором приобретателем права аренды становится участник, предложивший на публичных торгах наивысшую цену за право заключения договора аренды соответствующего муниципального имущества.
Конкурс - способ определения арендатора, при котором приобретателем права аренды становится участник, предложивший на публичных торгах наилучшие условия заключения договора аренды муниципального имущества, предусмотренные конкурсной документацией.
2.3. В целях организации и проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества арендодатель образует комиссию по проведению торгов (далее - Комиссия).
2.4. До установления предусмотренного частью 4 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 данного документа, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Основанием для заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования "Каменский городской округ" является протокол о результатах торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.
3.2. В договоре аренды муниципального имущества отражаются:
- данные позволяющие индивидуализировать муниципальное имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта временного пользования;
- размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
- условия временного пользования муниципальным имуществом, определяемые в соответствии с назначением последнего (указание вида деятельности, осуществляемого арендатором с использованием муниципального имущества, предоставляемого в аренду);
- срок действия договора аренды;
- обязательства сторон в соответствии с условиями, определенными конкурсной документацией (документацией об аукционе);
- ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора аренды муниципального имущества;
- порядок досрочного расторжения договора аренды муниципального имущества, а также иные условия, предусмотренные действующим законодательством.
3.3. Передача муниципального имущества в аренду и принятие его арендатором осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Расчет арендной платы по договорам аренды муниципального имущества осуществляется на основании Методики
расчета арендной платы за аренду нежилых помещений, зданий, сооружений (Приложение № 1 к Положению "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности муниципального образования "Каменский городской округ" и входящих в муниципальную имущественную казну"), утвержденной Решением Думы Каменского городского округа № 54 от 08.12.2005.
4.2. Арендная плата за использование муниципального имущества муниципального образования "Каменский городской округ" поступает в бюджет Каменского городского округа.
